Расширение кухни за счет жилой комнаты - Страница 4

[sun3d]

15 часов назад, petrova сказал:

 

Это подается по эскизу, или нужен Проект и согласование СЭС и пр...?

Можно ли в Мосжилинспекции проконсультироваться До подачи документов, собственность (новостройка) еще не оформлена, и не хочется терять время - надо же планировки дизайна продумывать и считать, а друг не согласуют?

Добрый день!☀️

А есть спецификация помещений? Судя по квадратуре комнаты, она в экспликации уже указана как кухня-гостиная. Данную перепланировку у вас примут по эскизу, так как вы не переносите мокрые точки. 
Да, в Жилинспекции вы можете проконсультироваться до подачи документов, и данный шаг предпочтителен, о чем вам скажут сами специалисты организации. При себе вам необходимо иметь план помещения до и после (с указанием границ, пример листа согласования есть в этой теме) с экспликаций помещений.

[petrova]

В 13.06.2020 в 13:59, sun3d сказал:

А есть спецификация помещений?

Собственность еще не в реестре, дом сдают в этом месяце,  на проектном плане помещение названо просто "Кухня", 20,5 м2.  Нашла в  постановление (ППМ 508-ПП), что устройство кухни-ниши требует обязательного проекта 😞

Или это имеется ввиду если в новом месте, а если ниша на месте бывшей Кухни, то не нужно?

 

[sun3d]

1 минуту назад, petrova сказал:

Собственность еще не в реестре, дом сдают в этом месяце,  на проектном плане помещение названо просто "Кухня", 20,5 м2.  Нашла в  постановление (ППМ 508-ПП), что устройство кухни-ниши требует обязательного проекта 😞

Или это имеется ввиду если в новом месте, а если ниша на месте бывшей Кухни, то не нужно?

 

При условии переноса кухни, например в коридор.

[petrova]

В 13.06.2020 в 13:59, sun3d сказал:

А есть спецификация помещений?

ошиблась, просто "Кухня" написано в плане помещения в ДДУ,

а в Экспликации на поэтажном плане Проекта строительства - "Кухня-гостинная".

Что в итоге будет при постановке в реестр узнаю только через месяц

[sun3d]

1 час назад, petrova сказал:

ошиблась, просто "Кухня" написано в плане помещения в ДДУ,

а в Экспликации на поэтажном плане Проекта строительства - "Кухня-гостинная".

Что в итоге будет при постановке в реестр узнаю только через месяц

При постановке на учет, на плане квартиры должна быть указана четка граница кухни (пунктирной линией), и если вы эту границу перемещать не собираетесь, то в остальном можете двигать стены куда угодно.

Пример плана БТИ

.

 

[funkrn]

В 28.05.2020 в 16:01, sun3d сказал:

Здравствуйте! Это один из частных случаев расширения, который сейчас находится на стадии согласования, к сожалению, в связи с пандемией, документы пока не получены. 

 

Приветствую, как результат согласования после карантинных ограничений? Получили документы?

[lutik22]

@sun3d, здравствуйте, я правильно вас поняла, что подобную перепланировку я смогу легко согласовать? снизу у меня квартира, и на кухне будет электроплита.

[sun3d]

6 минут назад, lutik22 сказал:

@sun3d, здравствуйте, я правильно вас поняла, что подобную перепланировку я смогу легко согласовать? снизу у меня квартира, и на кухне будет электроплита.

Добрый день! При условии, что общая комната останется не менее 16кв.м.

[avangardus]

Добрый день! Внимательно прочитал тему, очень интересно и полезно. Но всё равно возникают вопросы, согласуют ли увеличение пространства кухни (как ни назови) за счёт жилой комнаты.

В моём случае - не первые этажи, электроплита, перегородки НЕ несущие, как таковую кухонную зону оставляю на месте. Планирую перенос одной из стен и сооружение ниши под холодильник. Планировки прилагаю.

Скажите, в данном случае, при изображении на плане кухонной зоны неизменной (пунктиром по старым границам) и обзывании присоединённой площади как "столовая" - можно ли согласовать? Жилая комната меняется с 17 кв.м. до  10 кв.м.

И если нет, то какие возможны в данном случае варианты?

[sun3d]

1 час назад, avangardus сказал:

Добрый день! Внимательно прочитал тему, очень интересно и полезно. Но всё равно возникают вопросы, согласуют ли увеличение пространства кухни (как ни назови) за счёт жилой комнаты.

В моём случае - не первые этажи, электроплита, перегородки НЕ несущие, как таковую кухонную зону оставляю на месте. Планирую перенос одной из стен и сооружение ниши под холодильник. Планировки прилагаю.

Скажите, в данном случае, при изображении на плане кухонной зоны неизменной (пунктиром по старым границам) и обзывании присоединённой площади как "столовая" - можно ли согласовать? Жилая комната меняется с 17 кв.м. до  10 кв.м.

И если нет, то какие возможны в данном случае варианты?

Добрый день! Ответила Вам в личном сообщении.