Перепланировка 2хкомнатной квартиры (80 кв.м) - Страница 3

[TashaSPB]

ну, как то так...

 

[SerGin]

Да, так и сделаю, спс! Стен не должно быть. (свободная планировка). Дом еще строится. 

[SerGin]

4 минуты назад, TashaSPB сказал:

ну, как то так...

 

Спс! Думаю как вариант так и вынести кухню, но только оставить проход в коридоре, он широкий, места хватит. Захватить только под мойку и плиту(чтобы не залезать в жилую зону).... а вот шкафы кухни уже зайду в комнату... 

[SerGin]

Рождается понимание, что с точки зрения перепланировки 2-ки в 3-ку лучше купить линейную 2-ку, ибо там можно залезть в коридор.. А вот в распашенке поле для маневра более огрничено получается... 

[demv]

37 минут назад, SerGin сказал:

Спс! Думаю как вариант так и вынести кухню, но только оставить проход в коридоре, он широкий, места хватит. Захватить только под мойку и плиту(чтобы не залезать в жилую зону).... а вот шкафы кухни уже зайду в комнату... 

Да, лучше если проход в санузлы из коридора.

 

[demv]

1 час назад, SerGin сказал:

Рождается понимание, что с точки зрения перепланировки 2-ки в 3-ку лучше купить линейную 2-ку, ибо там можно залезть в коридор.. А вот в распашенке поле для маневра более огрничено получается... 

Ну зависит от состава семьи и целей. По мне так первый вариант лучше. Там уже есть кухня-гостиная. И две огромные комнаты (а не маленькие спальни). Мне бы, например (для семьи с двумя детьми), больше первый вариант подошёл - там можно большую детскую организовать, большую кухню-гостиную (добавив еще одно окно), и спальню для взрослых.

Единственное - по цене может быть разница. Первая квартира все-таки больше

[SerGin]

13 часов назад, demv сказал:

Ну зависит от состава семьи и целей. По мне так первый вариант лучше. Там уже есть кухня-гостиная. И две огромные комнаты (а не маленькие спальни). Мне бы, например (для семьи с двумя детьми), больше первый вариант подошёл - там можно большую детскую организовать, большую кухню-гостиную (добавив еще одно окно), и спальню для взрослых.

Единственное - по цене может быть разница. Первая квартира все-таки больше

Да, тоже вариант конечно...Получается плюс в том что есть обьем в 41м2, который проще делить на спальню и гостиную. потому как два окна в гостиной и можно отделить спальню с окном.... Коммуникации кухню переносить не нужно, тоже плюс. покрайней мере в плане у застройщика так отображено, что два окна... Семья (3 человека - 2 взрослы и ребенок) в перспективе второй ребенок. По цене разница есть конечно, но в бюджет вписывается. Но еще момент, что линейная двушка вся выходит на солнечную и более тихую сторону. А вот в распашенке с инсоляцией проблемы намечаются, еще и с учетом небольших окон как я вижу... 

[SerGin]

Конечно размеров ширины коридоры нет, но думаю можно как вариант так вписать, глубина кухни ведь не небольшая... Чтобы не делать комнаты смежными. А саму кухонную мебель ведь можно уже в комнате поставить, вроде в таком виде согласуют перепланировку.... Зону кухни и гостиной можно еще отделить кухонным островом, в нем тоже шкафы есть, и дополнительная рабочая поверхность...

[TashaSPB]

Вопрос в том, как тут тянуть коммуникации... в моем примере они проходят вдоль стены через санузел...

[demv]

Да, коммуникации + кухня-ниша должна быть >=5 кв.м