Перейти к контенту
dimozavr

Планировка двушки 64 кв.м

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Прошу помощи с планировкой двухкомнатной квартиры "2б".

Планировка двушки 64 кв.м

Дом монолит-кирпич, 5 этаж из 17,  электроплита, внутренних перегородок нет, за исключением 2 пилонов и венткороба с сантехническими коммуникациями.

Планировка двушки 64 кв.м-2

На текущий момент живём вдвоём с супругой, новую квартиру приобретали с прицелом на расширении семьи по завершении ремонта в ней. В силу финансовых обстоятельств квартира куплена один раз и надолго, поэтому при её планировании хотелось бы предусмотреть разные жизненные варианты (в перспективе два ребёнка). Что хотелось бы видеть (в порядке приоритетности):

- отдельная детская (в идеале для двух разнополых детей)

- собственная спальная (с рабочим местом под ноут)

- раздельный сан.узел (можно и совместный, если это будет логичнее)

- кладовку/тёмный угол/стеллажи для хранения не на виду.

- обеденная зона для комфортного размещения 4 человек, нет возражений против кухни-гостиной

Своё видение привожу ниже: 

1)

Планировка двушки 64 кв.м-3

В данном варианте смущает размер детской комнаты (2,5 на 3,6 для двух детей явно будет мало) и не очень понятная "диванно-проходная" зона вместо гостиной.

2)

Планировка двушки 64 кв.м-4

В этом варианте устраивает всё, но понимаю, что согласовать его скорее всего будет невозможно.

 

Заранее спасибо!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В 27.02.2019 в 00:17, dimozavr сказал:

В данном варианте смущает размер детской комнаты (2,5 на 3,6 для двух детей явно будет мало) и не очень понятная "диванно-проходная" зона вместо гостиной.

на языке БТИ увеличивается коридор, то что называете гостиной. Можно объединить кухню с гостиной, выделив спальное место  за какой то перегородкой . Днем закрыта кровать и помещение служит гостиной, на ночь открыто - и вся кубатура воздуха помещения ваша

 

В 27.02.2019 в 00:17, dimozavr сказал:

В этом варианте устраивает всё, но понимаю, что согласовать его скорее всего будет невозможно

вы правы, расположение кухни под/над жилым не согласуемо

Планировка двушки 64 кв.м

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ваш первый вариант хорош, только я бы поменяла местами спальню и детскую. детям нужна комната побольше и подальше от общей семейной зоны. но это на будущее, а пока можете в дальней комнате сделать спальню, но расположение розеток и всего остального продумать наперед. 

 

И вообще, не стоит зарекаться про один раз и надолго. Иногда жизнь подкидывает такие возможности, о которых мы даже не задумывались))

 

Планировка двушки 64 кв.м

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

подкину еще 

так же предложу в комнате с балконом пока себе спальню устроить, а в бывшей кухне кабинет(при согласовании так и надо ее назвать) или гостевую

в первом варианте если стяжка у вас не позволит, то придется в желтом прямоугольнике поднимать пол чтобы по голубой линии проложить водоводы и канализацию к раковине на кухне, 

Планировка двушки 64 кв.м

 

Планировка двушки 64 кв.м-2

 

 

Планировка двушки 64 кв.м-3

 

Планировка двушки 64 кв.м-4

Изменено пользователем mirsvetl

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В 26.02.2019 в 18:17, dimozavr сказал:

согласовать его скорее всего будет невозможно.

А вы планируете согласовывать планировку?

Если да, то только один из предложенных вариантов можно согласовать (и то надо посчитать есть там 5 квадратов для кухни-ниши.). Остальные нет, так в картире должно быть хотяб одно жилое помещение не менее 16 квадратов.

Но если Ваши намеренья серьёзны, а помыслы чисты, переносите кухню в большую комнату.

Изменено пользователем sun3d

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем откликнувшимся, огромное спасибо за Ваши варианты!

Насчёт детской в комнате с балконом как-то не думал, окна той комнаты выходят на дорогу и на восток, боюсь с пылью и естественным светом будут проблемы. Также в первом посте забыл указать, что потолки низкие (черновая высота 2,6 м), и в случае выноса кухни очевидно придётся использовать сан. насос.

https://forum.ivd.ru/profile/18414-sun3d/, были мысли начать как раз с согласования, чтоб в будущем спать спокойно, но теперь, когда увидел на своих метрах возможность размещения даже второго санузла, крепко задумался.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.










×
×