Перепланировка 4к квартиры 72кв

[Kena]

Всем привет! 

Нужна помощь в перепланировке 4к квартиры общей площадью 72 кв..

1. Панельная пятиэтажка. Квартира на 2ом этаже. 

В пределах основного "прямоугольника" перегородки меловые. Между комнатами 5 и 6 стену не трогаем.

2. На кухне естественно газ (от окна к плите).

3. Квартира нужна для 4х человек: 2 взрослых и 2 разнополых ребенка (1,5 и 3,5 года). Причем, на первое время хотелось бы что бы у них было 2 комнаты общие (спальня на двоих и общая игровая), а позже была возможность из этих 2х сделать каждому свою (но не выходит...). Пока что определила им комнаты № 5 и 6, но в будущем получится неравноценные метры 

4. Нужны места для хранения (велосипеды, санки, елки, рыбалка и пр.) - кладовая. В идеале нужно место для стиральной машинки, гладильной доски и сушилки. Почему надо? потому, что с/у остаются неизменными - между ними вентиляция, не объединить, а стиралку стандартную не впихнуть. В кухню стиралку тоже не хочу ставить. 

5. Кухня слишком узкая - думаю увеличить за счет гостиной (хотя бы до 2,6м) и разделить эти комнаты раздвижными дверьми. И уменьшить за счет коридора (сдвинуть стену на 30см, что б можно было поставить прихожую.

В кухню очень желательно уместить несколько шкафов "в потолок", а основную рабочую поверхность оставить совершенно чистой и только снизу (без верхних шкафов, только вытяжка).

Пока в плане (комната 9) снизу во всю стену установить низкие шкафы и вытяжку, а по левой стороне (где раковина) установить шкафы в потолок с холодильником, духовкой, микроволновкой. Еще куда-то нужно уместить посудомойку. 

5. Гостиную планировала уменьшить (в сторону кухни и кладовки), плюсом убрать подоконное пространство и установить дверь с окном в пол.

*Перепланировка будет сначала согласована с банком, а затем со всеми необходимыми конторами

[nadnad]

14 часов назад, Kena сказал:

2 взрослых и 2 разнополых ребенка (1,5 и 3,5 года)

Хочется выпрямить все углы сделав геометрию комнат правильных прямоугольников))...пока детки маленькие поселила бы в одной комнате, а свободную комнату оставила под игровую. Из кухни оставить свой выход и сделать (по желанию ) проем в гостиную

[sun3d]

15 часов назад, Kena сказал:

Причем, на первое время хотелось бы что бы у них было 2 комнаты общие (спальня на двоих и общая игровая), а позже была возможность из этих 2х сделать каждому свою

У меня так! Очень удобно!

Вроде решили сразу комнаты распределить между детьми, а потом так неудобно оказалось, каждый хочет, чтобы с ним перед сном посидели, игрушки каждый раз убирать перед сном в двух комнатах - рехнуться, с утра все-равно все достают... В общем сейчас в одной чисто игровая с мультиками, в другой только кроватки и кошачий дом))))

Знаете, есть интересная идея касательно вашей планировки, но нужны более точные размеры, особенно интересует ширина простенка между входной дверью и проемом ведущем к с/у.

[waked]

Кухню вообще нельзя расширять за счет жилой.для негазифицированных есть обходные пути, неподходящие с газом.

Помещения с газом обычно приходится оставлять в исходных границах

Изменено 17 Января 2019 пользователем waked

[nadnad]

16 минут назад, waked сказал:

с газом  не получится кухню за счет гостиной увеличить

так стена осталась...выделение скорее функциональное)

Изменено 17 Января 2019 пользователем nadnad

[waked]

я про идеи автора писала

[Kena]

2 часа назад, waked сказал:

с газом  не получится кухню за счет гостиной увеличить

Почему? Вроде как должно быть отгорожено помещение кухни в этом случае, а у нас будут там двери раздвижные...

[Kena]

2 часа назад, sun3d сказал:

Знаете, есть интересная идея касательно вашей планировки, но нужны более точные размеры, особенно интересует ширина простенка между входной дверью и проемом ведущем к с/у.

Прям точных размеров пока не знаю, так как на руках только план да фотки общие (где коридора с той стороны нет)

А что можно сделать?

[Kena]

2 часа назад, nadnad сказал:

Хочется выпрямить все углы сделав геометрию комнат правильных прямоугольников))...пока детки маленькие поселила бы в одной комнате, а свободную комнату оставила под игровую. Из кухни оставить свой выход и сделать (по желанию ) проем в гостиную

Добавляя нишу в комнату 9.2 кв, отталкивала от нынешней комнаты, в которой живем вчетвером (у нас однушка сейчас) - с нишей выходит аналогичная, только на 1 метр короче.

А если оставлять в неизменности, то слишком маленькие вообще комнатушки остаются... 

На счет входа на кухню: с мужем обсуждали, было бы классно, но (опять оно здесь) - тогда в кухню не поставить удобно шкафы (вроде как), т.к. там, где вход - очень короткая стена

 

 

[Kena]

2 часа назад, sun3d сказал:

Знаете, есть интересная идея касательно вашей планировки, но нужны более точные размеры, особенно интересует ширина простенка между входной дверью и проемом ведущем к с/у.

Только так: справа дверь в туалет (или ванную), а прямо встроенный шкафчик