1-комн. 35 кв.м

[Eugene13]

Доброго времени суток всем форумчанам! Меня зовут Евгений, на форуме я зарегистрировался из-за потребности оценить ситуацию со стороны. Своя голова уже забита и требуется свежий взгляд.

 

Итак, что имеем:

1-комнатная квартира на 16 этаже 17-этажного панельного дома одной из модификаций П-111. Модификация заключается в урезанной площади. Общий балкон перед кухней и комнатой. Окна выходят на юго-западную сторону, высоких домов, которые могли бы перекрывать солнечный свет – нет.

Общая площадь: 34,65 м2

Жилая: 15,05 м2

Кухня: 8,43 м2

Санузел совмещен: 4,56 м2

Коридор: 4,43 м2

Балкон: 4,36 м2

Высота потолков: 2,60 м

 

Дом должен сдаваться в первом квартале 2017 года, поэтому точной схемы с размерами нет. Знаю только что стеновая панель стандартные 3 метра шириной. Межквартирные панели – 14 см, межкомнатные – 8 см. Таким образом ширина кухни и комнаты должна составлять около 290 см в черновом варианте.

Квартира будет с первоначальным ремонтом, от этого не деться никуда. Все стены несущие, кроме той, что образует нишу в комнате, ее можно двигать, поворачивать и убирать. Так что в целом убрать стены и перепланировать в студию – не вариант. Между ванной и кухней венткороб.

Как только окажусь в квартире, то всю ее перемеряю и выложу обновленный план со всеми возможными размерами.

Сама планировка выглядит так:

 

 

Вводные данные такие: квартира для молодого человека 28 лет, жить, возможно, буду не один, с девушкой, насколько крепкие отношения – покажет время, так что в целом квартира может как обернуться гнездышком для холостяка, так и для молодой пары с ребенком. Однако сама квартира планируется на неопределенный срок по времени, т.к. в будущем, скорее всего, появится возможность приобрести еще одну квартиру, например 2-ух или 3-ех комнатную. Объединить средства не получится, так что это будут 2 раздельные квартиры. Из увлечений очень люблю смотреть фильмы и погружаться в них, поэтому вполне вероятно появление огромного ТВ или проектора с обычным ТВ на повседневное использование. Так же должно быть место для стационарного компьютера (пусть небольшой, но рабочий стол). Люблю принимать гостей, но с ночевкой не остаются, обычно все разбредаются по домам.

 

Касательно стилей – тянет к чему-то из разряда минимализма, хайтека и прочего подобного не перегруженного вычурностью. Однозначно не хочется классики и прочих модернистских проявлений. Хотелось бы полноценное спальное место в виде матраса или кровати, так как не очень удобно спать на раскладных диванах. Точнее из тех диванов с нормальным спальным местом, что я видел, мне не один не нравится внешне. Цветовая палитра – что-то светлое, белое, светло-бежевое, и может быть с черным. Яркий акцент вполне можно внести текстилем и аксессуарами, если он понадобится. Хотелось бы выдержать квартиру в одном стиле. Есть какие-то уже устоявшиеся хотелки, например кухня – глянец, ванна черная с белым и т.д. Бюджет как всегда ограничен, многое буду делать своими руками, благо растут они вроде бы из плеч, да и за работу браться не боюсь.

 

Хотелось бы начать с комнаты. Потом по мере развития в данной теме буду описывать ремонт в других частях квартиры.

 

Душа лежит к огромному дивану, очень понравился диван Авиньон из Hoff.

 

 

Но проблема в том, что он не раскладной. Но он как раз встает по ширине комнаты, спинкой к окну (выход на балкон на кухне) напротив экран под проектор. Можно было бы его поставить на подиум и под него засунуть матрас, но, к сожалению, не знаю высоту окон, и даже при минимальной высоте подиума, диван перекроет некоторую часть окна. Так же стоит не забыть про системы хранения, где-то надо же еще хранить вещи.

 

У меня у самого есть несколько вариантов:

1.    Оставить нишу, на ней сделать подиум, сверху на подиуме рабочее место, снизу в подиуме выкатная кровать.

2.    Нишу убрать, стену развернуть, тем самым увеличив коридор, куда встанет система хранения по всей высоте и длине подъездной стены. Диван на подиум у окна, под диваном кровать.

3.    Убрать стену вообще, объединив комнату и коридор, при этом зонировав комнату, возможно даже отделив спальню и отдельно гостиную, например как тут (картинка не моя, отсюда честно украл идею). Только стену делать не во всю высоту, а например метра 1,5 чтобы солнечный свет попадал и в гостиную. Только кровать будет зажата с 3 сторон стенами, и то будет не кровать, а матрас, а под матрасом система хранения:

 

 

Хочется услышать ваши мнения и предложения, ибо у самого голова уже забилась и увидеть что-то новое отказывается.

Заранее спасибо всем за помощь!

[mirsvetl]

нравится вариант на последней картинке

какие размеры у ниши?

[Olga75]

Похожую квартиру скоро будем отделывать.на такой планировке остановились... может наведет на мысли.

