Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Yasnosolnishko

Выход из квартиры через кухню-нишу

Рекомендуемые сообщения

Всем добрый утро/день/вечер!

Вопрос.

Есть ли какие-то нормативы или Снипы которые запрещают выход через кухню-нишу (Нормы нише соблюдены не менее 5кв.м, и не на жилой площади), или кухню?

Везде читаю пишут только если сие зона блокирует выход, но нигде нет номер статьи или пункта которые это объясняет и на что ссылаться.

На всякий случай вариант планировки выложил чтобы было понятно о чем речь.

Оригинал нулевой - это планировка от застройщика и БТИ ее занесла первые данные по квартире.

Комната с эркером это жилая. (18кв.м)

Комната с балконом это кухня. (12кв.м)

Нижняя часть слева СУ, ну и центр это прихожая.

Оригинал нулевой1 - это планировки кухни-нише что не перекрывает выход из жилой зоны.

Оригинал нулевой3 - вот это больше желание реализовать, но тут как раз встает вопрос что задал выше. 

В двух вариантах, где кухня-ниша раковина (Мокрая зона) находиться на территории бывшей кухни.

Вместо бывшей кухни хочется сделать кабинет.

 

 

 

оригинал нулевой3.jpg

оригинал нулевой1.jpg

оригинал нулевой.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, вообще очень странно что вам отказывают. Мы тоже не нашли СНИПы по которому запрещается выход через кухню-нишу, тем более плита электрическая, главное показать границы между кухней-нишей и гостиной (в проекте назвать эту комнату надо будет жилая проходная) СНИП-31, у вас может не пройти по нормам перегородка в середине жилой комнаты т.к. согласно пунку 5.7 СП 31. ...в однокомнатной квартире должна обязательно оставаться одна жилая комната не менее 14 кв. м. с естественным освещением.

У Вас есть отказ из МЖИ? или Вы пока не сдавали документы? 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
46 минут назад, CSPN сказал:

Здравствуйте, вообще очень странно что вам отказывают. Мы тоже не нашли СНИПы по которому запрещается выход через кухню-нишу, тем более плита электрическая, главное показать границы между кухней-нишей и гостиной (в проекте назвать эту комнату надо будет жилая проходная) СНИП-31, у вас может не пройти по нормам перегородка в середине жилой комнаты т.к. согласно пунку 5.7 СП 31. ...в однокомнатной квартире должна обязательно оставаться одна жилая комната не менее 14 кв. м. с естественным освещением.

У Вас есть отказ из МЖИ? или Вы пока не сдавали документы? 

 

Спасибо за ответ!

Жилая так и останется 18 кв.м., перегородка номинальная. двери не будет между двумя этими зонами.

просто на верху будет детская, а внизу будет спальня с диваном. Или из-за того что кухня-ниша рядом она уже не может быть жилой? Если так, то может тогда сделать стеклянную перегородку между кухней-нишей и жилой комнатой общей (18кв.м)?

Или в проекте стоит убрать эти перегородки? 

 

Пока не сдавал документы, т.к. этот проект как понял нужно пропустить через СРО, а потом уже подавать в МЖИ.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, если вы в проекте не показываете границы или перегородку кухни-ниши и жилой, то в экспликации вам напишут кухня-гостиная, раньше гостиная по сан. нормам считалась жилой, сейчас нет , поэтому просто как формальность в проекте показываем границу и называем два помещения кухня-ниша и жилая проходная. 

На осн. 508 ПП РФ - проектная организация должна иметь СРО и состоять в реестре.- Это важно , иначе ваш проект будет не действителен.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, CSPN сказал:

Здравствуйте, если вы в проекте не показываете границы или перегородку кухни-ниши и жилой, то в экспликации вам напишут кухня-гостиная, раньше гостиная по сан. нормам считалась жилой, сейчас нет , поэтому просто как формальность в проекте показываем границу и называем два помещения кухня-ниша и жилая проходная. 

На осн. 508 ПП РФ - проектная организация должна иметь СРО и состоять в реестре.- Это важно , иначе ваш проект будет не действителен.

Спасибо. Да, этим озадачился как раз. 

Ознакомился и с Вашими предложениями.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...