Не могу решиться, покупать или нет? А может это она!

[Milana]

Здравствуйте! Наконец появился шанс расширить пространство для жизни, и как раз в этот радостный момент начинают мучить разные сомнения по поводу выбора варианта квартиры. Конечно, не бывает так, чтоб все и сразу, поэтому приходится в каждом из вариантов с чем-то мириться :-), и помимо таких вещей, как - чистой парадной, окна не в двор-колодец, хоть немного зелени и места для парковки, есть одна основная: поближе к центру - двушка или подальше, но трешка?. И вот среди всего количества подвернулся один вариант трешки (из тех, что подальше) и я подхожу к главному вопросу. Люди добрые и знающие, посмотрите, плиз, что из этой квартиры можно наперепланировать, чтоб получилось с максимальной пользой. Исходные данные такие: семья с одним ребенком (пока одним :-)), еще нужно рабочее место с компом и к нам иногда приезжают погостить родственники или друзья. Заранее всем благодарна!

[Milana]

еще раз попытаюсь с картинкой...

[Specialist]

Интересная планировка... Дом старый кирпичный?

Из обилия возможных перепланировок напрашивается изменение геометрии комнат 11,5 и 13м2 с прилегающим корридором со сносом перегородок и возведением новых - очень уж не пропорциональна комната 11.5м2, да и корридор не функционален.

Далее, по желанию, можно увеличить санузел, переделав вход на кухню из смежной комнаты, сделать гардеробную,...да, много чего ещё. Но тут уже важны Ваши предпочтения, это нужно обсуждать.

Если интересно, могу набросать план, только, по-возможности, проставьте линейные размеры.

С уважением, Specialist.

[Камилла]

Milana, мое мнение, для семьи с ребенком двушка - однозначно маловато, трешка дает возможность иметь отдельные спальни для родителей и ребенка, а наличие гостиной без необходимости там спать великое благо. На мой взгляд при прочих равных имеет смысл выбрать трешку. А район - дело такое... Как повезет. Трешка Ваша не самая маленькая, кухня не 6-ти метровая, уже хорошо. Прихожая маловата, конечно, но специалистам думаю это по силам поправить. Если совместить кухню с большой комнатой,получится приличное пространство для отдыха и общения, ребенку будет, где развернуться, гостей принять удобно, да и рабочее место не в спальне можно будет поставить и т.д. Увеличить санузел за счет коридора, как предлагает Specialist, тоже хорошая идея.

А если не хотите останавливаться на достигнутом ( имею в виду детишек), то ТРЕШКА! - без вариантов.

[Milana]

Большое спасибо за участие! Конечно интересно посмотреть, что может получиться, поэтому выкладываю план с размерами :-) А дом, да старый, кирпичный, построен, точно не помню, то-ли в 1953-м, то-ли в 57-м году так называемая "сталинка". Но дом в хорошем состоянии, с заменеными стояками, теплый :-)

[Milana]

Размеры на плане приблизительные, исходя из площади помещений, т.к. плана БТИ у нас нет :(

[Specialist]

Принято! Жаль, нет размеров от угла до окна, до двери. Буду исходить из масштаба. Если есть - пишите. Если какие-то свои пожелания и видения перепланировки имеются - тоже.

С уважением, Specialist.

[Milana]

Жаль, но таких размеров нет, окна и двери нарисованы по-памяти... Ничего грандиозного придумать не удалось - небольшая перепланировка, не затрагивающая ничего несущего и коммуникаций. С прихожей как-то совсем плоховато :-( Вот мой вариант:

[Vdali]

Очень приятная планировка.

[Mariyka]

Планировка шикарная. Угловая - соседей минимум. В коммнате балкон и окно разнесены - супер. Берите - не думайте. Потом с перепланировкой разберетесь.