Вытянутые комнаты(( нужен совет 3комн.кв - 80кв

[lyno]

Доброго времени суток! Прошу помощи!
 

Есть 3 комнатная квартира 80 кв.м. без отделки и с моей точки зрения очень неудачной планировкой, комнаты узкие и длинные.

Дом монолитный. Этаж 13/20. Газа нет. Потолки 2,5м. Отопление лучевое.

В ванной и туалете  уже сделан теплый пол, поэтому перенос стен там не очень желателен.

3 комнаты  темные, выходят на север. Окна кухни смотрят в окна соседней свечки. 

 

Не нравится:

1. длинный узкий бесполезный коридор. Готовы к переносам стен
2. В кухне стояк находится по левой стене, что очень неудобно, кухню хотели бы на правую сторону разместить
3. кухня находится прямо напротив входа (грязная зона), прихожая очень маленькая.
4. так же напротив входа находится монолитная стена и вент.короб.

 

Хочется больше полезного пространства, семья 2 взрослых и ребенок 5 лет, в плане пополнение, поэтому рассматриваем вариант с 2мя отдельными детскими по возможности. Так же хочется отдельной спальни для родителей. Гардеробную. 2 туалета так же желательны. 

Лоджия отапливаемая. Но отказываться от нее не хотим, где-то же надо белье сушить-гладить, да и детского транспорта много, а хранить с такими коридорами его точно негде.

 

Сами думаем вход на кухню закрыть и сделать кухню-гостиную. Но хочется и отдельного кухонного пространства -думали над раздвижными дверьми между гостиной и кухней. Но зал маленький - 16 кв.м. и узкий. Не представляю как все уместить.

 

Предложите, пожалуйста, свои варианты планировки. Думаете можно что-то придумать??? 

[Minimi]

[lyno]

Спасибо! Очень интересный вариант! А можно ли кухню будет так вывести законно? 

Мне кажется в таком варианте получается  очень маленькой комната справа.  Хотя если ее не отделять, получится довольно просторная кухня-гостиная.

Может быть можно еще как то поколдовать в этом направлении. Мне б вот в жизни в голову такое не пришло)

 

И со спальней что-то можно сделать, мне так вобще нужно только место, чтоб придти и уснуть, ТВ туда ставить не будем точно, а 18 квадратов только для 2 сп.кровати и шкафа много, не будет ли пусто? С радостью бы отдали эту комнату сыну, но на там балкон, а ходить развешивать вещи и гладить через детскую точно не вариант.

[waked]

А в чем проблема пройти развесить вещи через детскую?))

[sun3d]

19 минут назад, lyno сказал:

Спасибо! Очень интересный вариант! А можно ли кухню будет так вывести законно? 

Мне кажется в таком варианте получается  очень маленькой комната справа.  Хотя если ее не отделять, получится довольно просторная кухня-гостиная.

Может быть можно еще как то поколдовать в этом направлении. Мне б вот в жизни в голову такое не пришло)

 

И со спальней что-то можно сделать, мне так вобще нужно только место, чтоб придти и уснуть, ТВ туда ставить не будем точно, а 18 квадратов только для 2 сп.кровати и шкафа много, не будет ли пусто? С радостью бы отдали эту комнату сыну, но на там балкон, а ходить развешивать вещи и гладить через детскую точно не вариант.

А вы перепланировку согласовывать будете?

[lyno]

Ну тут вопрос личного пространства и все такое)) Мне бы не понравилось чтоб мои родители его часто нарушали и ходили по своим домашним делам через мою комнату, когда я делаю уроки, сижу в ней с друзьями и т.п. Мои так не делали, такого же хотим и для наших, свой личный островок)

[lyno]

Смотря что напридумываем и какая будет планировка. Так то можно и заморочиться. Будем решать по факту. 

[waked]

57 минут назад, lyno сказал:

Ну тут вопрос личного пространства и все такое)) Мне бы не понравилось чтоб мои родители его часто нарушали и ходили по своим домашним делам через мою комнату, когда я делаю уроки, сижу в ней с друзьями и т.п. Мои так не делали, такого же хотим и для наших, свой личный островок)

а вы прям по 5 раз в день белье стираете?)

на крайняк существуют сушильные машины)

[tln]

тогда делайте гардеробную в своей спальне, оставляя детскую, как есть... вход в нее из гостиной поблизости от стены с окнами...

Изменено 11 Января 2019 пользователем tln

[lyno]

А покритикуйте еще такие варианты:

1. Либо 2 комнаты под детские оставить, около одной сделать гардеробную. А мы в маленькой, чисто спать приходить. 
И второй вариант если детская общая будет, на кухне раздвижные двери в гостиную.