andrrr Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 Здравствуйте. Есть студия на первом этаже многоэтажного дома. Совсем запутался в нормативах. Сделал примерный эскиз, реально ли согласовать такую перепланировку? Насколько я понял, сделать вторую кухню нельзя, так как не останется жилых помещений. Но вроде можно согласовать кухню-нишу размером в 5м? Т.е. кухня-ниша 5 м и жилая комната 5м(какая минимальная площадь комнаты в таком случае?) Или же единственный вариант согласовать одну кухню в 10м, а в жилую комнату поставить переносную варочную панель? Т.е. в случае проверки просто убрать ее оттуда Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 У вас газ? Какова конечная цель? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
andrrr Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 1 час назад, sun3d сказал: У вас газ? Какова конечная цель? Электро. Нужны две изолированных комнаты для сдачи в аренду, каждая с кухонной зоной и ванной Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 26 минут назад, andrrr сказал: Электро. Нужны две изолированных комнаты для сдачи в аренду, каждая с кухонной зоной и ванной Интересная задача))) Так как у Вас первый этаж, то кухню (так и с/у) можно организовать в любом углу квартиры, но чем дальше от стояка (кстати, увидите бы его на плане) тем затратнее задача, для второй "комнаты" нужен будет насос (какушат в канализацию отправлять), второй вариант, поднимать часть помещения на подиум, чтобы добиться нужного уклона (Согласно ГОСТ уклон для трубы диаметром 110 мм составляет 0,02 м на 1 метр погонный). Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
andrrr Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 31 минуту назад, sun3d сказал: Интересная задача))) Так как у Вас первый этаж, то кухню (так и с/у) можно организовать в любом углу квартиры, но чем дальше от стояка (кстати, увидите бы его на плане) тем затратнее задача, для второй "комнаты" нужен будет насос (какушат в канализацию отправлять), второй вариант, поднимать часть помещения на подиум, чтобы добиться нужного уклона (Согласно ГОСТ уклон для трубы диаметром 110 мм составляет 0,02 м на 1 метр погонный). Да вроде с насосом попроще будет. Но это пока не столь важно, узнать бы можно ли как-то узаконить две кухни Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TashaSPB Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 У Вас второе помещение получается мало того, что всего метров 10, так оно еще и в ширину всего метра 2....Вы кому его сдавать собираетесь? Те проходы во второе помещение, которые Вы рисуете, не позволят туда занести никакую мебель. Жить в таких условиях будет просто невозможно. Мы все-таки не в Японии. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TashaSPB Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 И кстати, скорее всего оба помещения перестанут быть жилыми. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 1 час назад, andrrr сказал: узнать бы можно ли как-то узаконить две кухни Тогда считаем 1. Минимальная санитарная норма изолированной жилой площади равна 6 м2 на одного человека; 2. В однокомнатной квартире разрешается устраивать кухни не менее 6 метров и кухни ниши (5 метров). Соответственно помещение совмещенное с кухней жилым не считается. То есть Вам нужно, чтобы каждое из помещений было не менее 12кв.м (кухня ниша не Ваш вариант) и это цифра чистой площади без учета метров потраченных на возведение перегородки. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
sun3d Опубликовано 22 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 22 Февраля 2017 Думаю, согласующимся органам все-равно сколько у Вас будет помещений кухни. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 23 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 23 Февраля 2017 В некоторых гостиницах на пару-тройку комнат устраивают один су и общую кухню. Сделайте напротив су кухонную зону, а от туда входы в комнаты с правильной геометрией Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее