затопиЛ соседей((

[catapult]

Доброго вечера, все читающим!

У меня проблема, к сожалению не нашел в архивах форума, так что задаюсь этим вопросам самостоятельно.

Опишу ситуацию: случилась огромная неприятность, у меня пробило шаровый на полотенцесушителе (стандартная ситуация понимаю(((, ремонт делался бригадой рабочих без договора, вроде работа была сделана хорошо, однако кран все-таки лопнул, скорее всего брак. в итоге вода хлестала из трубы диаметром 32 см почти 2-3 часа, то есть были затоплены все квартиры находящиеся подо мной (8 этаж((( ) Приходила бригада из ЖЭКа во главе с начальником участка, много крика про отсутствие согласований, про ответственность, молча слушал (хотя по идее представитель ЖЭКа получил 1000 руб за отключение стояка при ремонте, был в квартире и все видел и не предупредил) сегодня ходили по квартирам составляли акты. по итогам 3 отказались от претензий, 2 будут обращаться в страховые компании, 4 подавать в суд.

В связи с этим вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ? Хочу просто уговорами-разговорами довести дело до компенсаций части ремонта, без судов, ведь это как я понимаю никому не нужно, тем более официальный оклад просто смешон, люди на протяжении многих лет будут получать гроши. вопрос в другом как я могу защитить себя, я знаю, что по всей видимости виноват я, но как снизить потери! помогите плиз!

[АИЛ]

Была тема под названием "соседи подают в суд" ...

Вот здесь:

cсылка

[astra]

Понимаю, что поздно пить боржоми и тем не менее совет на будущее. У меня тоже работали ребята без всяких договоров. Но сантехник попался очень добросовестный. Так вот он наторез отказался менять полотенцесушитель - говорит это Вы договаривайтесь с сантехниками из ЖЕКа. Он даже сам с ними посидел (мне некогда было), проконтролировал. Сейчас все в порядке. Они просто это делают в день по нескольку раз и все-таки какая-никакая ответственность. То есть прорвет через пару месяцев, не дай Бог, я по-крайней мере знаю где их искать и куда за шкирку волочь. А наемных ищи-свищи.

[DMack]

Во-первых, мое вам сочувствие :( и пожелание разгрестись с минимальным ущербом.

Далее. Оценка ущерба производится только после того, как все высохнет. Бед будет на порядок или два меньше. Меня залило несколькими кубами горячей воды, а кроме пузыря на обоях да попорченной ДСП на 2-х шкафах предъявить нечего. Настаивайте на этом.

Для тех кто будет читать, но не хочет попасть в эту ситуацию, еще раз советую - делайте в санузле трап. У меня срывало бачек унитаза - расход воды меньше, но лило не менее суток. А к соседям не попало ни капли :-).

С уважением, Дмитрий

[Гость]

Цитата

У меня пробило шаровый на полотенцесушителе

Можно о причинах? Что за кран (кто производитель)? Где пробило?

[catapult]

Спасибо всем отозвавшимся!

Сейчас ситуация развивается следующим образом, женщина из ЖЭКа, в нашем присутствии написала акты по каждой квартире, выдала нам копии. После этого начались звонки, люди не делали ремонты по 10-15 лет теперь хотят за наш счет обновить интерьер.

Вчера соседке снизу выплатили компенсацию в размере 4000 руб. (на материалы). По всей видимости, это будет нашим лимитом всем остальным выплатам пострадавшим.

Что касается, шаровых кранов, то производитель по-моему Sela, или примерно так, как мне сказали фабричный китайский кран. Таких у меня стояло 2 на стояке с горячей водой. Сейчас заменили на Бугатти.

Сами мы обратились в страховую компанию, ущерб в нашей квартире будут компенсировать они.

[Натусик]

Здавствуйте.

А вот моя история с затопление, была немного по другому, после составления акта о затоплении, соседи подали в суд. я как и многие предполагала, что моей маленькой оф.з/платы хватит им на долго получать компенсацию, но не тут то было, пришли представители из суда в квартиру и начали описывать принадлежащее мне имущество, если по суду, мне присудят сумму большую чем моя з/плата, то с торгов уйдет имущество, ну соответственно понимаете по каким ценам, даже новый пылесос, еще в упаковке, но раскрытой они посчитали по цене уменьшенной в 2 раза, помотавшись по слушаниям, потрепав не мало нервов, я выплатила соседям сумму указанную в оценочном акте. Расценки были еще союзные но увеличенные на коэффициент перерасчетный соответственно. Вот тоже плачевная история про трубы, не выдержавшие атмосферы.

[DMack]

Вот было бы полезно, если бы кто-то знающий расписал методику и т.д. оценки ущербв.

Все под богом ходим.

2catapult

Не спешите убиваться.

С уважением, Дмитрий

[Юленька]

Простите за неосведомленность, но что такое трап в санузле?

[DMack]

Цитата

Простите за неосведомленность, но что такое трап в санузле?

Очень просто: слив с пола в канализацию. Для этого в полу решетка, а от нее - труба к стояку. Вся вода, что попадает на пол санузла утекает сама... (конечно не 100 мл ;-)).
Хотите подробностей - сходите, пожалуйста в поиск. Если что, то можно пояснить.
С уважением, Дмитрий