Расширение кухни за счет жилой комнаты - Страница 5

[Ирина1221]

В 13.11.2018 в 14:15, sun3d сказал:

На рисунке 3 (рис.3) показано как можно расширить пространство (но не кухню (4)!) за счет обеденной зоны (4а).

 

Согласно СП 31-107-2004 пункту 6.1.10 "В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате (гостиной) или в столовой."

Так же стоит обговорить тот момент, что законом не запрещено уменьшать площадь кухни до минимально требуемых параметров - до кухни-ниши (не менее 5м²) и располагать последнюю на территории бывшей кухни. Далее планируется обеденная зона (столовая), которая согласно СП 31-107-2004 пункту 6.1.11 должна быть не менее 6м².

И это не манипулирование законом, не поиск "дыр" - это здравый смысл и обыкновенная терминология, которую так любят бюрократы.

"Увеличили кухню - нельзя!"

"Устроили обеденную зону (столовую) - можно!"

Обеденная зона (столовая) не относится к жилым помещениям, как кладовые и коридоры, как и встроенные шкафы, которые разрешено проектировать на жилых зонах помещения. Расширяя пространство за счет обеденной зоны, вы не ухудшаете чьи-либо жилищные условия.

Доброго времени. А если на кухне установлена газовая плита и все комнаты с дверьми , то обязательно устанавливать Дверь в кухню- столовую из коридора?  Нужно ли будет устанавливать Дверь по пунктирной линии в кухне и выделенной обеденной зоне?  Какое может быть оптимальное решение на ваш взгляд при наличии газового оборудования на такой кухне столовой чтобы избежать сложностей с согласованием?

благодарю.

[Elektrodok]

Вопрос топик стартеру. Тема очень волнующая, на данный момент присмотрели к покупке однушку, но надо понять возможность перепланировки.

Сейчас: кирпичный дом, газовая плита на кухне 5,9м2, комната 18.6м2, её думаю уменьшить до размера спалньго места 10м2 и за счёт увеличения "обеденной зоны" создать общую комнату (пространство) 14,5м2, убрав/добавив пару стен. Где-то читал, что есть ограничения и нельзя делать так в однокомнатной квартире. Хотя, на мой взгляд, комната остаётся, просто уменьшается. Так ли это на самом деле и возможно ли согласование в моём случае.

Прошу прощения за "карандашный" эскиз.

[Антон согласовать]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я правильно понял, что такую перепланировку не пропустят т.к. площадь кухни гостиной  (обеденной зоны меньше 16 метров)?

04 План демонтажа.pdf 05 План возводимых перегородок.pdf

[nicholay]

Подскажите,

1. Возможно ли согласовать такую перепланировку?

2. Возможно ли согласовать по эскизу (без проекта)?

 

Несущих стен нет

Этаж 13/26

Новостройка без ремонта

 

[sun3d]

9 часов назад, nicholay сказал:

Подскажите,

1. Возможно ли согласовать такую перепланировку?

2. Возможно ли согласовать по эскизу (без проекта)?

 

Добрый день!

Ответила в личном сообщении.

[Екатерина Васильева]

13.11.2018 в 14:15, sun3d сказал:

На рисунке 3 (рис.3) показано как можно расширить пространство (но не кухню (4)!) за счет обеденной зоны (4а).

 

Согласно СП 31-107-2004 пункту 6.1.10 "В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате (гостиной) или в столовой."

Так же стоит обговорить тот момент, что законом не запрещено уменьшать площадь кухни до минимально требуемых параметров - до кухни-ниши (не менее 5м²) и располагать последнюю на территории бывшей кухни. Далее планируется обеденная зона (столовая), которая согласно СП 31-107-2004 пункту 6.1.11 должна быть не менее 6м².

И это не манипулирование законом, не поиск "дыр" - это здравый смысл и обыкновенная терминология, которую так любят бюрократы.

"Увеличили кухню - нельзя!"

"Устроили обеденную зону (столовую) - можно!"

Обеденная зона (столовая) не относится к жилым помещениям, как кладовые и коридоры, как и встроенные шкафы, которые разрешено проектировать на жилых зонах помещения. Расширяя пространство за счет обеденной зоны, вы не ухудшаете чьи-либо жилищные условия.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в этом варианте обеденная зона должна быть отделена от кухни стеной, перегородкой?

[sun3d]

15 минут назад, Екатерина Васильева сказал:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в этом варианте обеденная зона должна быть отделена от кухни стеной, перегородкой?

По желанию)

[Екатерина Васильева]

23.11.2022 в 12:08, sun3d сказал:

По желанию)

Т.е. можно не разделять? Увеличить размер кухни за счет комнаты, но с оговоркой на то, что в этой части будет обеденная зона?

[sun3d]

8 минут назад, Екатерина Васильева сказал:

Т.е. можно не разделять? Увеличить размер кухни за счет комнаты, но с оговоркой на то, что в этой части будет обеденная зона?

Можно и не разделять.

Да, но скорее это не оговорка, а утверждение!)

[Екатерина Васильева]

5 часов назад, sun3d сказал:

Можно и не разделять.

Да, но скорее это не оговорка, а утверждение!)

Спасибо.