NikBoo Опубликовано 29 Октября 2017 Жалоба Опубликовано 29 Октября 2017 Здравствуйте! Гуляя по просторам интернета, нашел ваш форум. Почитав его, понял, что попал по адресу. Уважаемые форумчане, нужна ваша помощь! В южном курортном городе в новостройке куплена квартира 49,4 метра свободной планировки для семьи из двух пенсионеров. Квартира находится на втором этаже девятиэтажного дома. Высота потолков 3.3 м. В помещении 1 - установлен вентиляционный стояк, в помещении 2 - окно с панорамным остеклением, в помещении 3 - окно с балконной дверью, в помещение 4 - санузел. Балкон 5 - не остекляем. Межкомнатные стены застройщик сделал так, прилагаю план, взятый в БТИ Есть желание, часть межкомнатных стен снести, построив новые, чтобы получилось 3 комнаты примерно одинаковой площади (возможны варианты): спальня, кухня + столовая с диваном, прихожая + гостиная с диваном. Слышал, что в похожих планировках делают двушки с одной темной комнатой, под сдачу, но мне не хочется иметь маленькую темную комнату, уж лучше пусть будет большая прихожая, ведь квартира для двух человек. Что хочется сделать в квартире. В санузле (не увеличиваем) установить душевую нишу (≈1.20 на 0.90), унитаз, биде (по возможности), мойку, стиральную машину, полотенцесушитель. В помещении 3 установлен газовый двухконтурный котел индивидуального отопления, поэтому кухню по возможности планируем здесь. Наполнение кухни стандартное, газовая плита, микроволновка, мультиварка, эл.чайник, холодильник, посудомойка (если хватит места) Предусмотреть компьютерное место (≈1м на 1 м + комп. кресло +WI-FI), но не в спальне. Конечно нужны шкафы-купе в спальне и прихожей. На летний период планируются приезды родственников 2-4 человека. Думаю, двух диванов трехместных раскладных должно хватить. Подскажите, как оптимально построить планировку квартиры, с минимальными затратами на перестройку Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 2 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 2 Ноября 2017 Если южный город в рф, то кухню с газом не получится обьединить с комнатой законно. Да и нужно ли? У вас большая кухня, которая может использоваться как кухня гостиная. Вобщем в перепланировке нет смысла. Комнату можно чисто визуально поделить на две части - у окна оставив место для кровати, и остальную часть комнаты так же используя как гостиную - поставив диван и кресла. Можно сделать и гардеробную, для хранения чемоданов и тп. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mirsvetl Опубликовано 5 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 5 Ноября 2017 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NikBoo Опубликовано 6 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 6 Ноября 2017 Спасибо за ответы. Ванны в санузле точно не будет, инвалидность не позволяет одному из пенсионеров залезать в нее. Насчет компьютерного места на балкона, что-то я сомневаюсь. Балкон планируется не остеклять, дождей и морозов в этом климате практически нет, а снег выпадает 2-3 раза только в феврале. Пара легких кресел и столик видятся на балконе. Решил сам немного порисовать, в одной из онлайн-программе найденной в сети, сделал свои варианты компоновки и перепланировки. Кухню рассчитал стандартную угловую 2,6 на 1,6К первой картинке, гостиная на кухне мне нравится, но не нравится, что компьютерное место расположено в спальне и как не закрывайся от кровати, все равно будет виден свет и слышен звук от работающего компьютера, особенно ночью, за компьютером проводится много времени (удаленная работа). Ко второй картинке, спальня становится спальней. В холле появляется возможность устроить гостиную, в возведенной стене предусмотреть оконные блоки наверху, что бы появилось дневное освещение в помещении. Появляется возможность установить в гостиной телевизор, не мешая находящемся в спальне, соответственно и работа на компьютере не будет мешать другому члену семьи. Минус такой планировки, то что вход в комнату будет сразу в гостиную. Я не специалист по дизайну, придумал как мог. Может еще кто что подскажет? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mirsvetl Опубликовано 7 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2017 покрутила Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 9 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 9 Ноября 2017 Доброго дня! Для начала очень хочется выпрямить геометрию в прихожей. Далее не хотелось бы посреди достаточно узкой комнаты видеть нагромождение в виде перегородок и уж тем более шкаф (как интрумент зонирования). Думаю будет уместно отделить спальную зону плотной тканью, от звука она конечно не спасет (как и шкаф), а вот обеспечит необходимое разделение зон. А еще я не увидела в ранее прикрепленных планировках шкафов, а что вещей нет совсем? Ни летних, ни зимних? Комод для исподнего, простите? Думаю, шкаф с нишей для кровати спас бы положение. Я бы в прихожей устроила хозяйственный шкаф (пылесос, гладильная доска, бытовая химия, таз наконец) и крючки с банкетной и обувницей, полкой для головных уборов и корзиной для зонтов и тростей, напротив входа в квартиру повесила бы зеркало и ключницу. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 10 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2017 15 часов назад, sun3d сказал: Для начала очень хочется выпрямить геометрию в прихожей. а как же газ? при транзите через жилую комнату (единственную) помещение становиться НЕ жилым Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 10 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2017 В 30.10.2017 в 07:28, NikBoo сказал: Есть желание, часть межкомнатных стен снести убрала бы все угловые стены, сделав прямоугольную геометрию В 30.10.2017 в 07:28, NikBoo сказал: унитаз, биде лучше один унитаз с гигиеническим душем В 30.10.2017 в 07:28, NikBoo сказал: Наполнение кухни стандартное, газовая плита, микроволновка, мультиварка, эл.чайник, холодильник, посудомойка (если хватит места) стиральная машина (как вариант) с загрузкой из прихожей. Рядом (зеркально) можно расположить и посудомойку Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 10 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2017 3 часа назад, nadnad сказал: а как же газ? при транзите через жилую комнату (единственную) помещение становиться НЕ жилым В смысле? При каком транзите? Газовый котёл на кухне находится? А выход из кухни в жилую при плотно закрывающейся двери не возбраняется. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 10 Ноября 2017 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2017 3 часа назад, sun3d сказал: А выход из кухни в жилую при плотно закрывающейся двери не возбраняется. выход должен быть только в не жилое помещение...вами предложенный проход возможен при наличии нескольких жилых комнат Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее