Перейти к контенту
siba

Строительство дома компании Терем

Рекомендуемые сообщения

Форумчане, привет! 

 

Решили строить дом для ПМЖ от компании Терем. Кто сталкивался, подскажите, пожалуйста, на каких допах можно сэкономить и заказать работы на стороне? 

 

А может вообще есть владельцы дома Варяг? :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Их там 8 вариантов Варягов. 

Какой именно хотите?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 13.05.2018 в 10:36, KKI сказал:

Их там 8 вариантов Варягов. 

Какой именно хотите?

 

Варяг-1 и дополнительно террасу

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, siba сказал:

Варяг-1 и дополнительно террасу

 

Из Вас прям клещами нужно информацию вытягивать.

Есть Варяг-1 в 3-х вариантах исполнения - каркас, брус, кирпич. Стоимость, соответственно, тоже различается.

 

Посмотрел бегло комплектации "ПМЖ" каркасного и брусового вариантов.

Ну что сказать...

Все как обычно у подобных СК (разнообразных зодчих, теремов и прочих детинцев), основная цель которых не приемлемое качество каждого конкретного дома, а объем заказов (кол-во). Большой объем заказов = низкая квалификация исполнителей работ ("летний штат" с ближайшей трассы).

Дом для ПМЖ в таких лучше не заказывать. Максимум - дачку, да и то...

Основная фишка - привлечь потенциальных клиентов красивой картинкой из тырнета и не менее красивой цифрой "итого". Как только начинаешь составлять более-менее приемлемую комплектацию, обычно значащуюся в разделе допуслуг, сразу ощутимо возрастает стоимость изделия. Материалы тоже в базе закладываются самые дешевые.

 

ПС: "крыльцо полноценное"... улыбнуло.

 

ППС: если будут время и желание, полистайте темку Вероники - тыц

Там маленько можно погрузиться в некоторые моменты проблематики строительства домика и сопутствующих переживаний.

 

ПППС: а это так... для поднятия настроения, коллега:

 

111.jpg.2252f6b354c78f38b80539efe6098e2c.jpg

 

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
53 минуты назад, KKI сказал:

 

Из Вас прям клещами нужно информацию вытягивать.

Есть Варяг-1 в 3-х вариантах исполнения - каркас, брус, кирпич. Стоимость, соответственно, тоже различается.

 

Посмотрел бегло комплектации "ПМЖ" каркасного и брусового вариантов.

Ну что сказать...

Все как обычно у подобных СК (разнообразных зодчих, теремов и прочих детинцев), основная цель которых не приемлемое качество каждого конкретного дома, а объем заказов (кол-во). Большой объем заказов = низкая квалификация исполнителей работ ("летний штат" с ближайшей трассы).

Дом для ПМЖ в таких лучше не заказывать. Максимум - дачку, да и то...

Основная фишка - привлечь потенциальных клиентов красивой картинкой из тырнета и не менее красивой цифрой "итого". Как только начинаешь составлять более-менее приемлемую комплектацию, обычно значащуюся в разделе допуслуг, сразу ощутимо возрастает стоимость изделия. Материалы тоже в базе закладываются самые дешевые.

 

ПС: "крыльцо полноценное"... улыбнуло.

 

ППС: если будут время и желание, полистайте темку Вероники - тыц

Там маленько можно погрузиться в некоторые моменты проблематики строительства домика и сопутствующих переживаний.

 

ПППС: а это так... для поднятия настроения, коллега:

 

 

Ну, простите! :)))) Я не подумала, что нужны подробности :))))

Мы рассматриваем брус 140х180, второй этаж каркасный. Уверили, что будет тепло зимой и переплачивать за брус на втором этаже нет смысла. Второй этаж будет отделан фальшбрусом 130мм, чтобы более или менее одинаково с первым этажом смотрелся, ну и чуть теплее. Пристройка террасы с крышей. Выход на террасу из гостиной. На полу террасная доска. Фундамент свайный с обвязкой из профилированной трубы. Все вместе вышло чуть меньше 3млн. (с коммуникациями, то есть можно сказать под ключ).

 

Почему не рекомендуете брать комплектацию для пмж?

 

Спасибо за тему Вероники! Буду изучать! :)

Картинка огонь! :)))))))))

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, siba сказал:

Мы рассматриваем брус 140х180

 

Батюшки, в кои-то веки практически сестра на ресурсе появилась.

У меня строения на участке тоже из клееного бруса. Такшта... могу много интересного рассказать.

 

Меня сразу вот этот посыл удивляет - "фундамент свайный с обвязкой из профилированной трубы". 

Уверены, что для грунтов на Вашем участке именно такая конструкция будет наиболее оптимальной? Да еще и с предназначением для ПМЖ? И кто делает обвязку под деревянный дом из какой-то трубы?

 

7 минут назад, siba сказал:

Почему не рекомендуете брать комплектацию для пмж?

