Jump to content
Sign in to follow this  
Chaka28

Перепланировка двушки 64 кв.м + балкон 5.8 кв.м

Recommended Posts

Добрый день, форумчане!

 

Прошу помощи в перепланировке двушки.

Малая комната - для дочки;

Большая - для нас с женой;

На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную;

Из балкона -  сделать кабинет.

Также прошу помочь с расстановкой мебели.

Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать.

Спасибо заранее!

Планировка_1.dwg

План кв.JPG

Share this post


Link to post
Share on other sites

смысла нет убирать санузел. во первых планировка становится несогласуемой  (нельзя размещать кухню на территории санузла на всех этажах кроме самого верхнего; во вторых - у вас там вентшахта между кухней и санузлом, ее сносить нельзя в принципе, и появление на кухне аппендикса вместо бывшего санузла ничего не даст для "кухни-гостиной"

 

ЗЫ если вдруг у вас первый жилой этаж - то вы можете разместить кухню на месте большой комнаты.. но такое изменение возможно только на первом этаже

Edited by Minimi

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну про несогласуемость - я в курсе. 

Шахта большая, а вент. короба в ней небольшие 120х120 мм - 2шт квадратные. Почти прижаты к стене, где стояк.

В любом случае убирать будем частично эту шахту.

Этаж - 6-й.

Монолит и сами вент короба никто трогать не собирается естественно.

Стенку между кухней и балконом( не несущая) тоже будем убирать и ставить раздвижные двери стекло ,чтоб больше света было в комнате. 

 

Edited by Chaka28

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот так примерно пространство будет выглядеть с объединением с/у и кухни

План кв_1.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Метраж общий составит примерно 16 кв. м.

Вопрос в том как сюда функционально вместить кухню и оставить место для гостиной зоны?!

Либо вообще все стены раздивинуть и переместить.

На плане несущие только колонны м-ду кухней и комнатой большой.

В общем прошу помочь расставить стены на свои места , чтобы удобно и комфортно нам было там жить, и мебель расставить ,чтобы было понятно где что встанет.

В общем нужна помощь людей с фантазией)), а я не могу пока сообразить ничего. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

я вам как человек с фантазией говорю.. если уж нарушать - то кухню ставить в большой комнате, а на месте кухни размещать спальню. и никаких геморроев.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Честно, посмотрела, покрутила... Очень сильно мешает несущий простенок между комнатой и кухней! Если бы не он, может и получилось что-нить внятное... Кухня узкая, даже если двигать стенку, ничего путного не выйдет....

Думала, от большой комнаты взять кусок со стороны ванной, чтобы там часть кухонного оборудования расположить, но тогда спальная куцая получается. Все что могу предложить, с учетом сносо с/у это диванный уголок (пережиток социализма :crazy:).

На самом деле проблемна часть этой квартиры - огроменная прихожая! 

@Minimi права, хотите получить, что-то путное переносите кухню в другую комнату, я бы взяла комнату 16,5, чтобы разделить зоны.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А если , допустим, мы перенесем кухню в большую комнату ,то как в целом все будет выглядеть тогда?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Chaka28 сказал:

А если , допустим, мы перенесем кухню в большую комнату ,то как в целом все будет выглядеть тогда?

 

1 или 2?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если получится раздвинуть стены и расставить мебель с переносом кухни в большую комнату для организации кухни-гостиной и показать это наглядно - было б клево!)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Similar Content

    • By irajune
      Изначальный план такой:

       
      Этаж 2, в доме у всех ванна либо стоит на кухне около окна, либо отгорожена за счет кухни, но ни у кого в доме не согласована ванна вообще.
      Сколько я помню нашу квартиру планировка всегда была такой.
      Не было стены в комнате 3 изначально, ванну около туалета и вход на кухню сделали мы.

      Делаем ремонт и хотим все узаконить, ванну можно разместить в 5,6,7...
      Вот все думаем как лучше.
      Пока такой "рабочий вариант", у соседей снизу коридор шире, можно сделать помещение 6 шириной 135 см.
      Но обязана быть комната не менее 16 метров (так сказали в МЖИ)

      Может у кого-то есть идеи как сделать лучше?
       
    • By annaro
      Добрый день!
      Как бы вы перепланировали или распределили комнаты в этом небольшом домике? Воду и канализацию возможно провести в любой угол дома.
      В идеале - хотелось бы 2 спальни (одна из них детская), гостинную, кухню и уборную в доме.
       
      На фото планировка территории. Серая часть на картинке (бОльшая часть по середине) - внутренний двор. 
      Двигать внешние стены и расширять здание пока невозможно. 
       
      На последнем фото выделенны:
      - красным - стены, которые останутся без изменений, граничащие с домами соседей. 
      - оранжевым - стены, которые нельзя сносить или перемещать, но можно делать в них или убирать окна и двери
      - синим - очень толстая несущая стена из камня. Теоретически, в ней можно делать пройомы, но чем меньше, тем лучше.
      - зеленым - круши-ломай! Стены, которые можно убрать.
      - слева от дома находится небольшой участок под сад-огород
      - солнечная сторона слева тоже.
       