 

санузел, мне кажется, у вас можно более рационально решить:и ванну вместить, и хоз блок со стиралкой

 

 

 

 

[Eugene13]

3 часа назад, mirsvetl сказал:

нравится вариант на последней картинке

какие размеры у ниши?

Размеры ниши, к сожалению, пока не знаю. В квартире еще не был, а тот план что есть, к сожалению, не в реальном масштабе.

 

Прикинул такую планировку с размерами кровати и дивана, который понравился. Диван становится аккуратно до систем хранения. Плюсом такого варианта пойдет и то, что в диване есть дополнительное спальное место.

 

 

45 минут назад, Olga75 сказал:

Похожую квартиру скоро будем отделывать.на такой планировке остановились... может наведет на мысли.

санузел, мне кажется, у вас можно более рационально решить:и ванну вместить, и хоз блок со стиралкой

О санузле тоже нужно будет думать, как только появятся реальные размеры, так как неизвестно даже о том, какая ванна - 180 или 150 в длину. СМ будет жить в ванной это точно.

 

На вашем варианте отделки диван также является спальным местом. Имеет ли смысл вообще заморачиваться, прямо скажем, на столь небольшой площади, с диваном и спальным местом (кроватью, матрасом) одновременно?

 

Надеюсь буквально неделя-две и у меня будут точные размеры квартиры, тут конечно уже будет более предметный разговор.

Вопрос про последнюю планировку, если ее делать, то останется довольно мало свободного места, насколько это критично в повседневном пользовании?

 

ПС: Ко мне можно на "ты".

[mirsvetl]

как дверь шкафа будет открываться возле дивана?

[Olga75]

55 минут назад, Eugene13 сказал:

На вашем варианте отделки диван также является спальным местом. Имеет ли смысл вообще заморачиваться, прямо скажем, на столь небольшой площади, с диваном и спальным местом (кроватью, матрасом) одновременно?

Это хороший вопрос. Мне кажется, нет.

В нашем случае точно нет:) у нас спальное место и диван будут в одном флаконе. Квартира будет делаться для одного человека. На кухню ставим кресло-кровать. На случай гостя на ночь.

 

со мной тоже можно на ты. )

 

У нас кстати тоже ещё нет реальных размеров. По картинке застройщика прикидывали размеры. Ждём ключи, чтобы сверить картинку с реальностью.

[Olga75]

13 минут назад, mirsvetl сказал:

как дверь шкафа будет открываться возле дивана?

Если только купе... Не очень удобно. И как то очень тесно выглядит. 

 

 

[mirsvetl]

нужны размеры... в нише можно альков с кроватью за шторами организоать, но и шкаф надо , будут размеры бует ясно, можно ли отщипнуть от иши под него

[Roberta]

совсем недавно продали такую квартиру.. очень маленькая.. думала уже таких не строят, ан нет

мы сделали раздельный санузел, это повышает ликвидность квартиры в будущем и удобнее в жизни (если живет больше одного человека)

комнату не "городите", там и так тесно. 

можно лоджию поделить на две части , кухонную часть оставить лоджией, а комнатную часть присоединить к комнате, утеплить конечно правильно.. но это если у вас не последний этаж ...

[Eugene13]

52 минуты назад, mirsvetl сказал:

как дверь шкафа будет открываться возле дивана?

Да, как верно подметили - шкаф-купе. Уже был опыт пользования такой конфигурацией, в этот неудобный угол обычно убиралось все то, чем редко пользовались.

 

40 минут назад, Olga75 сказал:

Если только купе... Не очень удобно. И как то очень тесно выглядит. 

Вот тоже есть такой момент, мало свободного места и крупная мебель на малой площади. Реального опыта пользования такой планировкой\меблировкой у меня нет.

 

32 минуты назад, mirsvetl сказал:

нужны размеры... в нише можно альков с кроватью за шторами организовать, но и шкаф надо , будут размеры будет ясно, можно ли отщипнуть от иши под него

Только не шторы, если делать - то дверь купе, из штор видел очень мало вариантов, которые мне понравились. Не лежит к ним душа как-то. Да и темно и душно в алькове. По мне лучше гостиная с искусственным светом, чем спальня.

 

29 минут назад, Roberta сказал:

совсем недавно продали такую квартиру.. очень маленькая.. думала уже таких не строят, ан нет

мы сделали раздельный санузел, это повышает ликвидность квартиры в будущем и удобнее в жизни (если живет больше одного человека)

комнату не "городите", там и так тесно. 

можно лоджию поделить на две части , кухонную часть оставить лоджией, а комнатную часть присоединить к комнате, утеплить конечно правильно.. но это если у вас не последний этаж ...

Вот как раз и боюсь, что из этого выйдут комнатушки и склад мебели.

Вход на балкон один через кухню. Пробить второй не получится, не согласуют такое. Не согласуют даже межкомнатную стену, что тут говорить о уличной стене.

 

О санузле пока что не думал, возможно и разделю его, всё будет зависеть от реального положения дел, то есть сколько реальный метраж и буду ли жить один или нет.

 

А насчет метража да, еще строят такие. Но что есть, то есть, никогда не надо унывать, надо на всё смотреть с позитивом! Успеем и в побольше метражом пожить и ремонты поделать, а маленькие квартирки они всегда милые и уютные)