как из хорошей однушки сделать идеальную?

[deanna]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Прошу вашей помощи и советов.

Есть однокомнатная квартира, без отделки. Скоро начинать ремонт. Но пока не вижу, как лучше распланировать пространство. Хотелось бы сделать это грамотно, "выжать максимум пользы".

Жить будет пожилая пара, с перспективой в дальнейшем сдачи в аренду (в качестве будущих возможных арендаторов вижу семейные пары, возможно с ребенком).

 

Дом кирпичный, этаж 15 из 17, электроплиты, потолки 2,6. Внутри квартиры несущих стен нет. Готовы стены "двигать".

Лоджия большая, будем утеплять. Присоединять ее не будем.

Стояки в с/у в левом нижнем углу на плане - рядом с кухней.

 

Что хотелось бы:

-увеличить санузел (чтобы поместились небольшая ванна, душ в строительном исполнении, унитаз, раковина, стир.машинка, возможно - маленький шкафчик под химию)

-увеличить кладовку (будет и гардеробной, и основным местом хранения)

- в комнате из мебели нужны двуспальная кровать и большой рабочий стол (большие шкафы  здесь, надеюсь, не понадобятся. Или лучше сделать встроенный шкаф-купе вдоль стены с кладовкой?...)

- на кухне много шкафчиков не требуется, но хотелось бы поставить большой стол (или  раскладной?) для приема гостей

-на лоджии предполагаем диванчик/запасное спальное место на случай приезда внука

 

Заранее благодарна всем за советы и идеи!

[NARMIN]

[waked]

Ради большого су откромсали приличный кусок комнаты...

Ну тут вопрос приоритетов конечно)

[sharmelka84]

Если по-максимуму то вот так:

[deanna]

Большое спасибо всем откликнувшимся за идеи! перевариваем)

[umena]

Вот так влезают все хотелки, но расширение кухни согласовывается в 2 этапа, сначала убираете стену и согласовываете кухню-нишу, потом показываете новую стенку кухня-комната.

Если вы рассчитываете на семьи с ребенком, то ужимать до предела спальню и делать выход из спальни в кухню-гостиную нельзя, в комнату должна встать кроватка, шкаф для вещей и пеленальный стол, и нельзя лишаться изолированного помещения, делая выход из комнаты-детской мимо дивана, где спят родители.

Вообще под аренду лучше бы не душ впихивать, а санузел разделить, тут влезает стандартный панельный вариант.