 

Потому что она не совсем прозрачна, т.е. недостаточно детализирована. Мягко говоря.

А иногда и вовсе странная.

Ну, к примеру... что означает "кровля металлочерепица трам-пам-пам" (кстати, самая дешевая и по цвету и по производителю), а чуть ниже - "мягкая кровля в подарок". Так какая кровля входит в указанную комплектацию?

Какой марки утеплитель? Каков материал лаг перекрытия и стропильной системы? Какие комплектующие заложены в инженерных решениях?

И таких нюансов много, если разбирать каждый дефис.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Татьяна... правильно?

Меня можно звать Кириллом. Ну... или по нику. Как удобно.

 

Давайте поступим так - Вы выкладываете максимально подробно по пунктам ту комплектацию, которую выбрали.

А я попробую дать некоторые комментарии по каждому из них.

Ладушки?

Изменено пользователем KKI

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минут назад, KKI сказал:

 

Батюшки, в кои-то веки практически сестра на ресурсе появилась.

У меня строения на участке тоже из клееного бруса. Такшта... могу много интересного рассказать.

 

Меня сразу вот этот посыл удивляет - "фундамент свайный с обвязкой из профилированной трубы". 

Уверены, что для грунтов на Вашем участке именно такая конструкция будет наиболее оптимальной? Да еще и с предназначением для ПМЖ? И кто делает обвязку под деревянный дом из какой-то трубы?

 

 

Потому что она не совсем прозрачна, т.е. недостаточно детализирована. Мягко говоря.

А иногда и вовсе странная.

Ну, к примеру... что означает "кровля металлочерепица трам-пам-пам" (кстати, самая дешевая и по цвету и по производителю), а чуть ниже - "мягкая кровля в подарок". Так какая кровля входит в указанную комплектацию?

Какой марки утеплитель? Каков материал лаг перекрытия и стропильной системы? Какие комплектующие заложены в инженерных решениях?

И таких нюансов много, если разбирать каждый дефис.

 

 

Ой, мне очень интересно всё! :))))) Я еще не совсем в теме, даже можно сказать не в теме вообще :)))) Разговаривали с менеджером на выставке, поэтому вся информация только от него.

 

По фундаменту вроде как других предложений не поступало.. Только лишь увеличить количество свай за доп.оплату, но сказали, что и так хорошо будет стоять :unknw: Посмотрели по району местоположения участка, какие там земли и предложили как оптимальный свайный с обвязкой.

 

По кровле написано, что мягкая кровля "финская черепица"  по ОСП-9мм

 

Вот, лучше приложу выдержку из договора :) А то я перепечатываю и сама не понимаю что :lol2:

 

А вы уже построились?

Строительство дома компании Терем

Строительство дома компании Терем-2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, KKI сказал:

Татьяна... правильно?

Меня можно звать Кириллом. Ну... или по нику. Как удобно.

 

Давайте поступим так - Вы выкладываете максимально подробно по пунктам ту комплектацию, которую выбрали.

А я попробую дать некоторые комментарии по каждому из них.

Ладушки?

 

Очень приятно, да! :) Любая информация очень ценна на данном этапе! Спасибо!

 

Вот еще нашла лист с доп.комплектацей.

Строительство дома компании Терем

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, siba сказал:

на данном этапе

 

Т.е. время у нас до начала строительства еще есть?

Это хорошо.

 

Листы коммерческого предложения вижу. Буду набрасывать здесь комментарии по прочитанному.

Потихоньку пройдемся по всем позициям.

Если что-то будет не совсем понятно, спрашивайте. Постараюсь дополнительно разъяснить.

И да, вот еще что... это будет мнение, основанное на собственном опыте и собирательном опыте друзей-коллег по деревянному домостроению. Ни к коей мере не претендую на истину в последней инстанции, как Вы понимаете.

 

13 минут назад, siba сказал:

А вы уже построились?

 

2 строения уже стоят.

Осталось еще одно)

 

Хотите посмотреть?)

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.









  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Ponedelnik
      Привет! У меня небольшой дачный дом из бруса 6х9 в полтора этажа с пристроенной верандой. Хочу поделиться с вами дизайном спален. Начну рассказ с главной спальни на втором этаже. Если вам проще посмотреть видео, то вот ролик на 5 минут или ниже текст с фотографиями:
       
      Это самая большая спальня в доме. После всех отделок её площадь около 15 квадратных метров. Расположение на плане этой спальни не случайное – эта комната имеет самый лучший вид из окна. На поле, лес и ещё на бассейн. Пока каркасный.
       

       
      В спальне стоит кровать на 160 см Икеа ВАНВИК с мягким изголовьем. Советую, в небольших домах, вроде моего, ставить двуспальные кровати с изголовьем, но без изножья, тогда на эту кровать, можно забраться и садиться с трёх сторон и это очень удобно.
       

       
      Рядом с кроватью две тумбочки Икеа ХЕМНЭС. Мне кажется это вечная позиция в магазине Икеа. На тумбочках две шикарные лампы Икеа ЙОНСБО ГРИБИ, жаль, что вышли из ассортимента, особенностью этих ламп является выключатель с регулируемой яркостью света, это очень удобно для спальни.
       

       

       
      По центру спальни большое окно с тремя створками. Кстати, все три створки открываются, как и все створки на всех окнах в моём доме. Хоть я очень экономно строил свой дом, но считаю, что глухие окна – это не правильная экономия. Это то, что вы уже никогда не сможете поменять, а именно на даче, в тёплый день, очень приятно открыть все окна на распашку, про мытьё я вообще молчу.
       
      Под окном стоит письменный стол. Я сделал его из самого дешёвого стола из Икеи ИНГУ размером 120х75 см. Но что бы он не выглядел как кухонный и не занимал много места, я укоротил ширину его столешницы до 50 см и покрасил нижнюю часть в белый цвет. Не поверите, но через год в Икее появился стол с таким дизайном.
       

       

       

       
      Напротив нашей кровати возможно мог быть шкаф, но в 2013 году, когда мы достроили дом, нашей дочке Маше было 6 лет и она боялась спать одна, поэтому я сделал вторую кровать – это кушетка Икеа ХЕМНЭС. В Америке такие кровати с тремя стенками называют дейбэд – дневная кровать. В сложенном виде это односпальная кровать выглядит как диван, а в разложенном – это ещё одна двуспальная кровать на 160 см! Удобно, если много гостей. Так же, эта кровать служит комодом для вещей у неё очень большие три ящика.
       

       

       

       
      Своих строителей я попросил сделать справа и слева от этой кровати вот такую конструкцию. Сверху полки для книг и декора. Позади полок образуются ниши, куда можно поставить лампу, положить книжку, телефон, часы. Снизу под полками, за жалюзийными дверками – глубокие ниши, туда удобно спрятать сумки или чемоданы с вещами.
       
      Как вы уже заметили, декор спальни в морском стиле на тему сёрфинга. Мне кажется, что этот стиль идеален для загородного отдыха, даже при том, что моря у нас нет, конечно, если не считать можайского моря. Картинки и фотографии на тему сёрфинга искал в интернете, распечатал и вставил в самые дешёвые сосновые рамки из Икеи.
       

       

       
      Два панно из дерева выпилил сам. Одно именное для Маши. Оно висит над маленьким комодом РАСТ. Это самый дешёвый комод в Икее. Но для вещей он очень маленький, в нём храниться всякая необходимая для жизни мелочёвка.
       
      Второе панно, тоже из дерева, просто обвёл Надины шлёпанцы, выпилил из фанеры и готово.
       

       

       
      Скоро я расскажу о двух гостевых спальнях, которые находятся тут же на втором этаже. Не пропустите.
       
    • Автор: Tina2411
      Всем добрый вечер! Живем в Волгограде с мужем купили землю, оказалось вода 1,5 метра. Хотим что то типо загородного домика для нас и детей максимум в 50-60 кВ так как очень урезаны в бюджет. Вот не знаем как все распланировать. Первое нужна большая гостиная которая будет объединена с кухней, нужен душ и туалет, и хотяб одна спальня. Ещё хотим две стены сделать газоблок остальные две стены фасадные окна. Ещё надо организовать закуток чтоб разуваться. Вот вообще не можем придти к общему! Не дайте дойти до развода)))))) помогайте 
    • Автор: Yashu
      У меня небольшой дом на даче и я подумываю переехать туда с семьей пожить на время пока все не уляжется.
      Но он в средненьком состоянии. Нужно крышу перекладывать и что-то делать с фасадом, так как не очень уже все эстетично.
      Так вот у меня вопрос - как думаете, стоит сейчас заниматься отделкой? Или все-таки это будет не очень рациональное вложение средств.
       
    • Автор: Olha8828
      Здравствуйте! Летом запланирован ремонт в старом родительском доме. Дом вроде бы большой, но планировка местами очень странная. Главная загвоздка с кухней. Кухня 12,8 м2 с четырьмя проемами на всех четырех стенах (!) А хочется вместительную рабочую зону: плита на 4 конфорки, вытяжка над ней, духовой шкаф, раковина, 2 раздельные рабочие поверхности, холодильник. И обеденную зону у окна: стол (возможно, трансформер), диван или уголок, стулья. Как это всё впихнуть, учитывая четыре проема, не представляю. На плане обозначена плита и колонка, газовые трубы переносить не хотелось бы. Подвод воды сейчас между плитой и колонкой, но это можно перенести. Я раздумываю над закладкой одного окна, по меньшей стене, но родители против, да и темно будет, северо-западная сторона. Окна огромные 1700 см шириной. Окно напротив входа выходит на север, второе - на запад. Дверь в другую комнату тоже заложить нельзя, она нужна. Может быть кто-то сталкивался с такими планировками? Что посоветуете? 
×
×
  • Создать...