От мечты к реальности. Косая однушка на троих.

[Pono4ka]

Доброго времени суток! 

Прошло пять лет с того момента, как на этом форуме мне уже помогли с перепланировкой нашей первой квартиры 

я вновь за советом к знающим!

Итак, переезд в другой город. рассматриваем ПОКА вариант однушки. но, как говорится, нет ничего постояннее, чем временное. поэтому, нужно спланировать жилье на минимум 5 лет вперед. нас трое-я, муж, ребенок 1 год. планируем еще одного в ближайшие два года. но пока трое. 

Дом монолит, 18 этажей, электроплиты. квартира -второй этаж, внизу не жилые помещения. сразу хотелось бы задать вопрос к знатокам-чем чревато? какие минусы? что именно там будет пока неизвестно, офисное помещение 300м.  

из обязательного нужна спальня-10-12 м за глаза хватит и просторная кухня-гостиная: мама готовит, дети на виду играют. С/у хотелось бы разделить, но вряд ли это выйдет. место для гардеробной тоже важно, если впихнется.  зона гостиной- диван и стена для проектора-1,5 достаточно.

в этой квартире нравится все, кроме косого окна. с ним все сложности в разделении...

всем заглянувшим спасибо!

[TEO]

"Мама готовит, дети на виду играют" - это, конечно, хорошо, но это же не единственный семейный сценарий.

Родители ужинают и смотрят фильм, а дети уже спят - где они спят, в спальне? 10-12-метровой, т.е.такой, которую особо не зонируешь, детскую кроватку от родительской подальше не уберешь, из виду не спрячешь. А если мин. на 5 лет, то это старший уже почти школьник будет...

В общем, чем вам мешает именно косое окно, не очень понятно, но в целом принцип "большая кухня-гостиная и маленькая спальня" в однушке хорош для одного или пары, но семье с ребенком, а тем более с детьми надо организовывать пространство как-то по-другому. ИМХО. 

[Pono4ka]

1 час назад, TEO сказал:

"Мама готовит, дети на виду играют" - это, конечно, хорошо, но это же не единственный семейный сценарий.

Родители ужинают и смотрят фильм, а дети уже спят - где они спят, в спальне? 10-12-метровой, т.е.такой, которую особо не зонируешь, детскую кроватку от родительской подальше не уберешь, из виду не спрячешь. А если мин. на 5 лет, то это старший уже почти школьник будет...

В общем, чем вам мешает именно косое окно, не очень понятно, но в целом принцип "большая кухня-гостиная и маленькая спальня" в однушке хорош для одного или пары, но семье с ребенком, а тем более с детьми надо организовывать пространство как-то по-другому. ИМХО. 

то, что детская нужна, понимаю,  но пока нет возможности взять сразу большую квартиру. рассматриваю вариант только одной спальни. ребенок один, и спит пока в нашей спальне. но подумываю конечно о варианте зонирования общей комнаты на спальню+детская, но пока не понимаю как, и что делать с кухней.

 

[nadnad]

22 минуты назад, Pono4ka сказал:

и что делать с кухней.

переносите в большую комнату

[Pono4ka]

37 минут назад, nadnad сказал:

переносите в большую комнату

Думаю над этим вариантом, но есть же какие-то тонкости с переносом коммуникаций? Нижний этаж не жилой и электричество в исходных данных. 

[Pono4ka]

Про пять лет я конечно образно написала, думаю, этот вариант как на первое время, чтобы было где жить. Исходя из того что новостройка без ремонта, хочется сделать максимально комфортным проживание там.

[Pono4ka]

Хочется утеплить балкон, и тоже как-то его задействовать в площади. Как впихнуть в 13 метров кухню, обеденную группу (стол 1,2м и 4 стула), и диван с проектором?! 

[nadnad]

1 час назад, Pono4ka сказал:

Нижний этаж не жилой и электричество в исходных данных. 

как раз это и позволяет перенести кухню

[Pono4ka]

Есть еще второй вариант планировки. меньше площадь, выше этаж. дом кирпич. 10 из 10 этаж. но эта планировка кажется мне легче в плане выкроить спальню, но сложнее- кухню не перенести. и остекление лоджии панорамное, на всю квартиру, то есть вариант ее присоединения весьма сомнителен.

 

[nadnad]

12 часов назад, Pono4ka сказал:

дом кирпич. 10 из 10 этаж.

на последнем этаже можно кухню увеличить за счет су. К су прибавить площадь кладовки а на кладовку выделить площадь комнаты