Может и оффтопик, но всеже. Вопрос по законодательству.

[Гость]

Подскажите, где популярно можно почерпнуть информацию о взаимоотношениях в садовых товариществах.

Имеется ввиду возможность не вступать в таковые, а вести самостоятельное хозяйство на их территории, имея право собственности на свои 6 соток.

Какие положения на этот счет? и как на практике реализуются подобные отношения - договора использования электричества, дорог, водоснабжения и проч.

Особенно волнует вопрос уплаты налога на землю. В налоговой говорят, что оплата ведется только через Садовое товарищество, а в Садовом товариществе не принимают платежи, т.к. не член. А за вступление берут оч.круглую сумму, цели использования которой объяснить не могут.

Может кто сталкивался? Любая информация очень потребна.

Заранее спасибо всем откликнувшимся!!!

[dejavu]

Скажу как юрист по недвижимости и земельному праву (Украина): все взаимоотношения сад. товарищества регулируются уставом и тд этого товарищества. Право собственности на Ваши 6 соток от товарищества не зависит никак - они Ваши и точка. Можете ли Вы не вступать в него, точно ответ не дам, но по аналогии могу сказать - такой обязанности у Вас нет (однако, все возможно - надо смотреть документы и Вашу нормативку).

По воводу налога: мнение налоговой на чем основано??? Вы собственник участка и обязаны платить налог. Вы можете это делать так, как Вам удобно (ведь земля принадлежит Вам на праве собственности, а не товариществу).

Договора на обслуживание Вы можете и сами заключить с соответствующими обслуживающими организациями, однако здесь могут появиться проблемы - надо смотреть договора между организациями и товариществом + его устав. Например не понятно как решить вопрос с охраной (а может и не надо его решать - все равно же они охраняют весь масив :)))

Кстати в уставе должно быть написано куда идут членские взносы!

Советую: взять Устав, досконально изучить, узнать куда деньги уходят. Изучить нормативку соответствующую.

Кроме того обратить внимание как идет оплата за электроэнергию, воду и тп - Вы же не хотите платить за должников (а если там общий счет и нет индивидуальных счетчиков, то так и будет).

Будут вопросы постараюсь ответить. И скажите, где все это происходит?

ЗЫ: С днем юриста всех (даже не юристов)!!!

Сорри, если есть ачепятки....праздную вышеназванный день :)

[Hardmax]

http://snt.org.ru/

[Гость]

уважаемый dejavu

а не подскажите как проще переоформить участок в СТ (Украина) с жены на себя.,или стать совладельцем.участок покупал я ,но сдуру оформил на жену ;-)