Перепланировка 4-ки в панельке 73 кв.м Прошу критики

[KatyaPol]

Здравствуйте! Очень нужен Ваш совет...

Квартира в панельном доме М-464 серии, 1-ый этаж , планируем сделать под лоджией погреб,  газ. Состав семьи,  2 взрослых,  1 ребенок,  в ближайшем будущем планируется 2-ой)

Хотим объединить кухню, увеличить ванную, с.у за счет коридора. Перегородку между коридором и столовой  думаем убрать или сделать остекленную филенчатую перегородку. Близок скандинавский стиль в интерьере,  в основном все в светлых тонах.

сижу голову ломаю над кухней, расположением гарнитура,  обеденный стол скорее всего вынесем в гостинную-столовую. вот и думаю,  чем еще заполнить эту комнату, нет пока четкой картинки((( 

Буду очень благодарна за советы и рекомендации...

Если есть еще замечания и предложения,  послушаю

 

Байl.pdf

расстановка мебели.pdf

[TEO]

Вы уверены, что в панельном доме на 1-м этаже можно делать проем в несущей стене, причем такой широкий? Вам проект делали?

И, кстати, второго ребенка вы только планируете - а если дети будут разнополыми, откуда вы потом еще одну детскую возьмете?

[sun3d]

Старайтесь присоединять файлы в jpeg. Многие пройдет мимо вашей темы, не желая возиться с другими форматами!

[sun3d]

Есть план БТИ?

[sun3d]

1 час назад, TEO сказал:

Вы уверены, что в панельном доме на 1-м этаже можно делать проем в несущей стене, причем такой широкий? Вам проект делали?

И, кстати, второго ребенка вы только планируете - а если дети будут разнополыми, откуда вы потом еще одну детскую возьмете?

Тут еще дверь на лоджию новую хотят прорубить)))

[KatyaPol]

2 часа назад, TEO сказал:

Вы уверены, что в панельном доме на 1-м этаже можно делать проем в несущей стене, причем такой широкий? Вам проект делали?

И, кстати, второго ребенка вы только планируете - а если дети будут разнополыми, откуда вы потом еще одну детскую возьмете?

да, проект сейчас в процессе, районный архитектор дала добро. Проект будет с прохождением экспертизы. Если дети разнополые,  будут или в 1-ой или свою спальню отдадим))). Комнатка все равно очень маленькая, как коридор, 9 кв.м 

[KatyaPol]

50 минут назад, sun3d сказал:

Есть план БТИ?

до перепланировки это и есть, как выглядит план БТИ. На всякий, прикрепляю...

[KatyaPol]

53 минуты назад, sun3d сказал:

Есть план БТИ?

выхода на лоджию с жилой 10кв.м  как на плане БТИ в реальности нету

[sun3d]

4 часа назад, KatyaPol сказал:

до перепланировки это и есть, как выглядит план БТИ. На всякий, прикрепляю...

Судя по этому плану, у вас практически все стены несущие... и стена между комнатой (9,2) и коридором тоже... что в принципе не удивительно и характерно для первого этажа...

Плюсы квартиры на первом этаж:

1. Можно организовать дополнительный с/у у любом месте квартиры;

2. Можно устроить кухню в любом месте квартиры.

[KatyaPol]

15 часов назад, sun3d сказал:

Судя по этому плану, у вас практически все стены несущие... и стена между комнатой (9,2) и коридором тоже... что в принципе не удивительно и характерно для первого этажа...

Плюсы квартиры на первом этаж:

1. Можно организовать дополнительный с/у у любом месте квартиры;

2. Можно устроить кухню в любом месте квартиры.

не, не несущая,  поднимали конструктивные планы. стена 100 мм с армированием сказали