baskov2018 Опубликовано 15 Ноября 2018 Жалоба Опубликовано 15 Ноября 2018 Всем привет! Постепенно выкупили коммуналку буквой Г, пятый этаж старый фонд центр СПб Планировалось отделиться, жить в комнатах 17+18 (вход в парадное) и сдавать остальные (чёрный ход, зато с лифтом). Был эксперт, сказал, что туалеты и ванную ни в наши, ни в гостевые в комнаты не вставить. Можно только 6 метров сливное плечо, а у нас 13. И над жилым помещением душ нельзя, только в коридоре. И разделить на две квартиры нельзя, бо один стояк сливной, и вторую кухню нельзя по этой же причине, и ничего нельзя толком. По его мнению, наша коммуналка обречена ей и остаться. Вариант два - делать большую квартиру. Такой вот, неудачный вариант с одним стояком - это приговор, чтоли? Пробить второй канал - не вариант, пятый этаж, пара квартир внизу сделала ремонт, надо с 4 этажами договариваться, никто не позволит крушить потолок ради моих труб. Просматривая комнаты в Airbnb обратил внимание что они точь-в-точь как у нас, но с душем и сортиром. Неужели это всё -- первый этаж или, что более вероятно, это самостроем ставят сантехнику и сдают? С сантехником беседовал, по его наблюдениям - никто не заморачивается, ставят помпу чтоб качало канализацию, и сдают комнаты жильцам. На свой страх и риск. Просветите, господа, как поступить в такой непонятной ситуации. Чутьё подсказывает, что надо согласиться с коммунальным бытом, сделать косметику, сменить ванную на душ и унитаз, и сдавать как есть, полу-евро-ремонт аля рюс. Дешевле, чем комната с душем, зато без риска и почти без вложений. А с проектом своих комнат, видимо, придётся расстаться. Искренне порадуют комменты и мнения, дада! Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 19 Ноября 2018 Жалоба Опубликовано 19 Ноября 2018 (изменено) дайте экспликацию всех помещений...у соседей снизу посмотрите планы, возможно там уже сделаны туалеты в других местах и вам можно будет устроить там же Изменено 19 Ноября 2018 пользователем nadnad Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 19 Ноября 2018 Жалоба Опубликовано 19 Ноября 2018 Н-да! Интересно... А «чёрный выход» - это тот что через кухню? Теаритически устроить вторую кухню и с/у возможно... но нужно понимать куда что тянуть... Я так понимаю тянуть нужно через несущую и без насоса не вариант, а соотвественно придётся поднимать пол... Перекрытие (кстати, из чего перекрытие?) выдержит дополнительную нагрузку? Дайте перечень всех помещений. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 19 Ноября 2018 Жалоба Опубликовано 19 Ноября 2018 (изменено) Вот уж правда, н-даааа... Комната 6 м2 под №12 значится как жилая? В квартире газ? А вообще, может, проще эту продать тем, кто может позволить себе такую квартиру, и купить жилье для себя + что-то под сдачу? Или уж полностью переоборудовать эту под хостел, а себе что-то снимать или с этих доходов приобрести подходящую вам квартиру в ипотеку? Просто как-то странно так вложиться и в итоге продолжать жить в коммуналке, пусть и полностью в вашей собственности, делить туалет и кухню с чужими людьми. Изменено 19 Ноября 2018 пользователем TEO 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 19 Ноября 2018 Жалоба Опубликовано 19 Ноября 2018 Может, как вариант (если пом.12 не жилая комната): правая часть квартиры вам, а левая - хостел на 5 комнат, кухню-столовую и с/у? До унитаза от стояка метров 8-9, может получится дотянуть. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее