Помогите пожалуйста из двушки сделать евротрешку для матери и сына (юноше 17) - Страница 2

[nadnad]

1 час назад, olenkasolo сказал:

Да и не обязательно это согласовывать. Вряд ли автор продавать будет квартиру в ближайшее время.

Что будет автор делать — нас не касается, а вот вводить в заблуждение с 2-х этапным длительным двойным согласованием не стоит. В этой недосказанности попадаются люди, которые не зная норм и правил легко двигают стены. То что многие не согласуют видно по разрушающимся новым домам , ибо строительство это не семечки щелкать.

[kudrjashka20082]

10 часов назад, olenkasolo сказал:

А какая общая площадь?

Общая площадь 54м2, 

[kudrjashka20082]

10 часов назад, olenkasolo сказал:

Двуспальную кровать ставьте в нижнюю комнату. А эту комнату - сыну. Ее площадь метров 10 точно выходит.

Площадь нижней комнаты 11м2, а комнаты с двумя окнами - 17м2. 

[kudrjashka20082]

9 часов назад, nadnad сказал:

В этой недосказанности попадаются люди, которые не зная норм и правил легко двигают стены.

Вы правы, вот по-этому спрашиваю советов. Не хочется что-то сделать, что будет противозаконным. 

Я поняла с вашего сообщения, что о разделении комнаты можно забыть. Все верно?

 

[TEO]

2 часа назад, kudrjashka20082 сказал:

Вы правы, вот по-этому спрашиваю советов. Не хочется что-то сделать, что будет противозаконным. 

Я поняла с вашего сообщения, что о разделении комнаты можно забыть. Все верно?

 

Ну почему, стена эта не несущая, так что в ней можно без проекта, по эскизу согласовать достаточно широкий проем (поставить раздвижные двери или не ставить их вовсе) - но формально помещения не объединяя. А поставить в комнате с двумя окнами перегородку (с согласованием или без) кто вам помешает?

 

[nadnad]

7 часов назад, kudrjashka20082 сказал:

Я поняла с вашего сообщения, что о разделении комнаты можно забыть. Все верно?

это можно сделать в два этапа. Готовите один проект в организации с лицензией СРО (платите деньги) с объединением кухни и комнаты,  согласовываете, вызываете БТИ для внесения изменений в тех паспорт , получаете новый техпаспорт. затем готовите новый проект желаемого разделения и по тому же сценарию меняете техпаспорт. Добавьте к этому хождение по всем этим кабинетам, затраченное время на всех этапах технических процедур колеблется от 2-х недель до месяца, местническое мнение чиновников. Если готовы на это развлечение , тогда пробуйте.  И еще, если кухню  объединить со смежной комнатой(1-ый этап), получается однокомнатная квартира. В новом техплане будет значиться в экспликации кухня (не жилое помещение) и  одна жилая комната около 12 м2. Жилая комната по нормам в однокомнатных квартирах должна быть не менее 14м2, поэтому даже на первом этапе можете не получить согласования.

[olenkasolo]

В 22.03.2018 в 05:49, nadnad сказал:

это можно сделать в два этапа. Готовите один проект в организации с лицензией СРО (платите деньги) с объединением кухни и комнаты,  согласовываете, вызываете БТИ для внесения изменений в тех паспорт , получаете новый техпаспорт. затем готовите новый проект желаемого разделения и по тому же сценарию меняете техпаспорт. Добавьте к этому хождение по всем этим кабинетам, затраченное время на всех этапах технических процедур колеблется от 2-х недель до месяца, местническое мнение чиновников. Если готовы на это развлечение , тогда пробуйте.  И еще, если кухню  объединить со смежной комнатой(1-ый этап), получается однокомнатная квартира. В новом техплане будет значиться в экспликации кухня (не жилое помещение) и  одна жилая комната около 12 м2. Жилая комната по нормам в однокомнатных квартирах должна быть не менее 14м2, поэтому даже на первом этапе можете не получить согласования.

Получается, что все это согласуемо (хоть и сложно), и разрушаться дому тут не с чего - никто не рушит несущие конструкции. Ну так на фига это согласование проводить? Соберется автор квартиру продавать лет через дцать - поставит стену на место, и дело к стороне.

[LyMph]

35 минут назад, olenkasolo сказал:

Получается, что все это согласуемо (хоть и сложно), и разрушаться дому тут не с чего - никто не рушит несущие конструкции. Ну так на фига это согласование проводить? Соберется автор квартиру продавать лет через дцать - поставит стену на место, и дело к стороне.

Какие 2 этапа? Там газ в кухне

[nadnad]

7 часов назад, LyMph сказал:

Какие 2 этапа? Там газ в кухне

в многокомнатной квартире кухню с газом присоединять к смежной комнате можно с установкой раздвижных дверей. отделяющих кухню

[nadnad]

7 часов назад, olenkasolo сказал:

никто не рушит несущие конструкции.

не все знают как отличить эти конструкции... рушат и сносят все и вся - инструмент в наличии у многих самоделкиных