Отгородить кладовку в подъезде можно?

[Sunbeam]

Здравствуйте, форумчане!

Проконсультируйте, пожалуйста. Мы присоединили лоджию, теперь у нас классная огромная гостиная. Но очень хочется где-нибудь хранить велики. В нашем доем на кждом этаже есть две "нычки". Это совершенно независимые аппендиксы далеко от всех дверей на этаже под дороге к лифту, они просто просятся, чтобы к ним приделали дверь и сделали кладовку. В крыле дома, сданного в предыдущую очередь все такие нычки уже закрыты дверьми. Значит можно так делать?

Мы хотели скооперироваться с соседом и отгородить одну нычку, но непонятно, имеем ли мы право это сделать. Ведь другие соседи могут быть против. Или тут действует приницип, кто первый встал того и тапки? Может быть нужно договориться с домоуправлением или еще с кем?

Спасибо за внимание :-)

[Alex69s]

И чего спрашивать? Лоджию с комнатой объединили не спрашивая, а кусок общей собственности отхватить спрашиваете. Одним нарушением больше, одним меньше, какая теперь разница?

[Гость]

Мои родители живут на первом этаже, где в блоке на 4 квартиры есть холл-колясочная. Коляски там никто сроду не оставлял, поэтому жильцы из 3-х квартир скооперировались (бабуля из 4-й не пожелала участвовать) и взяли это помещение у ДЭЗа в аренду. Платят какие-то смешные деньги раз в год.

[Alex69s]

А на каком основании ДЕЗ сдаёт это помещение в аренду, если оно ему не принадлежит?

[Sunbeam]

Alex69s, не надо сразу обвинять не разобравшись в ситуации :-) Все проведено на законных основаниях. Еще на этапе строительства мы разработали проект перепланировки вместе в архитектором дома. Так что все по закону, все согласовано и документы выправлены

Скажите лучше, Alex69s, так запрещено отгораживать такие нычки? Это касается Москвы или по все России (С-Петербург)? Какими документами регламентируется пользование общей территорией в подъезде? Почему народ тогда нычки отгораживает? Какая организация курирует такие вопросы? А кому тогда принадлежить общеподъезлная территория, если не ДЭЗу?

В общем кладовку отгородить хочется, отношения с соседями портить не хочется. Как говорится, и хочется и колется, на елку влезть, и... :( И другой стороны, будет обидно, если я откажусь от этой идеи, а менее щепетильные товарищи ее реализуют для себя, точно знаю, что по судам из-за этого ходить не буду.

[Alex69s]

Прочитайте Жилищный Кодекс. Тпм свё подробно расписано.

[Гость]

Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=5&id=13143

[romku]

Ирина, Вы правда думаете что люди с верхних этажей, которым очень удобно пользоваться этим помещением на первом этаже для колясок и велосипедов подпишут такую бумагу? Даже если сейчас им нет нужды в нем, родится ребенок и таскайся с коляской наверх? Вот отгородить две квартиры это более реально. И то если для других квартир с площадки при этом не закроется доступ к мусоропроводу и/или лифту.

[Alex69s]

Ирина75, найдите мне документ на основании которого вы можете присоединить лоджию. Думаю вы его не найдёте, потому, что вопрос присоединения лоджии ещё более сложный, чем вопрос устройства мансарды. Как я уже однажды писал, официальное присоединение лоджии теоретически возможно, но стоить это будет, как новая квартира, не говоря уже о потраченных времени и нервах. Вам это надо?

А насчёт присоединения общедомовой собственности ещё раз перечитайте ЖК (там же всё так подробно описано, что даже ребёнок разберётся) и не давайте глупых советов. В ДЕЗах между прочим, в большинстве случаев сидят люди, которые ЖК вообще не читали. Деньги они с вас всегда возьмут, а вот законность всего этого нулевая.

[Антон]

Sunbeam

Законы - законами, а люди живут среди людей.

Я думаю, что самое разумное решение - обсудить это со всеми соседями на этаже ( в плане: надо отгораживать, кто деньги на дверь даст?). Не желающие автоматом выпадают, а желающие обустраивают по своему усмотрению. Итого: нет никаких поводов жаловаться и будете вы так жить долго и счастливо ;-)

P.S. А с Alex69s я частично согласен: что Вам даст официальное разрешение? Завтра Вам это официально отменят и запретят...