Жилинспекция хочет хотя бы одну комнату 16+, варианты? - Страница 2

[Lukoye]

4 часа назад, Minimi сказал:

О, интересный проект, спасибо! но у нас не 1-й и не последний этаж. Разместить жилую комнату в кухне не позволят((

[AlyaV]

23 минуты назад, Lukoye сказал:

Т.е. центральная МЖИ отменила решение окружной? У нас вряд ли прокатит, т.к. это МО и там Администрация города решает. Видимо над ними только уже суд... Зацепка неплохая, еслиб у нас только четче законы писались.

 

Да. И решилось все за 5 минут на личном приеме, никаких "поощрений", никаких судов.

 

Я бы попыталась хотя бы пойти поговорить с начальником вашего местного управления. В крайнем случае написать заявление об "ухудшении" своих жилищных условий. Но мне однозначно сказали что окружная ЖИ неправильно истолковала и применила нормы. 

[nadnad]

23 часа назад, Lukoye сказал:

Разместить жилую комнату в кухне не позволят((

в данном варианте кухня-ниша расположена на не жилой площади (коридор) ..столовая зона к этому не относиться

[nadnad]

47 минут назад, Lukoye сказал:

еслиб у нас только четче законы писались.

странные у нас законы...смысл написанного делегируется на согласующего...а уж там они  на выдумки горазды))

[Lukoye]

 

21 час назад, nadnad сказал:

в данном варианте кухня-ниша расположена на не жилой площади (коридор) ..столовая зона к этому относиться

поняла. На плане "как было" не отмечена кухня по БТИ. Она в той комнате, где после ПП предложено разместить спальню, что не пройдет согласование. Комната с 5-ю углами - кухня по БТИ, поэтому размещать в ней жилые комнаты не позволят.

[nadnad]

1 час назад, Lukoye сказал:

поэтому размещать в ней жилые комнаты не позволят.

назовете в экспликации проекта кабинетом (библиотекой, спортзалом), т.е не жилыми помещениями

[mirsvetl]

мне по душе больше первый вариант мужа, еще можно этот шкаф указать как встроенный и отнести его площадь к комнате 8, а в какую сторону будут двери у того шкафа на плане не показывать, или указать его проходным, двери с двух сторон

 как то так

[Minimi]

Мне на этом плане не нравится проходная грязная зона в прихожей и вот это вот размещение кладовок 2 и 3.

то что кухня гостиная делится несушкой - тоже не нравится. Даже если кухню разместить но стене с вентшахтой полностью -  конечно увеличится Столовая часть , но единого целого с гостиной не получится - гостиная узкая, с расстановкой мебели сложности, телек не поставить так, чтоб его отовсюду  было видно... Ну вообщем  если автор готов ещё думать - предлагаю думать

[CSPN]

Здравствуйте! сейчас в МЖИ строго по площадям! раньше проходило и 9 кв. м., 

 площадь должна быть не менее общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более -16 кв. м.

как вариант (см. прил. файл).

[Lukoye]

В 21.02.2017 в 14:50, nadnad сказал:

назовете в экспликации проекта кабинетом (библиотекой, спортзалом), т.е не жилыми помещениями

Нежилое помещение - это вообще другое. В жилых квартирах есть понятие жилых комнат, туда и библиотека, и кабинет входят. Кухню к ним не относят из-за мокрой зоны и вообще к кухне и санузлам относятся в жилинспекциях  оч.трепетно. кроме того, размещать кухню над чьей то спальней - нельзя, ибо мокрые зоны над жилыми не размещают. Т.ч. кухню можно выносить строго в границах коридора, либо в границах кухни. Исключение - если под нами не жилое помещение, подвал. Но это не наш случай. Поэтому кухня остается в кухне.