Объединение 3-ки и 1-ки

[Di88]

Здравствуйте уважаемые перепланировщики!Впервые на данном сайте по причине того, что хочется получить грамотную консультацию специалистов своего дела.Помогите пожалуйста спланировать удобное,уютное,функцианольное,незаграможденное пространство для семьи из родителей и ребенка,пока одного.

Что имеем :строящийся 13-ти этажный дом,крышная кательная, 2 квартиры на 5-м этаже (3-ка и 1-ка),общая площадь 118м.

Что хочется: просторную кухню-гостиную с большой рабочей поверхностью,функциональными местами для хранения,по возможности хотелось бы кухонный остров,если позволит пространство.

2 детских, спальню родителям,мужу конечно хочется небольшой кабинет,рассматриваем нахождение кабинета,например на утеплённом балконе.

Мечта иметь правильную,удобную гардеробную,встроенные шкафы,комнаты не очень хочется загромождать шкафами.

В идеале 2 санузла,один гостевой и большую ванную,если позволит пространство хозяйственный блок для стиральной и сушильной машин.

Сейчас, на этапе строительства встал вопрос о возможности установки французского окна на балконах,балкона 3,поэтому хочется спланировать все правильно и не допустить ошибок,рассматриваем вопрос об объединении небольшой комнаты с балконом.

Вроде все,спасибо.

 

[sun3d]

Добрый день!

Возможно ли сделать проем в смежной стене разделяющей две квартиры? Если ли план всего этажа, чтобы рассмотреть возможность "захвата" куска общего коридора? У Вас газ?

[nadnad]

43 минуты назад, Di88 сказал:

2 квартиры на 5-м этаже

если ваш этаж еще не смонтирован и на руках документы о покупке, можно сделать сразу проемы для дальнейшей перепланировки. Особенно интересно про проем между смежными су. и да! можно ли площадь в подъезде 

[Di88]

[Di88]

Квартира ещё не куплена.Выбрали по метражу ,хотелось бы около 100 м2.И предложили такой вариант в офисе продаж.Да вариант совмещения либо через стену комнат (только не совсем представляем как это грамотно сделать,комнаты получатся проходными)либо через санузлы,получается с потерей одного,но и 3 нам не к чему.В доме газ.Т.к. От перепланировки я далека,хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу квартир.

[AlyaV]

Без точных размеров многое под вопросом, но концептуально сделала бы так - "паблик" в однушке, приватная зона в трешке. В одном из с/у вместо ванной или душа стиральная машина и сушка. Или вообще хоз комната/кладовая вместо третьего с/у.

[sun3d]

Хм.. газ...

Судя по поэтапному плану, сделать проем в межквартирной стене вроде не проблема... 

Но делать комнату там где есть транзит газа, по-моему, просто опасно для обитателей...

 

Если честно, при ваших "хотелках" я бы такой вариант покупать не стала...

[TEO]

А нет ли возможности взять такую же трешку, но слева, и прирезать закуток общего коридора? - тогда задача перепланировки существенно бы упростилась.

[Di88]

3 часа назад, sun3d сказал:

Хм.. газ...

Судя по поэтапному плану, сделать проем в межквартирной стене вроде не проблема... 

Но делать комнату там где есть транзит газа, по-моему, просто опасно для обитателей...

 

Если честно, при ваших "хотелках" я бы такой вариант покупать не стала...

Извините,не совсем Вас поняли.Вы имеете ввиду делать на месте кухни спальню опасно?!И про хотелки)))- тоже не совсем понятно.Если не затруднит разъясните.

[Di88]

56 минут назад, TEO сказал:

А нет ли возможности взять такую же трешку, но слева, и прирезать закуток общего коридора? - тогда задача перепланировки существенно бы упростилась.

На нашем этаже такая трешка выкуплена,в понедельник доедем узнаем про этажи выше.Спасибо,поняли Вас.