dwayner Опубликовано 3 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2018 Здравствуйте. Хочу купить квартиру в новом доме. Дом уже построен, ходил смотреть квартиру и не понравился коридор до спальни, а также относительно маленькие санузлы. Появилась идея отказаться от коридора совсем и засчет этого сильно увеличить санузлы, а в спальню оставить проход через объединенный санузел и через балкон (на схеме есть стена на балконе, по факту ее не будет, это ошибка). Я совсем не разбираюсь в строительстве, но как я понял, стены у санузлов не несущие и с ними можно делать все что угодно. Схему планировки от застройщика и схему с моими правками приложил к посту. Посмотрите пожалуйста и скажите, возможно ли такое реализовать и какие могут быть минусы, о которых я не подумал. Нужно ли где-то согласовывать такую перепланировку и можно ли будет ее согласовать? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 8 часов назад, dwayner сказал: Я совсем не разбираюсь в строительстве, но знаю как сделать лучше? хоть бы в тему вникли, почитали что-нибудь по теме...думаете над проектом дома работали 2 дня гастробайтеры с гор?...вот так купишь новостройку, а там такие чудные соседи, которые щеколду в ванной открыть не могут, но полностью читали эту - как её?.. Переписку Энгельса с этим... Как его, дьявола?.. С Каутским. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dwayner Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 9 часов назад, nadnad сказал: но знаю как сделать лучше? хоть бы в тему вникли, почитали что-нибудь по теме...думаете над проектом дома работали 2 дня гастробайтеры с гор?...вот так купишь новостройку, а там такие чудные соседи, которые щеколду в ванной открыть не могут, но полностью читали эту - как её?.. Переписку Энгельса с этим... Как его, дьявола?.. С Каутским. Вы вчера с алкоголем перебрали? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 16 часов назад, dwayner сказал: Здравствуйте. Хочу купить квартиру в новом доме. Дом уже построен, ходил смотреть квартиру и не понравился коридор до спальни, а также относительно маленькие санузлы. Появилась идея отказаться от коридора совсем и засчет этого сильно увеличить санузлы, а в спальню оставить проход через объединенный санузел и через балкон (на схеме есть стена на балконе, по факту ее не будет, это ошибка). Я совсем не разбираюсь в строительстве, но как я понял, стены у санузлов не несущие и с ними можно делать все что угодно. Схему планировки от застройщика и схему с моими правками приложил к посту. Посмотрите пожалуйста и скажите, возможно ли такое реализовать и какие могут быть минусы, о которых я не подумал. Нужно ли где-то согласовывать такую перепланировку и можно ли будет ее согласовать? Не переживайте, тут каждый третий не разбирается, а каждый второй что-то слышал)))) Я вашу задумку поняла, она в принципе очень интересная и логичная: выход в гостиную через гостивой с/у (+ прачечную, благо квадраты позволят после присоединения коридора), объединение балкона (но котором можно разместить зону отдыха или кабинет! А не могли бы вы уточнить информацию: По составу семьи? У Вас газ? Какой этаж из скольки? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dwayner Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 3 часа назад, sun3d сказал: Не переживайте, тут каждый третий не разбирается, а каждый второй что-то слышал)))) Я вашу задумку поняла, она в принципе очень интересная и логичная: выход в гостиную через гостивой с/у (+ прачечную, благо квадраты позволят после присоединения коридора), объединение балкона (но котором можно разместить зону отдыха или кабинет! А не могли бы вы уточнить информацию: По составу семьи? У Вас газ? Какой этаж из скольки? 2 человека без газа 9 этаж из 9 Выход не в гостиную, а в спальню. Там планируется только кровать и все. Гостиная никак не затрагивается в моей схеме. Из того, что я узнал на данный момент, санузлы расширить засчет коридора можно, тк он не считается жилой зоной. Но нельзя, чтоб из помещения с унитазом был прямой выход в жилую зону, а в спальне как раз так и получается, пока не знаю как это обойти. Завтра схожу на консультацию в контору, которая занимается согласованиями, может они что-нибудь придумают. Решил сначала на форуме спросить :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dwayner Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 Острой необходимости в покупке этой квартиры нет, так что если не получится сделать так, как я написал, скорее всего не буду покупать, т.к. санузлы маловаты, а я хочу поставить джакузи, душевую кабину и пр. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Trisha Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 Насколько я знаю, присоединить балкон, так, чтобы его можно сделать коридором, нельзя. Значит, перепланировка несогласуема. Я бы уточнила, точно ли все стены не несущие - меня смущает стена между кухней и спальней, а также участок стены между кухней и гостиной (выделила красным) - они на плане заметно толще остальных. А застройщик - тот еще затейник, он в последний момент однушку в двушку переделал?) P.S. Раз есть возможность, поискала бы другую квартиру. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dwayner Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 9 минут назад, Trisha сказал: Насколько я знаю, присоединить балкон, так, чтобы его можно сделать коридором, нельзя. Значит, перепланировка несогласуема. Я бы уточнила, точно ли все стены не несущие - меня смущает стена между кухней и спальней, а также участок стены между кухней и гостиной (выделила красным) - они на плане заметно толще остальных. А застройщик - тот еще затейник, он в последний момент однушку в двушку переделал?) P.S. Раз есть возможность, поискала бы другую квартиру. Эти стены несущие, я не планировал их трогать. Коридор до каждой комнаты обязателен для согласования получается? Если будет проход сквозной через санузел, не прокатит?) Почему думаете, что это была однушка изначально? В этой квартире нравится вид, последний этаж и большой балкон. Планировка не идеальная конечно, мягко говоря. Поэтому пытаюсь что-то придумать, чтоб было поинтереснее :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Trisha Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 Если стена действительно не несущая, и на кухне не газ, можно подумать о таком варианте: Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dwayner Опубликовано 4 Февраля 2018 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2018 29 минут назад, Trisha сказал: Если стена действительно не несущая, и на кухне не газ, можно подумать о таком варианте: Спасибо, что уделили время и нарисовали. Так было бы отлично, но эта стена несущая, к сожалению. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее