помогите уговорить архитектора на перепланировку

[uhogorlonos]

Всем здравствуйте.

С помощью этого же форума была рождена вот такая вот смелая перепланировочка. Дом еще только строится, можно в БТИ сдать наш план вместо стандартного (стены стандартной планировку на рисуночке розовым помечены).

Архитектор упирается, не хочет согласовывать такой вариант. Аргумент один- образуется комната без освещения, вентиляции и отопления. То, что я ему эту комнату как нежилую (кладовку) позиционирую почему-то не прокатывает. Вопросов два:

1. можно ли привести какие-нибудь убедительные доводы архитектору, что план сделан в соответствии со всеми нормами?

2. Если первое невозможно, можно ли путем внесения незначительных изменений в план (например, арку какую-нибудь сделать) упростить согласование этой перепланировки?

Всем огромное спасибо за, по возможности, скорые, ответы (завтра в 10 иду с архитектором встречаться).

_________________________________

Чувствую, что меня где-то кидают, осталось выяснить где :)

[Таюта]

А вы его грибами накормите... и водочкой, водочкой сверху...

[i]

cсылка

Посмотрите здесь: люди дали инф. из СНиПов, где простым языком растолковали, чего делать нельзя.

На мой взгляд лучшим решением будет убрать "верхние стенки", т.е. сделать общим пространством с гостинной и кухней. А потом поставить витражи из легких конструкций, главное, чтобы они не трактовались как перегородки.

[Таюта]

Вот мне интересно, чем надо заказчика накормить, чтобы ему аргументы стали убедительны?

[i]

Цитата

Вот мне интересно, чем надо заказчика накормить, чтобы ему аргументы стали убедительны?

Присоединяюсь :-)
Они поголовно на диете, наверное :-)

[uhogorlonos]

isovy, спасибо. Именно об этом я спрашивал. Попробую предложить убрать 2 стенки. Есть еще варианты? Могу я их, например, по пояс сделать?

_________________________________

Чувствую, что меня где-то кидают, осталось выяснить где :)

[i]

Цитата

Могу я их, например, по пояс сделать?
_________________________________

А смысл?!
Киньте рельсы и слидинги как у шкафов купе. Вот Вам и комната. Только со звукоизоляцией плохо: ее не будет.
А если не секрет - какая функция у этого помещения теоритически?

[natela]

Такое происходит постоянно, с архитекторами которые проектируют строящиеся объекты договориться обычно бывает невозможно на то что они считают неправильным, в таких случаях самый лёгкий способ- попросить этого архитектора утвердить максимально приближённый- к вашему желаемому результату планировки- проект, например убрать одну из стенок, и полученное пространство они зарегестрируют как одну комнату,например,затем вы(обязательно после сдачи дома) ставите эту стенку и получаете желаемый результат.Единственный недостаток всего этого, что по документам у вас будет считаться например однокомнатная квартира, вместо двухкомнатной или другие варианты.

В вашем случае быть может вам утвердят, что то такое, а потом вы доведёте до желаемого результата.

Сообщение было изменено автором Пт Мар 10, 2006 12 :(0.

Сообщение было изменено автором Пт Мар 10, 2006 12:01.

[i]

Цитата

Такое происходит постоянно, с архитекторами которые проектируют строящиеся объекты договориться обычно бывает невозможно на то что они считают неправильным, в таких случаях самый лёгкий способ- попросить этого архитектора утвердить максимально приближённый- к вашему желаемому результату планировки- проект, например убрать одну из стенок, и полученное пространство они зарегестрируют как одну комнату,например,затем вы(обязательно после сдачи дома) ставите эту стенку и получаете желаемый результат.Единственный недостаток всего этого, что по документам у вас будет считаться например однокомнатная квартира, вместо двухкомнатной или другие варианты.

Почему невозможно?!!!
Если проект выполнен в соответствии со всеми норматив.треб., а если еще и конструктив рассчитали, никто препятствовать не имеет права. На любого самодура расправа находится. Если,например, районный архитектор упирается неправомерно - можно обратиться в ГЛАВАПУ на Маяковке.

[uhogorlonos]

Цитата

А смысл?!
Киньте рельсы и слидинги как у шкафов купе. Вот Вам и комната. Только со звукоизоляцией плохо: ее не будет.
А если не секрет - какая функция у этого помещения теоритически?

Комната эта будет спальней, звукоизоляция поэтому очень даже нужна, все стены планировал из ГКЛ ставить, все верхняя горизонтальная стена замышлялась из стеклоблоков.

Цитата

самый лёгкий способ- попросить этого архитектора утвердить максимально приближённый- к вашему желаемому результату планировки- проект, например убрать одну из стенок, и полученное пространство они зарегестрируют как одну комнату,например,затем вы(обязательно после сдачи дома) ставите эту стенку и получаете желаемый результат.

Так я и собираюсь сделать. К этому варианту уже прикипел морально, по-любому буду делать так. Другое дело, что законно это будет или нет...
_________________________________
Чувствую, что меня где-то кидают, осталось выяснить где :)