Перепланировка квартиры 135 кв.м.

[pokemon]

Доброго времени суток!

Помогите пожалуйста с перепланировкой квартиры.

Имеем старый фонд, последний этаж, 135 кв.м. Перекрытия металл дерево, высота потолков 3,32м. Плита газовая, газовая колонка. 

В квартире будут проживать - мама, папа, 2-е детей (девочки 2 и 4 года) и возможно еще 1 ребенок. 

Квартира двухсторонняя. Нужна кухня-гостинная, кухню хочется отделить металлической перегородкой со стеклом от гостинной. Хочется островок на кухне, а идея не приходит как расположить тогда мебель.

Нужны 3 отдельные комнаты: 1 детская для 2-их детей, спальня для взрослых и комната кабинет, которая возможно тоже станет детской для еще одного ребенка.

Нужна гардеробная и кладовая. Подскажите советом.

Думаем по поводу гардеробной (можно ли ее в другом месте расположить) так как теряем площадь средней комнаты (хотя она не так важна) - главное это детская для двоих детей, приходиться смещать стену чтобы влезла дверь в маленькую комнату, так еще и образуется предбанник который использовать скорее всего не получится. Расширили пространство ванной комнаты во все стороны, но сейчас сомневаемся в целесообразности такой большой ванной. Помогите кто чем может).

[Minimi]

помещение 6 на плане бти как называется? это нежилое помещение? это часть кухни? или санузел?

[pokemon]

14 минут назад, Minimi сказал:

помещение 6 на плане бти как называется? это нежилое помещение? это часть кухни? или санузел?

это кладовая по плану. но окон больше нет. так как сейчас построен новый дом и он стоит впритык стеной. также как в ванной комнате - окно есть, но вида нет. стена впритык.

[Minimi]

[Minimi]

только сейчас разглядела где плита. вам между кухней и гостиной лучше оставлять стену и оставлять газовую плиту по этй стороне. еще хорошо бы указать где трубы идут

[pokemon]

21 минуту назад, Minimi сказал:

только сейчас разглядела где плита. вам между кухней и гостиной лучше оставлять стену и оставлять газовую плиту по этй стороне. еще хорошо бы указать где трубы идут

Спасибо. Газовая труба как раз входит в квартиру около черного входа. А газовую колонку оставить на кухне? Канализация и стояк холодной воды в туалете (помещение номер 7).  Ваш вариант интересен, вот только хотели оставить печь в комнате (помещение номер 11), где как раз вы расположили гардеробную.

Печь примерно выглядит так:

[TEO]

Ах, какая красота! А вы точно не хотите оставить гостиную в этой комнате? 23 кв.м. это вполне достойно. А к кухне присоединить кладовку, и там выйдет отличная кухня-столовая почти на 20 кв.м.

[pokemon]

1 час назад, TEO сказал:

Ах, какая красота! А вы точно не хотите оставить гостиную в этой комнате? 23 кв.м. это вполне достойно. А к кухне присоединить кладовку, и там выйдет отличная кухня-столовая почти на 20 кв.м.

Хотели большое пространство, там получается 4 окна, много света).

[Minimi]

печь газовая? дымоход в наличии?  можно ведь сделать и по другому. обозначьте на плане дымоход., посмотрим как перенести печь в гостиную

[pokemon]

46 минут назад, Minimi сказал:

печь газовая? дымоход в наличии?  можно ведь сделать и по другому. обозначьте на плане дымоход., посмотрим как перенести печь в гостиную

печь дровяная, дымоход рабочий. находится с обратной стороны, отмечаю на плане. но насколько это сложно - разобрать, собрать. Еще удовольствие, наверное, не из дешевых.