      Буду благодарна за рекомендации!
    • By Bimi
      Приобрели двушку в 87 метров в новостройке. Планировка на схеме, но есть время переделать что-то, жить будем вдвоем без детей пока что. Может, есть идеи, как бы вы спланировали эту квартиру? Первый раз со своей квартирой, сломали голову. Может что-то укрупнить или уменьшить?

    • By djalexis
      Всем здравствуйте.
      Необходима ваша помощь в планировке.
      Имеется 3-х комнатная квартира, 105 кв.м., с кухней-гостиной. В поселке с малоэтажными многоквартирными домами.
      2-й этаж 3-х этажного многоквартирного дома. Высота потолков - около 315 см. Газа нет. Свободная планировка. Нет НИКАКИХ стен. Даже вокруг санузлов. Есть 2 капитальных столба (отмечены красным на первом фото). 
      Состав семьи. 2-е взрослых и 2-е детей (1.5 года девочка и 11 лет мальчик). Соответственно нужно 2 детских и 1 спальню. По этим комнатам на 99% размещение такое. Левая верхняя комната - для девочки, левая нижняя (с лоджией) - спальня, правее спальни - для мальчика. 
      Санузлов на предварительном плане 3 - такое количество точно не нужно. Возможно, из одного с/у сделать кладовку (или постирочную). Но не в ущерб главной задаче. О ней ниже. По санузлам. Нужно. Один - маленький. Как минимум - унитаз, раковина. Очень желательно - хотя бы небольшую душевую. Ближе ко входу в квартиру. Второй санузел - большой. С большой ванной+возможно душевая. Ближе к жилым комнатам.
      Основная проблема - кухня-гостиная (на плане обозначена как кухня-столовая). Хотелось бы получить полноценную кухню, со всей необходимой техникой (плита, духовка, микроволновка, холодильник (спрятанный в мебель), раковина, рабочая поверхность). Также стол, как минимум с 4-мя стульями (с возможностью увеличения, для приема гостей). Если получится еще и небольшую барную стойку - было бы здорово. Во второй части комнаты - гостиную зону. С большим диваном, большим ТВ напротив. Буду ставить хорошую звуковую систему (домашний кинотеатр - сам работаю в этой индустрии). Нужно по максимуму увеличить это помещение. Чтобы было наиболее просторно.
      Возможно увеличить кухню-гостиную за счет коридора, может за счет небольшого уменьшения жилых комнат.
      Что касается балконов. Не знаю что с ними делать. Как вариант - объединять с комнатами. Но не знаю, насколько это законно. И если так, насколько накладно их переделывать, чтобы сделать теплыми. На балконе спальни - думал сделать небольшую зону для работы (с ноутом) + релакс зону. На балконе гостиной - также релакс зону, может кальян поставить, может даже небольшую барбекю. 
      Прикрепил планы:
      1. Планировка от застройщика. С указанием примерной планировки, площадями.
      2. Кладочный план всего этажа. с размерами (в pdf).
      3. Кладочный план (именно этой квартиры), с размерами. Вырезка с предыдущего плана.
       
      Остекление. Обозначено на фото 3.
      Зеленым обозначено остекление комнат. В гостиной выход на балкон остекление в пол (высота 2.7 м.) И одно окно (высотой 1.9 м.). В детских двойные окна высотой 1.9 м. В спальне - одинарное окно (высотой 1.9 м.)+балконная дверь  (высотой 2.7 м.).
      Синим - остекление балконов. В гостиной. По всей длине (4 м., высотой 2 м.). В спальне. Длина 3 м., высота 2.4 м.
       
      По сторонам света. Все планы указаны с учетом что сверху север. 
       
      Вроде все описал. Если что забыл указать - прошу указать.
      Буду благодарен за помощь.

      2.pdf

    • By Alsena
      Доброе время суток!
      Купили квартиру.
      Двушка в новострое.
      Маленький клубный домик.
      Квартира 53 кв м. на пятом этаже пятиэтажного дома.
      По сути этаж мансардный . Построено 4 этажа дома, пятый пока в стопе, идут подготовительные работы.
      По изначальной планировке меня практически все  устраивало- буквально пару изменений хотела внести, но дополнительный этаж будет построен с некоторым изменением, в квартире не будет балкона( был прекрасный балкон с выходом из кухни с видом на парк), застройщик сделает только панорамные окна. Я поначалу хотела отказаться от покупки, но очень нравится и дом, и район, и условия рассрочки. Все это стало жирными плюсиками к покупке.
      Теперь "кручу" всю эту красоту и думаю, что же из нее сделать?
      Итак:
      Имеем- 2к.кв. 53 кв.м 5/5эт. в квартире будет газ, автономное отопление
      Хотелки-
      Спальня-тут ничего особенного, большая кровать + шкаф.
      Гардероб-кладовка ( не важно, главное место куда можно кроме одежды  запихнуть разную домашнюю утварь)
      Кухня-гостиная-столовая 
      С/У можно совместить, но оставит ванну.
      Кабинет-гостевая спальня, с последующей трансформацией в детскую.
      Кухню можно перенести, пока не проведен газ( уточняла у застройщика, так уже делали ).
      Плана с размерами стен пока нет у меня, есть общий план и общий размер помещения 9,300*5,800.
      Буду благодарна за любые идеи и подсказки!!!
       
      п.с. Ч/Б план-это моя квартира)








       






×
×
  • Create New...