Перейти к контенту
djalexis

Трешка с кухней-гостиной - Страница 4

Рекомендуемые сообщения

5 минут назад, Minimi сказал:

автор, я чего то не понимаю? а вас три санузла , от ближайшего вести коммуникации надо, вдоль стен.

в чем затруднение?

 

а насчет небольшого помещения - это про вашу кухню. вы в ней хотите сделать слишком много всего.. а тем не менее 105 метров метража ушли на комнаты , коридоры и все те же три санузла.

Смотря при какой планировке. Где смещаются вдоль стен - да. А когда смещается на середину квартиры - то получается недостаточно вдоль стен. И вот здесь наверное проблема.

Поэтому и написал, что один с/у можно убрать в счет кухни-гостиной. Чтобы расширить ее.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1 час назад, djalexis сказал:

И такой кстати вопрос. Есть же какие то нормативы по перепланировке помещений? В том плане. что мокрые зоны нельзя расширять (в жилые или другие помещения). А мокрые зоны - это и с/у и кухня. И жилые комнаты нельзя уменьшать. Есть такие ограничения? И как они применимы к моей планировке - что можно а что нельзя делать?

А Вы планировку согласовывать будите?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

9 часов назад, sun3d сказал:

А Вы планировку согласовывать будите?

прекратите дурить людям головы незаконными перепланировками

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

21 час назад, djalexis сказал:

И такой кстати вопрос. Есть же какие то нормативы по перепланировке помещений? В том плане. что мокрые зоны нельзя расширять (в жилые или другие помещения). А мокрые зоны - это и с/у и кухня. И жилые комнаты нельзя уменьшать. Есть такие ограничения? И как они применимы к моей планировке - что можно а что нельзя делать?

 

Основные правила связаны с тем, что под чем находится:)
- нельзя располагать кухню  и с/у над жилыми комнатами ( и жилые под кухней или санузлом)

- нельзя располагать кухню под санузлом (и санузел над кухней)

Есть ограничения на минимальный размер жилой комнаты (но у вас с этим проблем нет)

Если жилье в собственности, уменьшать жилую площадь можно.

 

Поскольку поэтажная планировка обычно одинакова, говорят, что:

- можно расширять кухню, санузел и комнаты за счет коридора.

- нельзя расширять кухню и санузел за счет друг друга, а также за счет комнат (исключение: 1-й и последний этажи)

- нельзя расширять комнаты(жилые помещения) за счет кухни и санузлов.

 

По поводу расширения гостиной за счет санузла:

важно, как указана гостиная в документах: если вся площадь - кухня, то никак.

если выделена зона кухни, ну, наверно, можно объявить гостиную нежилой и присоединить соседний санузел.

Но даже если объединить, у вас же несущая колонна посреди стены, сложно расставить мебель вокруг нее.

Изменено пользователем Trisha
исправлена опечатка

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кухня буквой П не такая просторная, но поверхностей больше)

Трешка с кухней-гостиной

Изменено пользователем Trisha

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В 28.02.2019 в 18:39, sun3d сказал:

А Вы планировку согласовывать будите?

Чтобы согласовывать перепланировку - это означает что квартира должна быть в собственности. А чтобы это было - нужно чтобы дом был поставлен на кадастровый учет. А делается сейчас это, как я недавно выяснил, очень долго. Потому что по новым правилам, застройщик это делать не обязан, а город не торопится, т.к. сроки не регламентировано.

Вроде как так, если не ошибаюсь.

Поэтому если и делать перепланировку, то такую, чтобы потом можно было бы ее задним числом узаконить, если что. Пусть может и не совсем легальным и честным путем.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Алена Андреевна
      Это мой первый ремонт и мы хотим сделать перепланировку. Столкнулась со следующей ситуацией:
      1- многие компании берутся только с согласованием перепланировки под ключ, а они от 100 000 тыс. 
      2- нашла одну компанию, которая может сделать только план с документами, а ты уже сам там подаешь … стоимость примерно 40-45 тыс. 
      Вопрос в следующем … кто сам делал? На сколько это сложно и по цене примерно ( оплата пошлин, замерщиков и т.д. ) ?! 
      я вообще не понимаю ценообразования этих услуг, хочется услышать мнение людей кто делал, как делал, в чем ньюансы и к чему готовиться )) 
      Данные: панелька, первый жилой этаж, ремонт капитальный, несущие стены не трогаются, спб. Спасибо! ☺️ 
    • Автор: KristinaDavletshina
      Всем привет, покупаю квартиру с неоднозначной планировкой. Возможности поменять местами кухню и комнату нет, хоть и два стояка. Кухня должна остаться в своих границах. Что сделать с комнатой, чтобы она не была проходной??? Увеличить коридор? И в санузле не знаю, как расположить все узлы. Помогите, люди добрые) 
    • Автор: DasWer99
      Здравствуйте! Пожалуйста, предложите ваши варианты перепланировки. Не могу представить кухню и гостиную. Кухня изначально очень узкая и длинная. Вот что предложил нам дизайнер. Но это не то , что хотелось видеть . 
      https://disk.yandex.ru/i/pJiNzg3kDV5Sbw
      https://disk.yandex.ru/i/cHWQhEdXUobxPg
    • Автор: АнастасияЛис
      Всем доброго дня! 
      Прошу помощи в перепланировке квартиры. 
      Исходник: двушка сталинки 55кв. Две несущих колонны в квартире, межкомнатная перегородка - дранка. Ванная и туалет уже объединена в сторону старой кладовки, я выделила на бти фиолетовым
      Задача: комната мужа и жены,ребёнка. Гардеробная и кухня большая.
      С мужем гадали, как сделать удобнее зонирование, остались на последнем варианте, показался менее затратным и более удобным вместо тех, что уже приходили в голову 😂
      https://ibb.co/Qbwrvhk
       
      https://ibb.co/hdK77Bk
    • Автор: Olga27
      Доброго времени суток! Приобретаем половину небольшого домика.. 76 метров на 2 этажах. С нами будет жить бабушка 75 лет, поэтому есть необходимость выделить ей комнату на 1 этаже.. Она (комната) проситься вместо кухни. Но может есть еще варианты? Также на первом этаже идеально выделить место для хранения - кладовку или большой вместительный шкаф..
      На втором этаже не нужно столько комнат - достаточно 2, но побольше. Есть сын подросток 17 лет. Может вообще имеет смысл разделить дом на 2 части и сделать отдельные входы на этажи?
      Планировка оригинальная от застройщика во вложении. 
      За любые мнения буду премного благодарна
      Заранее спасибо
       


      bb87ba847698e82764878e6385d055c8.pdf
×
×