sluch Опубликовано 7 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2017 Добрый день уважаемые Форумчане! Приобрели новую квартиру по договору участия в долевом строительстве. Дом пока строится, срок сдачи – конец 2018. Сейчас в квартире есть все стены и перекрытия (без штукатурки, без стяжки полов, без электрических, сантехнических и прочих сетей). Дом кирпичный, пол и потолок – бетонные плиты перекрытия. На первом этаже гаражи и офисные помещения, над ним 9 жилых этажей (1, 2, 3 …9). Квартира расположена на 7 этаже (проектный план квартиры в масштабе прилагаю) В квартире будет автономное газовое отопление (настенный двухконтрурный газовый котел) Газовая труба и газовый прибор учета - в левом-дальнем углу кухни Высота потолков - 2700 мм, высота подоконников – ок. 850 мм Местоположение и размеры стояков (воды, водоотвода и воздуха) указаны на плане Состав семьи 2 чел. (я и жена), часто с нами живут внук и внучка (сейчас им 5 и 2 года). Хотим перепланировать в 2-комнатную с большой гостинной и изолированной кухней (от комнат и коридора). Что можно сделать – прошу совета специалистов по возможным вариантам перепланировки квартиры, с учетом следующий пожеланий: Потолки – выровненные штукатурными и шпаклевочными растворами Кухня: нужно много шкафчиков (с заполнением ими стены до потока над рабочей поверхностью), с большой рабочей поверхностью (с встроенной мойкой, газовой варочной поверхностью, с местом для кофе-машины и СВЧ-печи). С местом для холодильника (2000х700х700мм), встраеваемой бытовой техники (электрического духового шкафа, посудомоечной машины) и обеденного стола на 4 чел. Гостинная: с местом для размещения обеденного стола (переносимого с кухни), домашнего кинотеатра (телевизора с диогональю ок. 120 см), двух рабочих зон – на удлиненных подоконниках, со спальными местами (на диванах), с шкафом для посуды Прихожая (коридор) с размещением в нем вместительного одежного, обувного и хозяйственного шкафа, места для снятой верхней одежды Ванная: душ без поддона (отвод воды в полу, прозрачные стеклянные перегородки), умывальник, стиральная машина с фронтальной загрузкой, унитаз (или инсталляция), вытяжка (вентилятор), дверца для доступа к стояку (с водомером, двумя 10” магистральными фильтрами со сменными картриджами, с системой АкваЩИт) Туалет: с умывальником, унитазом (или инсталляцией), вытяжкой (вентилятор), хозяйственным шкафом (до потолка – за унитазом или над инсталляцией) Спальня с двуспальной кроватью, вместительным шкафом, телевизором (перед кроватью), рабочее место на подоконнике готовы «двигать», сносить межкомнатные стены, расширять дверные проемы в них, переносить внутриквартирную разводку воды и канализацию (кроме стояков), разводку отопления особое пожелание: все предлагаемое в перепланировке должно обеспечивать беспроблемное согласование со всеми организациями (по Законодательству) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 9 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 9 Ноября 2017 Добрый вечер! У Вас хорошая планировка квартиры. Давайте зайдем с другого конца - что Вас не устраивает в существующей планировке? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sluch Опубликовано 13 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 13 Ноября 2017 Вы правы, меня то же планировка устраивает, но хочется угодить пожеланиям жены и дочери (их я и постарался изложить в своем первом сообщении). Главное в них: убрать стену между соседними комнатами, увеличить рабочую поверхность на кухне и, насколько возможно, объединить лоджию с кухней. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 13 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 13 Ноября 2017 1 час назад, sluch сказал: Вы правы, меня то же планировка устраивает, но хочется угодить пожеланиям жены и дочери (их я и постарался изложить в своем первом сообщении). Главное в них: убрать стену между соседними комнатами, увеличить рабочую поверхность на кухне и, насколько возможно, объединить лоджию с кухней. То есть кухню мы оставляем как есть, а комнаты ты (15,22 и 13,25) соединяем в одну большую? Правильно поняла? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 13 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 13 Ноября 2017 Если у вас часто ночуют (вы даже пишете "живут", т.е. не по одной эпизодической ночевке) внуки, ИМХО разумно было бы оставить две спальни. В отсутствие внуков использовать как кабинет, да в конце концов, учитывая, что у вас уже внуки - еще десяток-другой лет ))) и вам самим отдельные спальни могут стать удобнее. А вот комнату 15,22 объединяла бы с прилегающей к ней частью коридора, получив большую гостиную, и если уж не делать единым пространством кухню-гостиную, то по крайней мере вход на кухню делала бы через нее, а в коридоре т.о. получалась бы большая непроходная "грязная" зона. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sluch Опубликовано 13 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 13 Ноября 2017 То есть кухню мы оставляем как есть, а комнаты ты (15,22 и 13,25) соединяем в одну большую? Правильно поняла? Да, правильно. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sluch Опубликовано 13 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 13 Ноября 2017 3 часа назад, TEO сказал: Если у вас часто ночуют (вы даже пишете "живут", т.е. не по одной эпизодической ночевке) внуки, ИМХО разумно было бы оставить две спальни. В отсутствие внуков использовать как кабинет, да в конце концов, учитывая, что у вас уже внуки - еще десяток-другой лет ))) и вам самим отдельные спальни могут стать удобнее. А вот комнату 15,22 объединяла бы с прилегающей к ней частью коридора, получив большую гостиную, и если уж не делать единым пространством кухню-гостиную, то по крайней мере вход на кухню делала бы через нее, а в коридоре т.о. получалась бы большая непроходная "грязная" зона. Интересный вариант! А где, в таком случае делать дверь в санблок и в две другие комнаты? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Nata-s2010 Опубликовано 13 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 13 Ноября 2017 Наверное ТЕО имела в виду что-то подобное Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sluch Опубликовано 13 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 13 Ноября 2017 56 минут назад, Nata-s2010 сказал: Наверное ТЕО имела в виду что-то подобное Наверное. А что можете сказать о дверях в кухню, прихожую и в сторону санблока, о том где "просится" место для телевизора, дивана, стенки и стол в этой гостиной с учётом образовавшихся путей приходов. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Teerry Опубликовано 15 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 15 Ноября 2017 В 08.11.2017 в 01:38, sluch сказал: Добрый день уважаемые Форумчане! Приобрели новую квартиру по договору участия в долевом строительстве. Дом пока строится, срок сдачи – конец 2018. Сейчас в квартире есть все стены и перекрытия (без штукатурки, без стяжки полов, без электрических, сантехнических и прочих сетей). Дом кирпичный, пол и потолок – бетонные плиты перекрытия. На первом этаже гаражи и офисные помещения, над ним 9 жилых этажей (1, 2, 3 …9). Квартира расположена на 7 этаже (проектный план квартиры в масштабе прилагаю) В квартире будет автономное газовое отопление (настенный двухконтрурный газовый котел) Газовая труба и газовый прибор учета - в левом-дальнем углу кухни Высота потолков - 2700 мм, высота подоконников – ок. 850 мм Местоположение и размеры стояков (воды, водоотвода и воздуха) указаны на плане Состав семьи 2 чел. (я и жена), часто с нами живут внук и внучка (сейчас им 5 и 2 года). Хотим перепланировать в 2-комнатную с большой гостинной и изолированной кухней (от комнат и коридора). Что можно сделать – прошу совета специалистов по возможным вариантам перепланировки квартиры, с учетом следующий пожеланий: Потолки – выровненные штукатурными и шпаклевочными растворами Кухня: нужно много шкафчиков (с заполнением ими стены до потока над рабочей поверхностью), с большой рабочей поверхностью (с встроенной мойкой, газовой варочной поверхностью, с местом для кофе-машины и СВЧ-печи). С местом для холодильника (2000х700х700мм), встраеваемой бытовой техники (электрического духового шкафа, посудомоечной машины) и обеденного стола на 4 чел. Гостинная: с местом для размещения обеденного стола (переносимого с кухни), домашнего кинотеатра (телевизора с диогональю ок. 120 см), двух рабочих зон – на удлиненных подоконниках, со спальными местами (на диванах), с шкафом для посуды Прихожая (коридор) с размещением в нем вместительного одежного, обувного и хозяйственного шкафа, места для снятой верхней одежды Ванная: душ без поддона (отвод воды в полу, прозрачные стеклянные перегородки), умывальник, стиральная машина с фронтальной загрузкой, унитаз (или инсталляция), вытяжка (вентилятор), дверца для доступа к стояку (с водомером, двумя 10” магистральными фильтрами со сменными картриджами, с системой АкваЩИт) Туалет: с умывальником, унитазом (или инсталляцией), вытяжкой (вентилятор), хозяйственным шкафом (до потолка – за унитазом или над инсталляцией) Спальня с двуспальной кроватью, вместительным шкафом, телевизором (перед кроватью), рабочее место на подоконнике готовы «двигать», сносить межкомнатные стены, расширять дверные проемы в них, переносить внутриквартирную разводку воды и канализацию (кроме стояков), разводку отопления особое пожелание: все предлагаемое в перепланировке должно обеспечивать беспроблемное согласование со всеми организациями (по Законодательству) Квартира случайно не на симоновском? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее