Разновидности ремонтов. Стоимость 1 кв.м?

[Клюковка]

По эл.почте со спамом часто приходят рекламные объявления от разных фирм, которые предлагают услуги по ремонту. Обычно стоимость работ указывается за 1 кв.м в зависимости от вида ремонта. Разновидности: косметический, эконом, улучшенный, евроремонт (до сих пор не могу понять, что за зверь и чем отличается от улучшенного :(), элитный, эксклюзив и т.п. Некоторые идут дальше в определении качества ремонта, и тогда наряду с косметическим и эконом появляется такой вид ремонта - "для себя" :(

Ну с косметическим всё ясно, с эконом, вроде тоже, но уже без уверенности. Но что имеют в виду сотрудники этих фирм, когда пишут в своих рекламных объявлениях "евроремонт - от 120 долл. за кв.м общей площади"? Что входит в понятие "евроремонт" с точки зрения подачи данных объявлений?

Что это значит вообще, за кв.м? Если, допустим, в кухне и в санузле наиболее трудоемкие и дорогие работы, а в комнатах практически косметика, то я не понимаю как....

Объясните плз, кто понимает, в чем тут фишка

Глаза боятся, а руки делают

[Искатель]

Цитата

По эл.почте со спамом часто приходят рекламные объявления от разных фирм, которые предлагают услуги по ремонту. Обычно стоимость работ указывается за 1 кв.м в зависимости от вида ремонта. Разновидности: косметический, эконом, улучшенный, евроремонт (до сих пор не могу понять, что за зверь и чем отличается от улучшенного :(), элитный, эксклюзив и т.п. Некоторые идут дальше в определении качества ремонта, и тогда наряду с косметическим и эконом появляется такой вид ремонта - "для себя" :(

Ну с косметическим всё ясно, с эконом, вроде тоже, но уже без уверенности. Но что имеют в виду сотрудники этих фирм, когда пишут в своих рекламных объявлениях "евроремонт - от 120 долл. за кв.м общей площади"? Что входит в понятие "евроремонт" с точки зрения подачи данных объявлений?
Что это значит вообще, за кв.м? Если, допустим, в кухне и в санузле наиболее трудоемкие и дорогие работы, а в комнатах практически косметика, то я не понимаю как....

Объясните плз, кто понимает, в чем тут фишка

Могу сказать что капитальный ремонт стоит 200 дол за 1 кв. м. Это реальная цена. Конечно в ванне и на кухне самое тежалое но у них берется средняя. Конечно цена толкьо за работу не считая материалов. За эти деньги они выравнивают полы, стены, потолки и т.д. Собирают паркет, клеют обои, кладут плитку, красят потолки и т.д. Косметический ремонт возможет как раз за 80-120 за метр кв.

[Клюковка]

Ну, это понятно, что податели таких объявлений обозначают нижний предел стоимости "от 100 долл.", к примеру. А как определить к какому типу относится ремонт, который я затеяла. Полукапитальный, улучшенный? Вопросы, вопросы...

Глаза боятся, а руки делают

[Искатель]

<quote name="Клюковка">Ну, это понятно, что податели таких объявлений обозначают нижний предел стоимости "от 100 долл.", к примеру. А как определить к какому типу относится ремонт, который я затеяла. Полукапитальный, улучшенный? Вопросы, вопросы... Глаза боятся, а руки делают</quote>Каждая фирма на свой вкус ставит названия, ужно звонить и спраашивать что каждая фирма понимает по этими понятиями.

[Клюковка]

Цитата

звонить и спраашивать что каждая фирма понимает по этими понятиями.

Да, наверное так. Просто мне было интересно навскидку прикинуть, во что мне обойдется моя затея с ремонтом.
Может быть кто из уважаемых форумчан сталкивался с такими вот расценками и воспользовался услугами, и что из этого вышло?



Глаза боятся, а руки делают

[Гость]

в настоящий момент на московском рынке строительных фирм и организаций сложилась интересная картина - качество ремонта мало зависит от цены. а зависит от амбиций фирмы или бригады.

в понятие Евроремонт, VIP, Эксклюзив, как правило закладывается понятие чистовой отделки помещения. Типа евроремонт - клеим обои за 100 руб. рулон, ставим ванну за 5000р, vip - 500 руб. рулон, ванна 60.000р, эксклюзив - 3000 руб. рулон, ванна 300.000р.

то что вы заплатите за работу 300$/м2 ещё не будет означать, что вам сделают лучше чем вашему соседу за 100$/м2. скорее всего сделают хуже, если вы не будете ходить и каждый день бить строителям задницу и не разберётесь в процессе. :)

поэтому нужно на бумажке распечатать требования к качеству отделки которая вам нужна и отдать фирмам/бригадам посчитать. после этого они вам дадут конкретную цифру.

ps. после того как начнут работать, ходить и проверять качество отделки. если качество выдано хуже чем договаривались, не оставлять как есть, а заставлять исправлять за их счёт.

pps. капитальный ремонт можно сделать и за 80$/м2. но остальное придётся оплатить нервами. у кого они железные - выгодный вариант.

:)

ppps.

расклад по ценам:

15$/м2 - если делаете электрику.

10$/м2 - если делаете сантехнику.

20$/м2 - если стены только шпатлюете.

60$/м2 - если стены/потолки выводите в ноль.

4$/м2 - плитка сикось накось.

12$/м2 - идеально уложенная плитка с подрезкой углов.

10$/м2 - гипсокартонные потолки.

6$/м2 - обои.

3$/м2 - двери.

15$/м2 - паркет.

вот теперь суммируете, то что хотите делать, например:

15+10+60+12+10+6+3+15=131$/м2

если у вас например площадь квартиры-новостройки 50 м2, за качественный капитальный ремонт вам нужно будет примерно заплатить

131$*50м2=6550$

получится в итоге он качественным или нет - зависит от вас, потому как по москве и области ГОНЯТ брак за любые деньги. в этом я убеждаюсь постоянно.

:)

[Клюковка]

Вадик, спасибо за развернутый ответ. Вознила пара вопросов. Не понимаю, как электрику мерять в кв. метрах :(Или имеется в виду электрика во всей квартире с расчетом 15$ за кв.м общей площади? И второй вопрос. Что значит стены/потолки в 0?

А к слову дом старый (1960г) кирпичный, 56 кв.м.

Глаза боятся, а руки делают

[Цапля]

Вадик, я Вас обожаю! Точнее, ;-) Ваши ответы - никакой размытости, все четко-ясно, с цифрами и примерами.

Только я тоже не совсем поняла: разве, например, замена дверей рассчитывается на квадратный метр, а не по количеству дверей?

[chik]

НУ насчет электрики ВАДИК погорячился капитальный ремонт с заменой проводки(а не халтура гастробайтеров)с расчетом мощности линий с переборкой щитка или его переносом в квартиру, выполнением всех требований по безопастности и т.д не может стоить дешевле 25-35$ за 1 кв.м.+ подключени быт.техники, навеска люстр, бра, и т.д. - еще около 10% от их стоимости. Сантехника - разводка от 70 до 100$ за точку + переоборудование стояка и установка самой сантехники (зависит от ее цены). Гипсокартон по технологии Кнауф - от 14 до 35 $ за кв.м., зависит от сложности. Укладка плитки - в среднем 20$.

Еще: таких понятий, как "евро-", "вип-", и т.д. ремонт в СНИПах и др. норм. документах нет. Есть просто косметический или капитальный ремонт.

[nuffrespect]

Полностью согласен с Вадиком! По пункту что, цена работы не всегда показатель качества, знаю фирмы, которые нанимают гостарбайтеров по договору подряда, имея в штате нормальных и профессиональных мастеров, ведь кто все же должен исправлять ошибки, и цена для клиента никак в этом случае не меняется...

Это как покупка подержанного авто - фортуна-лотерея :-)

Надеется лишь можно на остатки у людей совести и ответственности перед другими... Ведь хороших, больше чем плохих :-)

И надо проверять и перепроверять к сожалению всех и всё.

По поводу же цен сказать ничего не могу сам на распутье :(

"Мы хорошо знаем себе цену. И она всегда выше нашей зарплаты."