Как полезно использовать балконм в 12.54 м2

[alinavae]

Доброе время суток, форумчане!
В раздумья о приобретении такой квартиры, но останавливает вопрос с ее планировкой и полезным использованием балкона (переплачивать за него,что бы просто выйти в окно посмотреть не очень хочется).
Балкон вроде бы далеко не маленький, в нем хочется развернуть отдельную комнату-гостиную.... если возможно, то даже с телевизором и диваном.... но в нашей голове это все ни как не рисуется и не размещается....
Подскажите, пожалуйста, есть ли идеи по перепланировке и расстановке? две спальни нужно оставить. В комнате 19,98 внизу была бы не лишней гардеробная. 
О доме:
- высота потолков 2,70 м
- индивидуальная (поквартирная) система отопления и горячего водоснабжения (газовый котел, газовый счетчик, элементы дымоходов, шаровые краны, лучевая разводка металлопластиковой трубой, приборы отопления);
- система газоснабжения с приборами учета расхода газа, без установленной газовой плиты;
- на балконе предусмотрен экран высотой 120 см, высота окна - 160 см. Стеклопакеты на окнах двухкамерные, на балконах однокамерные.

Прикладываю два варианта планировки таких квартир с перегородкой и без. Какую брать абсолютно все равно, лишь бы планировка вышла интересной и полезной....

[Minimi]

отвратительные планировки.

1. балкон использовать не удастся.

В РФ балкон это не жилая площадь, которую нельзя присоединять к квартире.

2. Если таки все газовые причиндалы установлены на кухне, а так же там же будет и газовая плита - то кухня должна быть изолирована от жилых помещений..

 

 

рекомендую искать что то другое

Изменено 2 Октября 2018 пользователем Minimi

[NARMIN]

я бы тоже рассмотрела другую квартиру, с такой площадью 3к студию можно найти, но если вариантов нет, то лучше так. балкон отдать под хранение.