Артур Опубликовано 31 Декабря 2005 Жалоба Опубликовано 31 Декабря 2005 Всех с Новым Годом! По делу: есть квартира, в ней перепланировка (сделана межкомнатная перегородка + дверной проем в НЕ несущей стене). Хочу продать квартиру, но времени на согласование перепланировки совсем нету. Слышал, что есть 2 варианта: 1) продать как есть, при этом покупатель должен подписаться, что обязуется согласовать перепланировку в ближайшее время или привести квартиру в первоначальный вид; 2) при получении справки из БТИ (я так понимаю, их работник ко мне должен для этого прийти?) дать взятку работнку, чтобы он "не заметил" перепланировки. Что скажете? Реальны ли варианты и какой предпочтительнее? Может быть, есть еще варианты (не считая прямого - честного согласования). Заранее спасибо за ответы :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сидельцева Опубликовано 31 Декабря 2005 Жалоба Опубликовано 31 Декабря 2005 Второй точно пройдёт :-), если ВЫ в РФ Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
VA Опубликовано 4 Января 2006 Жалоба Опубликовано 4 Января 2006 Артур Согласен с Сидельцева. Мне при приватизации квартиры (в принципе с БТИ та же песня) рисовали без выезда. Т.е. так, как должно было быть. (Фактически т.ж. сделана перегородка и проем в ненесущей стене и еще по мелочам). Т.ж. предложили на всякий случай - не убрать ли встроенные шкафы, если их вдруг уже нет (т.к. сказали, что им со шкафами или без них все равно как рисовать). Расходы - спасибо, шеколадка, вино. Подмосковье. Общался непосредственно с исполнителем, еще до подачи заявки. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Артур Опубликовано 4 Января 2006 Жалоба Опубликовано 4 Января 2006 Спасибо Вам, попробую сначала второй способ - а потом, если не получится, - первый. Об итогах напишу сюда. Если у кого-нибудь еще есть опыт такого рода дел - напишите, плиз. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сидельцева Опубликовано 4 Января 2006 Жалоба Опубликовано 4 Января 2006 По новому ЖК административного пути согласования уже имеющейся перепланировки не предусмотрено, только в судебном порядке :-( Счасть существует! Наталия. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Артур Опубликовано 4 Января 2006 Жалоба Опубликовано 4 Января 2006 Цитата По новому ЖК административного пути согласования уже имеющейся перепланировки не предусмотрено, только в судебном порядке :-(Счасть существует! Наталия. Вот этого я совсем не понял :-(Что мне в суде делать? :( Наталия, Вы можете пособить какой-нибудь ссылочкой почитать на эту тему?Заранее спасибо.Артур. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сидельцева Опубликовано 4 Января 2006 Жалоба Опубликовано 4 Января 2006 Ссылку дать не могу, но у меня есть книга:Ж К с комментариями СТАТЬЯ 29 Последствия самовольного переустройства (или) перепланировки жилого помещения п.4 На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. (комментарий к этой статье) п.4 Одновременно с применением мер административной ответственности нарушителю предъявляется требование привести жилое помещение в прежнее состояние за свой счёт. Ранее нарушителю могли быть предъявлены требования, связанные с оформлением произведённых изменений в установленном порядке. Административный порядок согласования уже произведённых переустройства или перепланировки законодательством не предусмотрен. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии исключительно на основании решения суда, если при этом не нарушаются……………(см выше).Таким образом, документы необходимые для согласования перепланировки или переустройства, должны быть предоставлены в суд. :-(прошу не кидать помидорами, я только прцетировала новый Ж К :( Счасть существует! Наталия. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Оля-ля Опубликовано 10 Января 2006 Жалоба Опубликовано 10 Января 2006 С судом не совсем понятно. А как же "одно окно", пришел, нарисовал, согласовал? Вообще с этими согласованиями уже столько наверчено, что не разберешься. Я в 2003 продала с несогласованной перепланоровкой и ничего, из БТИ даже не приходил никто, правда у меня риэлтор - монстар (владелец своей фирмы) :-). Сейчас тоже живу с несогласованной, жду, когда это все это цивилизуется. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сидельцева Опубликовано 10 Января 2006 Жалоба Опубликовано 10 Января 2006 Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=5&id=14760 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Lisika Опубликовано 11 Января 2006 Жалоба Опубликовано 11 Января 2006 Господа! Комментарии это не закон!!!! И не имеют силы при разбирательствах в суде. А закон гласит следующее: Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени 1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Вот как быть с перепланировкой, которую сделали до принятия этого закона (жилищного кодекса тобишь) даже и не знаю... нужен опытный юрист. Если найдете такового, сообщите и мне :-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее