Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Мишаня

Перепланировка до сдачи БТИ и Г.К.

Recommended Posts

Подскажите. Ситуация следующая: Монолит+кирпич. Хотим уменьшить санузел и подвинуть стенки. Стены из пазо-гребневых плиток(межкомнатные). Перепланировка незначительная. Возможно ли до сдачи дома договориться со строителями и оформлять квартиру уже с незначительными изменениями.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest

по закону перепланировку делать до получения собственности нельзя, если же Вы не собираетесь согласовывать, то все равно когда Вы начнете двигать стенки. И о работах можно договориться со строителями. Наша деятельность связана с ремонтом, и на практике ничего хорошего у людей которые пробывали договариваться и оформить все как положено до ГК не получилось... но возможно Вы будите исключением. в любом случая договариваться нужно с начальниками а не с рабочими.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest

В продолжение данной темы, люди добрые, помогите!

Так сложилась жизнь, что сделали ремонт до получения свидетельства о праве собственности на жилье, но после принятия дома ГК и обмеров БТИ. В итоге: сделали ремонт, и как обычно, кой-чего сломали, кой-чего достроили... %-) В результате - это уже не та квартира, которую первично осматривали представители БТИ, в частности, лоджия была присоединена к комнате.

Теперь остро встал вопрос: 1. о получении свидетельства о собственности, 2. официального оформления всех "переломов". Как я понимаю и для 1) и для 2) действия необходим осмотр БТИ

Вопрос к знающим, что будет за снос внешеней стены и возможноли это официально оформить (сколько стоит) и как решить эту проблему в Московской обл. (Химках)?

Проблема в том, что то агенство, через которое мы покупали квартиру уже взяло с нас 500$ и теперь просить еще 1500$ за то, чтобы они получили для нас свидетельство (без осмотра, мы так понимаем в БТИ будет значится, что ничего не менялось) или же все за теже 500$ к нам приходит обмерщик, а потом мы получаем свидетельство... И что дальше? :-(

Всем заранее спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата
по закону перепланировку делать до получения собственности нельзя, если же Вы не собираетесь согласовывать, то все равно когда Вы начнете двигать стенки. И о работах можно договориться со строителями. Наша деятельность связана с ремонтом, и на практике ничего хорошего у людей которые пробывали договариваться и оформить все как положено до ГК не получилось... но возможно Вы будите исключением. в любом случая договариваться нужно с начальниками а не с рабочими.


Подтверждаю, насчет начальников. До сдачи дома все перепланировки сделать гораздо проще и не в сравнение дешевле. Нужно только связаться с авторами проекта, главным инженером фирмы застройщика. Они могут внести изменения в проект на лету. Только нужно не требовать а просить и только через налаживание добрых контактов. ;-) Настоятельно не рекомендую делать _любую_ перепланировку втихую. Любые отсупления от проекта до сдачи дома чреваты тем, что вы будете иметь неприятные разговоры еще и фирмой застройщиком. У меня на стройке был подобный случай, мы вырезали отверстие 60х60 в перекрытии второго этажа 2-х уровневой квартиры для протяжки коммуникаций, устройством заливного подиума и консольной бетонной лестницы . Представитель технадзора фирмы застройщика, обходя владения заметил это и был сильный скандал. Вопрос решился мирно после предоставления нашими проектировщиками расчетов нагрузок главному инженеру и с его подписью все успокоились.

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








×
×
  • Create New...