Он, она и собака, или вечная тема из однушки в двушку!

[Alsena]

Всем доброе время суток!

Некоторое время назад(лет 5), мне уже помогли с идеями перепланировки трешки, 

в более комфортную квартиру и надеюсь, что и в этот раз не откажут.

Мы семья, мама папа сын и собака. Мальчик вырос, встретил любовь и теперь дети хотят жить отдельно.

Поначалу думали купить квартиру детям, но потом приняли решение, что квартиру купим себе с папой , 

а детям останется квартира побольше.

После некоторого осмотра выбор пал на один из ЖК города.

Понравилось у них две квартиры и теперь до субботы надо определиться на чем остановить свой выбор.

Жить в квартире будут трое Муж, я и мелкая псина.

Из хотелок-только отдельная спальня, все остальное более-менее важное)

И так квартира 1. 

Тут все вроде ясно. все стены внутри можно сносить, второй с/у можно использовать как прачечная-кладовка, 

туда же бойлер можно втолкать. Нравиться , что из кухни выход на балкон.

Квартира 2.

 

Между комнатой и кухней несущая стена((((((

Попробовала покрутить, спальню вынесла в кухню, кухню в зал,  из маленького с/у гардеробная(прачечная, кладовка)

Балкон тут больше.

 

 

 

[Alsena]

По квартирам в целом.

Что не влияет на выбор в пользу той или иной квартиры-

Расположение-в соседних домах

Цена- практически одинаковая.

Осталось определиться, что из каждой можно сделать

Очень схематично, но для ясности понимания.

 

 

 

[AlyaV]

По квартирам в целом: судя по конструктиву первая квартира в кирпичном доме а вторая в панельке? Тогда я бы однозначно выбрала №1.

Ваш вариант с кухней в комнате - у вас так можно? Или это пока соседи не настучали? Плохо понимаю как прокладывать коммуникации сквозь несущую стену. Конфигурация кухни на вашей схеме не удобная, уж лучше тянуть воду на противоположную стену (чтоб не бегать от мойки к плите через проход), все равно тут без насоса не обойтись. Куда обеденный стол? На проходе в зоне кухни?

По поводу первой квартиры - посмотрите варианты перепланировок в серии башня Вулыха. Там очень похожая планировка однушек, только кухня и с/у уже. 

 

[Alsena]

Спасибо за ответ. Обе квартиры в монолите, перегородки газоблок.  Просто вторая попадает в ценр дома, поэтому несущая стена. Думаю просверлиться под отвод-подвод воды не есть проблема.

По конфигурации плита- мойка это только набросок приблизительного размещения чего либо в комнате.

Наверное это единственный вариант как либо разместится в квартире # 2

Башню посмотрю, спасибо за подсказку

[TashaSPB]

на мой взгляд, первый вариант гораздо интереснее в плане перепланировок...

 

[Alsena]

Без заморочек и лишней траты денег на перепланировку,

спальня изолирована, 

балкон остается на кухне,

и некий закуток для гостиной.