dimozavr Опубликовано 26 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 26 Февраля 2019 Добрый день! Прошу помощи с планировкой двухкомнатной квартиры "2б". Дом монолит-кирпич, 5 этаж из 17, электроплита, внутренних перегородок нет, за исключением 2 пилонов и венткороба с сантехническими коммуникациями. На текущий момент живём вдвоём с супругой, новую квартиру приобретали с прицелом на расширении семьи по завершении ремонта в ней. В силу финансовых обстоятельств квартира куплена один раз и надолго, поэтому при её планировании хотелось бы предусмотреть разные жизненные варианты (в перспективе два ребёнка). Что хотелось бы видеть (в порядке приоритетности): - отдельная детская (в идеале для двух разнополых детей) - собственная спальная (с рабочим местом под ноут) - раздельный сан.узел (можно и совместный, если это будет логичнее) - кладовку/тёмный угол/стеллажи для хранения не на виду. - обеденная зона для комфортного размещения 4 человек, нет возражений против кухни-гостиной Своё видение привожу ниже: 1) В данном варианте смущает размер детской комнаты (2,5 на 3,6 для двух детей явно будет мало) и не очень понятная "диванно-проходная" зона вместо гостиной. 2) В этом варианте устраивает всё, но понимаю, что согласовать его скорее всего будет невозможно. Заранее спасибо! Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 28 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 28 Февраля 2019 В 27.02.2019 в 00:17, dimozavr сказал: В данном варианте смущает размер детской комнаты (2,5 на 3,6 для двух детей явно будет мало) и не очень понятная "диванно-проходная" зона вместо гостиной. на языке БТИ увеличивается коридор, то что называете гостиной. Можно объединить кухню с гостиной, выделив спальное место за какой то перегородкой . Днем закрыта кровать и помещение служит гостиной, на ночь открыто - и вся кубатура воздуха помещения ваша В 27.02.2019 в 00:17, dimozavr сказал: В этом варианте устраивает всё, но понимаю, что согласовать его скорее всего будет невозможно вы правы, расположение кухни под/над жилым не согласуемо 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NARMIN Опубликовано 28 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 28 Февраля 2019 ваш первый вариант хорош, только я бы поменяла местами спальню и детскую. детям нужна комната побольше и подальше от общей семейной зоны. но это на будущее, а пока можете в дальней комнате сделать спальню, но расположение розеток и всего остального продумать наперед. И вообще, не стоит зарекаться про один раз и надолго. Иногда жизнь подкидывает такие возможности, о которых мы даже не задумывались)) 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mirsvetl Опубликовано 28 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 28 Февраля 2019 (изменено) подкину еще так же предложу в комнате с балконом пока себе спальню устроить, а в бывшей кухне кабинет(при согласовании так и надо ее назвать) или гостевую в первом варианте если стяжка у вас не позволит, то придется в желтом прямоугольнике поднимать пол чтобы по голубой линии проложить водоводы и канализацию к раковине на кухне, Изменено 28 Февраля 2019 пользователем mirsvetl 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TrataTanya Опубликовано 28 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 28 Февраля 2019 mirsvetl, извини, что на твоем 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 28 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 28 Февраля 2019 (изменено) В 26.02.2019 в 18:17, dimozavr сказал: согласовать его скорее всего будет невозможно. А вы планируете согласовывать планировку? Если да, то только один из предложенных вариантов можно согласовать (и то надо посчитать есть там 5 квадратов для кухни-ниши.). Остальные нет, так в картире должно быть хотяб одно жилое помещение не менее 16 квадратов. Но если Ваши намеренья серьёзны, а помыслы чисты, переносите кухню в большую комнату. Изменено 28 Февраля 2019 пользователем sun3d Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dimozavr Опубликовано 2 Марта 2019 Жалоба Опубликовано 2 Марта 2019 Всем откликнувшимся, огромное спасибо за Ваши варианты! Насчёт детской в комнате с балконом как-то не думал, окна той комнаты выходят на дорогу и на восток, боюсь с пылью и естественным светом будут проблемы. Также в первом посте забыл указать, что потолки низкие (черновая высота 2,6 м), и в случае выноса кухни очевидно придётся использовать сан. насос. https://forum.ivd.ru/profile/18414-sun3d/, были мысли начать как раз с согласования, чтоб в будущем спать спокойно, но теперь, когда увидел на своих метрах возможность размещения даже второго санузла, крепко задумался. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее