Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Cyrus

Узаконивание/оформление перепланировки-фикция?

Рекомендуемые сообщения

Многие так сделали, и многих интересует вопрос, возможно ли узаконить. Рассказываю-на прошлой неделе звонил в одну солидную юр.контору, не буду говорить названия, но рекомендовали ее солидные люди и исходя из консультации, которую они мне дали-моя перепланировка не подлежит законному оформлению. А конкретно-объединен санузел и расширен за счет коридора-на это без проблем-дают 100% гарантию узаконить. А вот второе-НЕТ!!!Вынуты окна и двери на лоджию, остался подоконный блок и лоджия утеплена и остеклена стеклопакетами. В этом доме 1972 года лождиии при строительстве по проекту не были остеклены-серия Башня Вулыха. Батареи также остались на своих местах . Так вот это не согласуется и легче согласовать если подоконный блок снесен и заявлен французский балкон, т.е. раздвижные стеклянные двери типа купе. Самое интересное, что даже если это сделано-вам все-равно не согласуют утепление лоджии. Надо говорить, что остекление холодное и возможно-возможно на это закроют глаза люди из комиссии. Таким образом в свидетельстве о собственности ничего не поменяется, и изменится только свидетельство БТИ. Напрашивается вопрос-зачем отдавать 3,5 куе за всю муть, если все бумаги останутся в прежнем виде? Может легче просто заплатит некую разумную сумму БТИшникам и тогда вы сможете стать белым и пушистым и никто из разных инстанций вас больше не потревожит. Оставляю это на суд уважаемой аудитории.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сменится БТИ-шник - снова заплатите, начальство какое мимо проедет - снова. E.T.Z. - А потом могут вообще в суд подать...

Либо тихо сидите и не отсвечивайте( это до поры) либо утверждайте как велят...

Без комментариев

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
А конкретно-объединен санузел и расширен за счет коридора
Это лучше согласовать, так как новая планировка не соответствует плану БТИ. Проблемы могут быть:
- при продаже квартиры, если заметит покупатель;
- затопили квартру соседа снизу и входе разбирательств "выплала" Ваша перепланировка.
Цитата
Вынуты окна и двери на лоджию, остался подоконный блок и лоджия утеплена и остеклена стеклопакетами... Так вот это не согласуется...
Закон №37 г.Москвы, статья 5. Ограничения по переустройству помещений
1. При переустройстве помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов , устройство мансардных помещений и т.п.)

При приемке с коммиссией и потом с БТИ придется договариваться. Если все пройдет удачно и все "закроют глаза" на то, что нет двери и окна, то в будуюшем для приведения квартиры в надлежащий вид потребуется всего лишь поставить самое дешевое окно и дверь. Установить их расперев клиньями а зазоры наличником закрыть.

Цитата
Может легче просто заплатит некую разумную сумму БТИшникам ...
На это БТИ не пойдет, у них распоряжение должно быть для того чтобы план изменить. А иначе это все "белыми нитками сшито" и первая проверка все выявит, и БТИ влетит и Вас согласовывать заставят, и деньги Ваши тю-тю...


С уважением, Алексей Супрун.
Сообщение было изменено автором Ср Мар 01, 2006 15:35.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
Алексей, вы за мою проблему возьметесь?
Если Ваша квартира в Москве, то пожалуйста - обращайтесь.

С уважением, Алексей Супрун.
Сообщение было изменено автором Ср Мар 01, 2006 15:36.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Враки все это: По санузлу объед.+увелич. за счет коридора - без проблем и блата согласовывают.

И про "вынутые" блоки окна и двери тоже не так страшен черт, как его Вам намалевали. В Москве реально.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
Враки все это: По санузлу объед.+увелич. за счет коридора - без проблем и блата согласовывают.
Согласен. :-)
Цитата
И про "вынутые" блоки окна и двери тоже не так страшен черт, как его Вам намалевали. В Москве реально
А зачем тайну-то раскрывать?! :-)

С уважением, Алексей Супрун.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×