Рациональная планировка. Как? - Страница 3

[arkhipovate]

Только что, Lis64 сказал:

)))))))))))))))))))))))))))

морока ровно такая же, как за счет ванной

я изначально вообще думала о варианте перехода в 3комн, с кухней-гостинной и  спальней. Но прикинув затраты на ремонтные работы получается, дороговато, и планировка на любителя. А я квартиру года через 3 планирую продавать. Что-то вроде такого:

[TaVla]

[arkhipovate]

12 минут назад, TaVla сказал:

Идеально! А то что унитаз в далеко от стока канализационного, проблем не будет со смывом, как думаете?))

[CSPN]

В 16.06.2017 в 12:26, Lis64 сказал:

здрасть пожалуйста.. как это не узаконить..

по поводу санузлов спорить не буду. хозин барин.

Здравствуйте, да действительно не узаконить такой вариант по двум пунктам:

1. Кухня является мокрой зоной , и за счёт жилой комнаты увеличивать кухню не допускается! 508 -ПП РФ "ухудшение условия проживания соседям ниже расположенной квартиры".

2. т.к. плита газовая , то "Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и   под жилыми комнатами п. 2.8 ведомственные строительные нормы ВСН 61-89(р)." 

 

Есть один плюс в этой квартире, это то, что этаж последний и мы можем ухудшать себе условии СНиП 31 т .е. кухню увеличивать за счёт сан. узла и ванны.

[Lis64]

4 часа назад, CSPN сказал:

Здравствуйте, да действительно не узаконить такой вариант по двум пунктам:

1. Кухня является мокрой зоной , и за счёт жилой комнаты увеличивать кухню не допускается! 508 -ПП РФ "ухудшение условия проживания соседям ниже расположенной квартиры".

2. т.к. плита газовая , то "Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и   под жилыми комнатами п. 2.8 ведомственные строительные нормы ВСН 61-89(р)." 

 

Есть один плюс в этой квартире, это то, что этаж последний и мы можем ухудшать себе условии СНиП 31 т .е. кухню увеличивать за счёт сан. узла и ванны.

неправда ваша.

[Lis64]

Прежде всего обратимся к законодательству: В СНиПах и СаНПиНах, нет информации о запретах/разрешениях расширения  кухни за счет жилых комнат

Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/uvelichenie-kuhni-za-schet-zhiloy-komnaty.html
ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru

 

 

и перепланировки строятся исключительно по этим законам.

 

[Neechka]

Угол стырила у Nadnad. Очень понравилась идея. Если отодвинуть стену ванной к коридору, то останется проем двери 80 см и влезет ванна 150 см и останется место для раковины. Исходя из размеров метр на унитаз, 70 см на раковину и 80 см на ванну, получается длина 2,5 метра. Плюс 10 см на саму стену, тогда у кухни будет стена 3.1 метра. Можно в ванной немного поиграть с размерами, чтобы кухонную стену чуть увеличить хотя бы на 10-20 см. Шкаф и кладовка получаются около 90 см глубиной. Это нормально. У меня такой глубины шкаф-купе был. Если дверь в заштрихованную комнату чуть сместить вправо, удалив тонкий кусок перегородки, то освобождается место для калошницы.

Во втором варианте добавляется лоджия 1 м шириной. Стена конматы все равно останется длинной - 4,6 м. Лоджия - по желанию.

[arkhipovate]

В 26.06.2017 в 11:48, Neechka сказал:

Угол стырила у Nadnad. Очень понравилась идея. Если отодвинуть стену ванной к коридору, то останется проем двери 80 см и влезет ванна 150 см и останется место для раковины. Исходя из размеров метр на унитаз, 70 см на раковину и 80 см на ванну, получается длина 2,5 метра. Плюс 10 см на саму стену, тогда у кухни будет стена 3.1 метра. Можно в ванной немного поиграть с размерами, чтобы кухонную стену чуть увеличить хотя бы на 10-20 см. Шкаф и кладовка получаются около 90 см глубиной. Это нормально. У меня такой глубины шкаф-купе был. Если дверь в заштрихованную комнату чуть сместить вправо, удалив тонкий кусок перегородки, то освобождается место для калошницы.

Во втором варианте добавляется лоджия 1 м шириной. Стена конматы все равно останется длинной - 4,6 м. Лоджия - по желанию.

Добрый день! Спасибо за совет, прикрепите пожалуйста еще раз изображения)

[arkhipovate]

В 22.06.2017 в 16:43, CSPN сказал:

Здравствуйте, да действительно не узаконить такой вариант по двум пунктам:

1. Кухня является мокрой зоной , и за счёт жилой комнаты увеличивать кухню не допускается! 508 -ПП РФ "ухудшение условия проживания соседям ниже расположенной квартиры".

2. т.к. плита газовая , то "Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и   под жилыми комнатами п. 2.8 ведомственные строительные нормы ВСН 61-89(р)." 

 

Есть один плюс в этой квартире, это то, что этаж последний и мы можем ухудшать себе условии СНиП 31 т .е. кухню увеличивать за счёт сан. узла и ванны.

Действительно, в управлении архитектуры сказали тоже самое. Видимо единственным вариантом, отвечающим все требованиям остается планировка TaVla

[Neechka]

 

7 часов назад, arkhipovate сказал:

Спасибо за совет, прикрепите пожалуйста еще раз изображения)

Добрый день. Вот они: