VitaliyDm Опубликовано 9 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 9 Мая 2018 Прошу совета у знающих людей. Присматриваем дом кирпичный. Попался вариант - вроде все устраивает, но при детальном просмотре дома обнаружены трещины по внешним стенам и внутренним (часть внешних замазана). Дом 2005 г. постройки. Хочу для себя понять критичны ли эти трещины? Или если дом стоит уже такой срок, то и дальше будет стоять? Регион Липецкая область, поселок Тербуны. ФОТОhttps://cloud.mail.ru/public/FWdP/zYUZ2737xhttps://cloud.mail.ru/public/zXay/1cprDSYrghttps://cloud.mail.ru/public/BwD7/bqEoJzxLQhttps://cloud.mail.ru/public/CfTS/Sacvw6122https://cloud.mail.ru/public/ETL4/i5CD1npx1https://cloud.mail.ru/public/ELZX/L51nSwKbEhttps://cloud.mail.ru/public/FYAj/9wPWhghVKhttps://cloud.mail.ru/public/B655/eFRe4JQpA Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TemaTekin Опубликовано 10 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 10 Мая 2018 Причина может быть в фундаменте, если он не утеплен, нет отмостки и грунт пучинистый, то происходят небольшие подвижки, вызванные морозным пучением. Если грунты влажные нужно сделать дренаж, или же по периметру утеплить XPS отмостку и цоколь. Нужно вывести изотрему холода за пределы фундамента и защитить его от пучения Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
VitaliyDm Опубликовано 10 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 10 Мая 2018 Спасибо за комментарий. Под домом подвал глубиной метра полтора. Воды там весной я не видел. Делаю вывод что грунт сухой. Отмостка вся потресканная. Если купим будем делать новую. Я больше переживаю что фундамент как-то не правильно сделан и уже не выполняет свою функцию. Т.е. к примеру трещины постепенно будут расширятся и дом нужно будет сносить. или я преувеличиваю? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
VitaliyDm Опубликовано 10 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 10 Мая 2018 Поправка: Подвал не под всем домом, а только под верандой примерно 2 метра квадратных Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
VitaliyDm Опубликовано 11 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 11 Мая 2018 19 часов назад, TemaTekin сказал: Причина может быть в фундаменте, если он не утеплен, нет отмостки и грунт пучинистый, то происходят небольшие подвижки, вызванные морозным пучением. Если грунты влажные нужно сделать дренаж, или же по периметру утеплить XPS отмостку и цоколь. Нужно вывести изотрему холода за пределы фундамента и защитить его от пучения Скажите, в какую сумму по Вашему опыту это может обойтись? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TemaTekin Опубликовано 14 Мая 2018 Жалоба Опубликовано 14 Мая 2018 В 10.05.2018 в 14:49, VitaliyDm сказал: Спасибо за комментарий. Под домом подвал глубиной метра полтора. Воды там весной я не видел. Делаю вывод что грунт сухой. Отмостка вся потресканная. Если купим будем делать новую. Я больше переживаю что фундамент как-то не правильно сделан и уже не выполняет свою функцию. Т.е. к примеру трещины постепенно будут расширятся и дом нужно будет сносить. или я преувеличиваю? может быть просчет и в фундаменте, трещины можно замазать или заклеить и после зимы посмотреть, если весной вновь появляются, значит морозное пучение. Помимо грунтовых вод, есть осадки, они тоже нагрузкой с дома ложатся на фундамент. Промерзания/оттаивания вызывают движение фундамента, от этого могут быть трещины. Но, повторюсь, могут быть и просчеты в самом проекте, тогда нужно думать, как усиливать. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее