Перейти к контенту
В тени

Ну как обычно - из двушки в трешку - возможно ли?

Рекомендуемые сообщения

Уважаемы форумчане, помогите пожалуйста с планировкой!

Дано - линейная евродвушка 58 кв.м. (это площадь без лоджий).

Присоединять лоджии не хотелось бы, не узаконим.

То что 26,5 кв.м. - все считается нежилой территорией (кухней).

Несущих стен нет, этаж средний.

Подоконники низкие - ок. 50 см.
К проживанию предполагается 3 чел.
В прихожей - шкаф, возможно открытая вешалка;
Кухня - гостиная - стол на 3-4 человека, кух. гарнитур большой не нужен.
Диван и тумба с ТВ.
Детская - кровать, шкаф, раб. стол, стеллаж;
Спальня - кровать, тумбочки, ТВ,  кресло в углу; гардеробная комната;

Возможно ли сделать евротрешку на этой площади?

 

И еще посоветоваться - есть вариант, что эта квартира мы будем несколько лет сдавать, с точки зрения аренды лучше оставить ее как есть, евродвушкой, или делать евротрешку?

 

 

novostroyka-moskva-mantulinskaya-ulica-629695746-1.jpg

Изменено пользователем В тени

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, В тени сказал:

То что 26,5 кв.м. - все считается нежилой территорией (кухней).

Это вред ли! У вас же на плане указа граница зоны кухни, не думаю что за ее приделы можно выносить мойку и плиту.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, В тени сказал:

И еще посоветоваться - есть вариант, что эта квартира мы будем несколько лет сдавать, с точки зрения аренды лучше оставить ее как есть, евродвушкой, или делать евротрешку?

Если сдавать в Москве, то как однушку, они рентабельней.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
55 минут назад, sun3d сказал:

Это вред ли! У вас же на плане указа граница зоны кухни, не думаю что за ее приделы можно выносить мойку и плиту.

 

Это абсолютно точно - по документам жилая площадь 19,5 кв.м. и квартира по документам считается однокомнатной.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, sun3d сказал:

Если сдавать в Москве, то как однушку, они рентабельней.

Однушка сдается дороже двушки той же площади?

Если только престижный дом/район, имхо

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
30 минут назад, waked сказал:

Однушка сдается дороже двушки той же площади?

Если только престижный дом/район, имхо

 

Дом достаточно престижный (на мой неискушенный взгляд), ЦАО, идет как премиум класс, хотя многие говорят что будет просто хороший бизнес класс.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, waked сказал:

Однушка сдается дороже двушки той же площади?

Если только престижный дом/район, имхо

Цену можно выставить любую)) тут наверное больше все зависит от хозяина, как быстро он хочет ее здать и подобное, однушка сдаются лучше и быстрее. А если автор планирует оставить све как есть, тогда это точно однушка.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
24 минуты назад, sun3d сказал:

Цену можно выставить любую)) тут наверное больше все зависит от хозяина, как быстро он хочет ее здать и подобное, однушка сдаются лучше и быстрее. А если автор планирует оставить све как есть, тогда это точно однушка.

 

Для себя нам нужна двушка, ребенка некуда девать :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

может получиться двушка, если возможен перенос входа в квартиру  правее или в правую комнату.

еще большое значение может иметь  этаж 0 на первом жилом перенести кухню проще

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
38 минут назад, Minimi сказал:

может получиться двушка, если возможен перенос входа в квартиру  правее или в правую комнату.

еще большое значение может иметь  этаж 0 на первом жилом перенести кухню проще

Этаж средний и входную дверь не перенести. :(

Сама думала о чем-то таком:

 

Скриншот 07-02-2019 082151.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти


  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






×