французский балкон - Страница 2

[irinn]

Цитата

Если дом по проекту имеет единое остекление, то можно согласовать демонтаж подлконной зоны с установкой витражного остекления из трёхкамерного стеклопакета и разворотом прибора отопления на соседнюю стену. Утепление балкона не предусматривается. Работы выполняются по проекту при согласованиями с СЭС, АПУ и пожарными.

Alex69s, у нас п-44т, дом имеет остекление. мы бы хотели воплотить именно этот способ с разворотом батареи на стену. не подскажите во ск-ко $ это может обойтись при обращении в спец фирму и при старании своими усилиями? спасибо.

[Alex69s]

Проект в МНИИТЭПе, согласования СЭС, АПУ, пожарных, плюс документы БТИ обойдутся где-то в 1000 долларом, может и меньше, а может и больше (хотя врядли) и в кучу потраченных нервов и времени. Через фирму будет стоить как минимум в два раза дороже. Хотя могут заломить и 5000 долларов, ссылаясь на огромные сложности, немеренные взятки и т.д. и т.п. Вообще при согласовании главное умение общатся с людьми. Иногда сами жильцы согласовывают всё быстрее и дешевле, чем фирмы.

Ирина75

По проекту можно. Но при обилии уже имеющихся у вас нарушений, какая разница? Одним нарушением больше, одним меньше. А вообще старайтесь не трогать одщедомовые коммуникации и делать всё грамотно, чтобы при переносе батарей не нарушить всю систему отопления, хотя она у вас скорее всего уже нарушена.

[Гость]

Ирина75

По проекту можно. Но при обилии уже имеющихся у вас нарушений, какая разница? Одним нарушением больше, одним меньше. А вообще старайтесь не трогать одщедомовые коммуникации и делать всё грамотно, чтобы при переносе батарей не нарушить всю систему отопления, хотя она у вас скорее всего уже нарушена.

2 Alex:

почему же нарушена? фирма делала опытная, специалист расчеты производил знающий... кто знает каие горе-спецы делали то же самое в других квартирах в период дикого ремонта при заселении, когда уж точно никто ничего не согласовывал?

Кстати, председатель нашего ТСЖ, проживающи в нашем же доме - главный эенергетик на крупном предприятии, он все эти системы жизнеобеспечения дерджит на свое контроле, все счетчики и манометры тарирует/калибрует и сто раз проверяет и перепроверяет. Счета за тепло по дому (при том, что у нас всегда тепло) - небольшие, видимо, теплопотерь особых нет. Тем более, что везде еще от строителей стоят стеклопакеты и плохонькое но остекление всех лоджий.

Так почему нарушена?

[Alex69s]

Хорошо, что у вас нет проблем. Может когда-нибудь и в столице начнут работать нормальные специалисты. Пока ни одного грамотного переноса батареи не видел.

[DMack]

Цитата

Проект в МНИИТЭПе, согласования СЭС, АПУ, пожарных, плюс документы БТИ обойдутся где-то в 1000 долларом, может и меньше, а может и больше (хотя врядли) и в кучу потраченных нервов и времени.

Уважаемый Alex,
из ваших слов создается впечатление, что вы просто предполагаете названную сумму.
СЭС выдает документ об условиях проживания после реализации проекта,
БТИ выдает поэтажный план и экспликацию примерно за 3р/м² (100-200р за квартиру),
пожарники - о противопожарности проведения ремонта,
АПУ - тоже какое-то там заключение.
Думается, что все эти пункты делаются совсем не бесплатно, но по государственным расценкам :-) (вроде того, что я привел для БТИ).
Да, проект стоит. Но вроде люди обсуждают цифры в диапазоне 300-700$ для очень серьезной перепланировки?

Опять же косвенно к теме (ни черта не понимаю). А что, теплотехникой (смена батарей) в жилых помещениях занимается БТИ?
С уважением, Дмитрий

[Alex69s]

Интересно посмотреть на ту очень серьёзную перепланировку, которая стоит 300 долларов. Фирмы, занимающиеся согласованиями такие деньги берут за самый простой эскизный вариант.

Насчёт БТИ: 3р/м2 - это без выхода техника, а с выходом - 30р/м2.

Замена батарей по проекту, контролируется эксплуатацией, чтобы не нарушили систему по всему стояку.

[DMack]

Цитата

Интересно посмотреть на ту очень серьёзную перепланировку, которая стоит 300 долларов. Фирмы, занимающиеся согласованиями такие деньги берут за самый простой эскизный вариант.

И где это я писал про перепланировку за 300$? :( Боюсь вам следует повнимательнее читать.
Простите, но из вашего участия в форуме у меня напрашивается примерно такой вывод:
все знаю, но шишь я вам, дуракам, чего скажу.
Я вот пока не нашел ни одного полноценного рассказа по поводу проекта! и цены на него. Обсуждать вопрос с теми, кто платит по 3-5тыс.$ за "комплекс услуг" просто нечего. А если 10-15 человек напишет, как происходили события, формировалась сумма за проект и, возможно, торговались, то можно делать какие-то обобщения.

Цитата

Насчёт БТИ: 3р/м2 - это без выхода техника, а с выходом - 30р/м2.
Замена батарей по проекту, контролируется эксплуатацией, чтобы не нарушили систему по всему стояку.

А за это - спасибо.
Еще бы уточнить, когда этот выход техника потребуется обывателю, кроме случая вызова после проведенной перепланировки (кому-то сумма в 50-100$ не кажется крохотной).
С уважением, Дмитрий

[Alex69s]

"Да, проект стоит. Но вроде люди обсуждают цифры в диапазоне 300-700$ для очень серьезной перепланировки?"

Ни одна проектная организация не сделает сколь-либо серьёзный проект за 300$. А выход техника БТИ может потребоваться, если перепланировка была сделана ранее. Кстати насчёт 3-5 тысяч. Такие дельги люди платят за согласование сложных случаев или за нарушения.