Помощь в планировке в квартире под самоотделку 60 кв. м.

[yurii]

Добрый день! 

Прошу помочь в планировке.

 

Квартира 59.7 кв. м. под самоотделку.

13 этаж из 16 монолитно-кирпичного дома, электрическая плита.

Высота потолков 2.75 м.

Два окна.

На плане отмечены выводы воды и вентиляции, с противоположной стороны расположен отвод для воды (на плане отображен красной точкой).

Молодая семья 2 человека, в ближайшее время будет 3.

 

Что нужно: отдельная комната для ребенка, спальня, кухня-гостинная, гардеробная, и по возможности разделенный санузел.

 

По возможности: сделать свободную зону перед телевизором около 2 м.

План квартиры прикреплен.

 

Очень рассчитываю на Вашу помощь! Большое спасибо!

 

 

[yurii]

Зимний сад не нужен, эти перегородки можно убрать

[Minimi]

если по БТИ у вас не зимний сад а вполне официальная лоджия, то законно убрать перегородки нельзя.

 

Это строительный плн?  где примерное расположение кухни-коридора-санузла?

[yurii]

10 часов назад, Minimi сказал:

строительный плн?  где примерное расположение кухни-коридора-санузла?

Строительный план, как говорят в компании застройщика: не привязки мокрых зон, поэтому можно сделать хоть где. Но естественно логичнее будет сделать всё около стояков. 

[cossack]

48 минут назад, yurii сказал:

не привязки мокрых зон, поэтому можно сделать хоть где.

Они лукавят и вас подставляют

[yurii]

2 часа назад, cossack сказал:

Они лукавят и вас подставляют

Ну тогда даже не знаю. 

[TEO]

В 16.05.2018 в 09:38, yurii сказал:

Что нужно: отдельная комната для ребенка, спальня, кухня-гостинная, гардеробная, и по возможности разделенный санузел.

 

Хотя площадь у вас достаточно большая, но окна только два. Санузлы, гардеробная - это все не проблема. Принципиальный вопрос - какое именно из основных помещений - спальня, детская, кухня-гостиная - вы готовы сделать темным, без окна? 

Из этого и будет вытекать планировка: либо две спальные комнаты у окон, а кухня-гостиная в глубине квартиры во всю ширину, либо в правой части кухня-гостиная, а слева спальни, одна из которых темная.

Кстати, важный вопрос еще - надолго ли вы планируете эту квартиру. Если ребенка еще нет, а вероятность лет через 5-6 помнять квартиру на бОльшую велика, то ИМХО и не стоит заморачиваться, достаточно будет отделить детскую кроватку расстановкой мебели (стеллажом/шкафом/ширмой/...).

[yurii]

34 минуты назад, TEO сказал:

Принципиальный вопрос - какое именно из основных помещений - спальня, детская, кухня-гостиная - вы готовы сделать темным, без окна? 

Вообще думали про такой вариант: детская полностью изолирована возле окна. А зона спальни возле окна отгорожена стеклянной перегородкой от кухни-гостиной.  Спальню без окна не представляем. 

 

36 минут назад, TEO сказал:

Кстати, важный вопрос еще - надолго ли вы планируете эту квартиру

Сейчас трудно сказать, конечно. Пока думаем, что всё-таки на долгосрочную перспективу. 

[TrataTanya]

Трансформируемая квартира чего только не придумают. Это же не аппартаменты?

[yurii]

2 часа назад, TrataTanya сказал:

Это же не аппартаменты?

Нет, квартира.