Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

andrrr

Перепланировка студии в две студии

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте.

Есть студия на первом этаже многоэтажного дома. 

Совсем запутался в нормативах. Сделал примерный эскиз, реально ли согласовать такую перепланировку?

Насколько я понял, сделать вторую кухню нельзя, так как не останется жилых помещений.

Но вроде можно согласовать кухню-нишу размером в 5м? Т.е. кухня-ниша 5 м и жилая комната 5м(какая минимальная площадь комнаты в таком случае?)

Или же единственный вариант согласовать одну кухню в 10м, а в жилую комнату поставить переносную варочную панель? Т.е. в случае проверки просто убрать ее оттуда

Перепланировка студии в две студии

Перепланировка студии в две студии-2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У вас газ?

Какова конечная цель?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, sun3d сказал:

У вас газ?

Какова конечная цель?

Электро. Нужны две изолированных комнаты для сдачи в аренду, каждая с кухонной зоной и ванной

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
26 минут назад, andrrr сказал:

Электро. Нужны две изолированных комнаты для сдачи в аренду, каждая с кухонной зоной и ванной

Интересная задача))) 

Так как у Вас первый этаж, то кухню (так и с/у) можно организовать в любом углу квартиры, но чем дальше от стояка (кстати, увидите бы его на плане) тем затратнее задача, для второй "комнаты" нужен будет насос (какушат в канализацию отправлять), второй вариант, поднимать часть помещения на подиум, чтобы добиться нужного уклона (Согласно ГОСТ уклон для трубы диаметром 110 мм составляет 0,02 м на 1 метр погонный).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
31 минуту назад, sun3d сказал:

Интересная задача))) 

Так как у Вас первый этаж, то кухню (так и с/у) можно организовать в любом углу квартиры, но чем дальше от стояка (кстати, увидите бы его на плане) тем затратнее задача, для второй "комнаты" нужен будет насос (какушат в канализацию отправлять), второй вариант, поднимать часть помещения на подиум, чтобы добиться нужного уклона (Согласно ГОСТ уклон для трубы диаметром 110 мм составляет 0,02 м на 1 метр погонный).

Да вроде с насосом попроще будет. Но это пока не столь важно, узнать бы можно ли как-то узаконить две кухни

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У Вас второе помещение получается мало того, что всего метров 10, так оно еще и в ширину всего метра 2....Вы кому его сдавать собираетесь?

Те проходы во второе помещение, которые Вы рисуете, не позволят туда занести никакую мебель.

Жить в таких условиях будет просто невозможно. Мы все-таки не в Японии.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И кстати, скорее всего оба помещения перестанут быть жилыми.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, andrrr сказал:

узнать бы можно ли как-то узаконить две кухни

Тогда считаем

1. Минимальная санитарная норма изолированной жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

2. В однокомнатной квартире разрешается устраивать кухни не менее 6 метров и кухни ниши (5 метров).

Соответственно помещение совмещенное с кухней жилым не считается.

 

То есть Вам нужно, чтобы каждое из помещений было не менее 12кв.м (кухня ниша не Ваш вариант) и это цифра чистой площади без учета метров потраченных на возведение перегородки.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю, согласующимся органам все-равно сколько у Вас будет помещений кухни. 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В некоторых гостиницах на пару-тройку комнат устраивают один су и общую кухню. Сделайте напротив су кухонную зону, а от туда входы в  комнаты с правильной геометрией

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...