Из двушки в трешку

[briunetka]

Всем здравствуйте)

Очень прошу коллективной помощи для переделки двушки в трешку)

Дано : семья из четырех человек и двумя разнополыми детьми,для которых хочется сделать отдельные комнаты.

Думаем комнату 25,36м²  разделить на 2-одну с лоджией,вторую с окном.

Санузел будет раздельный

Смущает большое количество дверей в прихожей и ширина комнат при разделе

Лоджии объединять не будем

Готовы уменьшить прихожую ,если это поможет

Или наоборот выделить место под гардеробную и тогда детские можно делать маленькими

 

[TEO]

Вопросы:

этаж/этажность дома? наличие газа?

Ну и функционально - вы хотите разделить комнату 25 кв.м. на две детские, понятно. А остальная часть квартиры? Вы собираетесь совмещать в комнате 24 кв.м. спальню и гостиную?

В принципе конфигурация квартиры позволяет, если нет газа, выделить большую кухню-столовую-гостиную (с переносом кухни на территорию прихожей, но если вдруг у вас первый этаж, то все еще проще), родительскую спальню и две небольшие детские (одна из них на территории бывшей кухни).

Нужна ли вам такая глобальная перепланировка, готовы ли вы к ней? Потому что комнату пополам разделить дело нехитрое, но всех ваших проблем оно не решает.

 

[briunetka]

15 минут назад, TEO сказал:

Вопросы:

этаж/этажность дома? наличие газа?

Ну и функционально - вы хотите разделить комнату 25 кв.м. на две детские, понятно. А остальная часть квартиры? Вы собираетесь совмещать в комнате 24 кв.м. спальню и гостиную?

 

 

Спасибо за внимание к теме )

Этаж 4 из 10

Газ да,есть. Стояк там,где плита нарисована,рядом же будет и котел

Кухню переносить точно не будем

Глобальная перепланировка вроде как тоже не нужна

Что делать в комнате 24 м² пока  не понимаем. Вроде только для спальни места многовато,но вот как совместить с гостиной ? 

Можно ли по-вашему выделить место для гардеробной? Или это нереально с таким количеством дверей?

 

[TEO]

Принципиально варианты организации спальни-гостиной мне видятся примерно такие. Причем ИМХО в вашем случае самый простой - первый - является и оптимальным. Спальная часть от гостиной отделяется стеллажом 130-140 см, не перекрывающим свет от окна в глубину комнаты, но в то же время прикрывающим кровать. Но можно и по-другому: отделить спальню стеной (возможно, с широкими застекленными дверями, фрамугой в верхней части стены, но тем не менее спальню выделить как отдельное помещение), в то же время сделав максимально широкий проем на кухню. Или организовать гостиную часть ближе к окну со входом из кухни, а в глубине комнаты теми или иными перегородками отделив спальню.

Что касается нижней части квартиры, мне видится, как ни станно, что определяющим моментом здесь будет конфигурация санузлов, поскольку из-за весьма неудобно расположенной вентшахты просто так отделить туалет не получится, придется как-то хитро выкручиваться. 

[briunetka]

36 минут назад, TEO сказал:

 

Что касается нижней части квартиры, мне видится, как ни станно, что определяющим моментом здесь будет конфигурация санузлов, поскольку из-за весьма неудобно расположенной вентшахты просто так отделить туалет не получится, придется как-то хитро выкручиваться. 

 

 

Очень понравился ваш второй вариант!!

Тогда дверь будет только в спальню,а из прихожей будет сразу гостиная с кухней,да?

 

Не совсем поняла про вентшахту..Почему будет сложно отделить туалет? 

Был вариант увеличить ванную за счет прихожей,хочется в ней уместить и стиральную машину, и еще один унитаз

[TEO]

1 час назад, briunetka сказал:

Тогда дверь будет только в спальню,а из прихожей будет сразу гостиная с кухней,да?

 

Не совсем поняла про вентшахту..Почему будет сложно отделить туалет? 

Был вариант увеличить ванную за счет прихожей,хочется в ней уместить и стиральную машину, и еще один унитаз

 

Тут тонкий момент. При согласовании перепланировки, учитывая наличие газа, вы должны показать кухню, закрываемую дверями. Но на деле будет ли это просто проем, или какая-то сдвижная конструкция, практически всегда открытая - надо продумывать отдельно. Как и тот факт, смущает ли вас, что гостиная просматривается от входной двери. В общем, мои картинки - это только идеи возможных планировок, любую из них надо подробно продумывать и просчитывать.

 

Что касается санузла. Смотрите, общая ширина ванной 2407 мм. Если просто отделяем туалет: ширина вентшахты около 30-35 см плюс 60 см дверь (у вас на плане 70) плюс хотя бы по 7-8 см с боков на наличники плюс 7-8 см стена плюс (1,5-2)х4 см на плитку. Итого 115-120. Получается, что на ванную у вас остается тоже около 120 см, а то и меньше, а минимальная ширина самой ванны 70 см. Т.е. ванна будет перекрывать дверь, а на проход и раковину останется не больше 50 см.

 

Можно, действительно, увеличить ванную в сторону прихожей, перенеся дверь на горизонтальную стену, в туалете поставить стену частично наискосок, тогда влезает ванна длиной 150 см по вертикальной стене. Можно поставить угловую 150х100 или 150х110. И по верхней стене встает не очень глубокая, на зато широкая тумба с раковиной (можно двумя). В нише в левом торце - хозшкаф со стиральной машиной. 

 

А вот чтобы еще и второй унитаз впихнуть (что, конечно, для семьи из 4 человек очень даже целесообразно), надо думать отдельно, так сразу и не придумывается.

[briunetka]

26 минут назад, TEO сказал:

 

 

Можно, действительно, увеличить ванную в сторону прихожей, перенеся дверь на горизонтальную стену, в туалете поставить стену частично наискосок, тогда влезает ванна длиной 150 см по вертикальной стене. Можно поставить угловую 150х100 или 150х110. И по верхней стене встает не очень глубокая, на зато широкая тумба с раковиной (можно двумя). В нише в левом торце - хозшкаф со стиральной машиной. 

 

 

 

Рассматриваем еще вариант душевой кабины

Тогда в вашем варианте поместится и унитаз,если уменьшить тумбу

Спасибо вам огромное,Тео!!!

 

Не сочтите за наглость,но очень прошу помочь разделить и нижнюю комнату))

 

[AlyaV]

В 2/6/2018 в 13:03, TEO сказал:

Что касается нижней части квартиры, мне видится, как ни станно, что определяющим моментом здесь будет конфигурация санузлов, поскольку из-за весьма неудобно расположенной вентшахты просто так отделить туалет не получится, придется как-то хитро выкручиваться. 

 

Согласна на все 100! 

Первое что бросается в глаза - непропорционально маленький с/у для такой квартиры. Расположение вентшахты вообще без комментариев...

 

В 2/6/2018 в 09:21, briunetka сказал:

Лоджии объединять не будем

 

Это решение бесповоротное?

Если таки утеплить нижнюю лоджию в пользу детской можно попробовать вот так

[TaVla]

[briunetka]

Всем спасибо большое за советы!!!

Мы почти определились,недели через 2 уже будут возводить все перегородки