Однокомнатная квартира, 40 кв.м, гостиная под углом к кухне

[lbof]

Здравствуйте, буду очень рада стороннему взгляду!

Рассматриваем вариант квартиры, дом монолитно - кирпичный, между кухней и залом есть колонна, утолщение - на картинке видно, которую нельзя сносить.

Подскажите пожалуйста, можно ли что-то с этой квартирой сделать.

Интересует возможность сделать кухню-гостиную и отдельное спальное место или без вариантов - оставлять как есть: спальня и кухня.

[Minimi]

[nadnad]

все предложенные варианты не согласуемы...

[Nata-s2010]

8 часов назад, nadnad сказал:

все предложенные варианты не согласуемы...

Почему?

[Minimi]

уменьшают нормативную жилую площадь. но других удобных для жизни вариантов нет

[nadnad]

5 часов назад, Nata-s2010 сказал:

Почему?

увеличение кухни за счет жилого помещения

[Minimi]

17 часов назад, nadnad сказал:

увеличение кухни за счет жилого помещения

согласуемо в пару этапов, если это не единственное жилое помещение..

[nadnad]

30 минут назад, Minimi сказал:

согласуемо в пару этапов, если это не единственное жилое помещение..

т. е. на первом этапе все объединить, сделав все не жилым(????), а потом выгораживать жилое)))....

[lbof]

Спасибо большое за советы!

По поводу согласования, то есть половина приведенных перепланировок (даже на этом сайте) просто напросто незаконна?

А как же квартиры - студии, где кухни нет вообще, или там все жилое, а кухня - это сан. узел?

Тогда снести все стены, сделав студию, а спальное место выгородить шкафами и системами хранения?

Или то, что построено застройщиком, то согласовывать не надо, поэтому можно?

 

[Minimi]

в студии - кухня ниша.

а это квартира с жилой комнатой.  согласовать можно, если сначала согласовать объединение кухни и комнаты потом выделение части комнаты  под спальню .. но опять же, риски есть, что с жилинспекцией не повезет и они вспомнят что размер жилой комнаты определен снипами