Silich Опубликовано 20 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2019 Добрый день, купили квартиру под черновую отделку, стены все (кроме вент. каналов) не несущие. Хотим сделать удобную планировку, раз такая "песня". Думаем и рисуем пару недель уже. Помогите, пожалуйста, советом. Прикреплены планировка до, планировка без несущих стен, и планировка нашего почти финального результата. Вводные: Дом кирпичный, стены внутри квартиры все из сибита, кроме ванной и туалета (кирпич), вент.каналы тоже кирпич. Семья из 4 человек, 2 сыновей, разница в возрасте довольно большая, поэтому вариант рассматриваем только с 2-мя раздельными комнатами (3 и 10 лет). Нужна гардеробная (очень настойчивое пожелание жены, переубедить крайне малореально) Нужен кабинет (жизненная необходимость, много работаю дома). Санузел раздельный, газа нет, вроде все. И еще момент, к квартире "можно" присоединить коридор (отсечку)- почти на всех этажах так сделано, планирую там разместить шкаф для верхней одежды, на первой планировке выделено оранжевым цветом. Лоджии думаю утеплить и присоединить в будущем. Очень надеюсь на вашу помощь и подсказки. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 21 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 21 Февраля 2019 Добрый вечер! А какой этаж? Вы перепланировку согласовывать будете? Если да, то в том виде, в котором вы разместили кухню, планировку Вам не согласуют. Да и расширять комнату за счёт кухни, тоже нельзя, точнее можно, но тогда эта комната перестаёт быть жилой. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 (изменено) родителей на кухню, кухню в коридор. гардеробную в простенке между кухней и спальней Изменено 22 Февраля 2019 пользователем nadnad Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Silich Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 Добрый день, Этаж 4 в 10-ти этажке. Согласовывать буду, две детские по плану расширяются , одна за счет коридора, что вроде как можно, вторая за счет кухни, хотел это (расширение 2090*1100мм) назвать гардеробной, проходной как бы в комнату. Либо второй вариант, как вы написали, сделать нежилой комнату. Мне без разницы как она называться в плане будут, лишь бы согласовали такой уменьшение жилой площади. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Silich Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 5 часов назад, sun3d сказал: Добрый вечер! А какой этаж? Вы перепланировку согласовывать будете? Если да, то в том виде, в котором вы разместили кухню, планировку Вам не согласуют. Да и расширять комнату за счёт кухни, тоже нельзя, точнее можно, но тогда эта комната перестаёт быть жилой. А кухню почему не согласуют ? по сути я убрал стенку между кухней и жилой комнатой, и все, мокрая зона кухни осталась почти на своем месте. Т.е. как я думаю стенка вдоль кухонного гарнитура заходит немного в жилую комнату, но можно нарисовать что там уже просто шкафы, мойка будет на своем месте , около стояка. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 3 часа назад, Silich сказал: А кухню почему не согласуют ? по сути я убрал стенку между кухней и жилой комнатой, и все, мокрая зона кухни осталась почти на своем месте. Т.е. как я думаю стенка вдоль кухонного гарнитура заходит немного в жилую комнату, но можно нарисовать что там уже просто шкафы, мойка будет на своем месте , около стояка. Ну на согласовании нужно будет показать границу зоны кухни (площадь последней должна быть менее 5 кв.м), и если эта зона заезжает на жилую, то не согласуют. так же в квартире должно присутствовать жилой помещение не менее 16 кв.м. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 В 20.02.2019 в 19:11, Silich сказал: Добрый день, купили квартиру под черновую отделку, стены все (кроме вент. каналов) не несущие. Хотим сделать удобную планировку, раз такая "песня". Думаем и рисуем пару недель уже. Помогите, пожалуйста, советом. Прикреплены планировка до, планировка без несущих стен, и планировка нашего почти финального результата. Вводные: Дом кирпичный, стены внутри квартиры все из сибита, кроме ванной и туалета (кирпич), вент.каналы тоже кирпич. Семья из 4 человек, 2 сыновей, разница в возрасте довольно большая, поэтому вариант рассматриваем только с 2-мя раздельными комнатами (3 и 10 лет). Нужна гардеробная (очень настойчивое пожелание жены, переубедить крайне малореально) Нужен кабинет (жизненная необходимость, много работаю дома). Санузел раздельный, газа нет, вроде все. И еще момент, к квартире "можно" присоединить коридор (отсечку)- почти на всех этажах так сделано, планирую там разместить шкаф для верхней одежды, на первой планировке выделено оранжевым цветом. Лоджии думаю утеплить и присоединить в будущем. Очень надеюсь на вашу помощь и подсказки. автор, очень хороший вариант. интересное решение для кухни. есть пара моментов. 1. Та часть комнаты в верхнем левом углу, которая попадает на территорию бывшей кухни - обозначается как коридор при согласовании, либо вся комната обозначается как кабинет. 2. выходы санузлов получаются в кухню-гостиную. это несогласуемо, да и просто противоречит комфортной жизни.. все в гостиной знают кто и когда пошел в туалет. 3. не соблюдены масштабы в кухне-гостиной. нужен диван нормальных размеров и проходы вокруг него не менее 90 см. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
bigden Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 (изменено) Не судите строго :-) давненько не брал в руки перо :-) Суть предлагаемого (деталями можно поиграть): За счёт присоединения коридора прихожая, по сути, там. Основная зона - гостиная с кухней-островом, большая и разноплановая, можно как угодно переставлять мебель и т.д. Изменено 22 Февраля 2019 пользователем bigden 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Silich Опубликовано 22 Февраля 2019 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2019 5 часов назад, Minimi сказал: автор, очень хороший вариант. интересное решение для кухни. есть пара моментов. 1. Та часть комнаты в верхнем левом углу, которая попадает на территорию бывшей кухни - обозначается как коридор при согласовании, либо вся комната обозначается как кабинет. 2. выходы санузлов получаются в кухню-гостиную. это несогласуемо, да и просто противоречит комфортной жизни.. все в гостиной знают кто и когда пошел в туалет. 3. не соблюдены масштабы в кухне-гостиной. нужен диван нормальных размеров и проходы вокруг него не менее 90 см. 1. Да, так и думал, только думал не как коридор обозначить, а как гардеробную? ну в общем не жилое помещение. Всю комнату кабинетом... подумал, что будут вопросы, сильно уменьшается жилая площадь. В общем так и остановились пока на этом отрезке, обозначить как коридор (гардеробную). 2. выходы в кухню гостиную -думал просто нарисовать там или сделать дверь раздвижную, а вот про комфортную жизнь и то, что все знают кто пошел в туалет - не подумал... спасибо, что обратили внимание, будем думать. 3. Как раз тот момент , где пока не можем прийти к консенсусу, то проходы узкие, то до телевизора слишком близко, то стол некуда поставить. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее