Двушка, хотим евро трешку. Помогите!

[Vera92]

Добрый день! Думаем о перепланировки квартиры в новостройке. В момент получения в ней не будет межкомнотных стен, так что фантазии есть где разгуляться! Квартира угловая, почти квадратная, вариантов перепланировки много. Квартира на 2 этаже, 1 не жилой, переносить мокрые зоны можно спокойно. 

Будем менять местами кухню и спальню, хотеться спальню с балконом (на балконе организовать рабочее место). Коридор по плату большой, думаем объединить с кухонной зоной.

Прошу вашей помощи. Проблема с кухонной зоной, как правильно разместить кухонный уголок, обеденную зону и зону отдыха.

Заранее большое спасибо за ваши идеи!

 

[mirsvetl]

как то так?

[TEO]

[Vera92]

Спасибо за идеи! Гардероб очень бы хотелось (на предлагаемых вариантах перепланировки очень мало зон хранения). В коридоре при входе не будет такого большого вентиляционного короба (так как 2 этаж), так можно будет шкаф поставить. Кухню можно было бы к окну поставить. А двери планируем купе, в стену что-бы въезжали, экономит место и красиво смотрится.

[Vera92]

[TEO]

1) Как вы собираетесь туда к окну тянуть воду и канализацию? Делать ступеньку? Поднимать уровень пола во всей гостиной?

2) Отгораживая таким образом кухню, вы перекрываете окно, лишая гостиную естественного освещения.

3) Узкие вытянутые кладовки-гардеробные со входом по короткой стене нерациональны, т.к. вместимость у них такая же, как у просто встроенного шкафа такой же длины, а занимаемая площадь минимум в два раза больше. Лучше на этом же месте сделать два встроенных шкафа - из спальни и детской.

4) Дверь в туалет из гостиной - не соответствует СНиПам, да и в принципе не айс.

[DaoD]

Интересная квартирка - вот, что у меня получилось. 

 - все хорошие, почти квадратные помещения.

 - два санузла с выходами в прихожую.

 -  отдельная детская и спальня (кабинет, по проекту)

 - кухню расположила у окна. Я сама очень люблю готовить у окна, у меня дома также.  НО, для согласования следует отметить зону кухни-ниши на месте телевизора ( в пределах коридора на вашем плане).

- очень много мест для хранения в обеих спальнях, чтобы обойтись без кладовки. Также большие шкафы в прихожей.

[Vera92]

4 часа назад, TEO сказал:

1) Как вы собираетесь туда к окну тянуть воду и канализацию? Делать ступеньку? Поднимать уровень пола во всей гостиной?

2) Отгораживая таким образом кухню, вы перекрываете окно, лишая гостиную естественного освещения.

3) Узкие вытянутые кладовки-гардеробные со входом по короткой стене нерациональны, т.к. вместимость у них такая же, как у просто встроенного шкафа такой же длины, а занимаемая площадь минимум в два раза больше. Лучше на этом же месте сделать два встроенных шкафа - из спальни и детской.

4) Дверь в туалет из гостиной - не соответствует СНиПам, да и в принципе не айс.

По поводу канализации. Ступеньку делать не нужно, есть специальные насосы, которые прогоняют слив при недостаточном угле.

Освещение. На сайте много предложений с темными спальнями и гостиными без окон, это и навело на такую идею зонирования.

Спасибо за комментарий с гардеробной. 

Двери. Не очень хочется дверь в с\у что бы пересекалась с зоной прихожей, что бы грязь по всей квартире не разносить. Сейчас живем в квартире где зона прихожей посердите коридора и что бы пройти их комнат в ванну или кухню проходим через прихожую и это проблема (мелочи, но при выборе квартиры на это обращали внимание).

[Vera92]

3 часа назад, DaoD сказал:

Интересная квартирка - вот, что у меня получилось. 

 - все хорошие, почти квадратные помещения.

 - два санузла с выходами в прихожую.

 -  отдельная детская и спальня (кабинет, по проекту)

 - кухню расположила у окна. Я сама очень люблю готовить у окна, у меня дома также.  НО, для согласования следует отметить зону кухни-ниши на месте телевизора ( в пределах коридора на вашем плане).

- очень много мест для хранения в обеих спальнях, чтобы обойтись без кладовки. Также большие шкафы в прихожей.

Спасибо большое! Зона кухни-гостиной интересная.

[DaoD]

8 часов назад, Vera92 сказал:

По поводу канализации. Ступеньку делать не нужно, есть специальные насосы, которые прогоняют слив при недостаточном угле.

При моём варианте кухни у вас должно хватить угла наклона, чтобы довести до стояка в прихожей ( который угловым шкафом закрыт). Если не будет хватать, то заверните кухню ближе к этому стояку по нижней стене.

8 часов назад, Vera92 сказал:

Не очень хочется дверь в с\у что бы пересекалась с зоной прихожей, что бы грязь по всей квартире не разносить. Сейчас живем в квартире где зона прихожей посердите коридора и что бы пройти их комнат в ванну или кухню проходим через прихожую и это проблема (мелочи, но при выборе квартиры на это обращали внимание).

"грязная" зона у вас будет располагаться у входной двери, не на проходе.  Там достаточное расстояние до дверей в санузлы, чтобы грязь не доносилась.  И будет комфортней для людей в гостиной не видеть открытый санузел. А другим будет спокойней уединяться подумать. Правильно выносить дверь санузла в коридор ( и по снипам тоже).

 

14 часов назад, Vera92 сказал:

А двери планируем купе, в стену что-бы въезжали, экономит место и красиво смотрится.

Особой необходимости в экономии места при моем варианте нет. А вот звукоизоляция спален будет на НУЛЕ. Раздвижные двери имеют технологические зазоры. Вы будете на кровати слышать телевизор и звон посуды также, как и в гостиной.  И наоборот. Подумайте на будущее: сейчас детская от спальни отделена стеной с ДВОЙНЫМ шкафом и ДВУМЯ дверями - это отличная звукоизоляция!