Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

ivka24

Хочу знать ваше мнение (квартира свободной планировки)

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, уважаемые форумчане! Хочу узнать Ваше мнение по поводу планировки квартиры. 

Купили квартиру свободной планировки в монолитном кирпичном доме без газа. 13 этаж из 17.  По факту есть стены с/у+ванны и колонна прямо в центре. Семья из 4-х человек (мама, папа, дочь 8 лет, сын 5 лет). В идеале нужны две спальни, кухня-гостиная, с/у не совмещенный и два рабочих места.  Есть три варианта расстановки стен, в каждом свои плюсы и минусы. Хочу услышать ваши мнения/советы/критику. 

План от застройщика такой

planiznach_3141699_24815058.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вариант 1. Основной. 

Вынести кухню в коридор. Получается две спальни, кухня-гостиная. Очень не хочется совмещенный с/у. Может сделать 2 с/у? Основной с душевой кабиной и маленький (унитаз+раковина) со входом из спальни?

Variant1mi_3343040_24815069.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вариант 2. Получается маленькая по площади кухня-гостиная и маленькая спальня с двумя окнами. Для телевизора и дивана мало места) Но с/у раздельный, что большой плюс.

variant2mi_4749993_24815082.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Третий вариант родился уже в качестве бреда, но возможно и он имеет место быть. Получается проходная гостиная без окон и совмещенный с/у. 

variant3mi_5692557_24815092.jpg

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Первый вариант самый удобный  для целей увеличения количества комнат. 

Третий вариант - да бред . Площадь мозг делить до бесконечности, но удобство и качество жизни при этом стремятся к нулю ;)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У вас в плане корнишон широкий, за его счет можно и санузел увеличить ( оба), и кухню гостиную нормально сделать 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Minimi сказал:

У вас в плане корнишон широкий

:lol2:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, ivka24 сказал:

Вариант 1. Основной. 

Вынести кухню в коридор. Получается две спальни, кухня-гостиная. Очень не хочется совмещенный с/у. Может сделать 2 с/у? Основной с душевой кабиной и маленький (унитаз+раковина) со входом из спальни?

Variant1mi_3343040_24815069.jpg

Здравствуйте! к сожалению очень плохое качество поэтажного плана, если есть планы получше , прикрепите пожалуйста. 

Второй вариант самый оптимальный с точки зрения согласования.

1- кухню нишу (плита и мойка) можно разместить на части коридора, кухня-ниша должна быть не меньше 5 кв.м , с естественным освещением (в однокомнатных можно бес естест. освещения).

2. Сан. узел можно объединить.  Важно! по сан. нормам  выход из сан. узла  на часть коридора (прихожей).

3.прихожая.

4. жилая комната должна быть не меньше 14 кв. м.

5. если мы правильно поняли  это была кухня. Перегородку делать строго по границы кухни , для этого надо смотреть выкопировку строительного плана, и вместо кухни можно назвать помещения как кабинет.

Заранее извиняюсь, если что-то не правильно отобразила, повторяюсь, очень плохо виден план квартиры.

Хочу знать ваше мнение (квартира свободной планировки)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

А детки-то уже взрослые для одной спальни на двоих...

Что если по пробовать выделить каждому по комнатке, пускай и маленькой, но все же личное пространство...

Хочу знать ваше мнение (квартира свободной планировки)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: АнНи
      Добрый день!
      Начинаем ремонт в небольшой трешке. Раньше не жили в данной квартире, поэтому о каких-то предпочтениях говорить сложно.
      Ключевые предпосылки:
      1. Перепланировки готовы делать только те, которые можно узаконить.
      2. На полу паркет, будем восстанавливать
      3. Бюджет ограничен, поэтому ремонт будем проводить поэтапно.
       
      Пожалуйста, посоветуйте идеи для планировки и дизайна, чтобы помещение стало функциональным, удобным и современным.
       
       
      Заранее большое спасибо!
    • Автор: Vavilon007
      Добрый день, имеется 3х- комнатная квартира с двумя лоджиями и раздельными санузлами в новостройке на этапе строительства, застройщик дает возможность согласовать перепланировку на этапе строительства.  

      Жить в квартире будут 2 человека, в основном работающие из дома. Детей нет (пока что).
      Очень хочется сделать кухню-гостиную,  но несущая стена не позволяет этого сделать (на изображениях выделена красным). Решений остается переносить в другое помещение.

      Дом кирпичный, 8 этаж из 8.
      Перегородки кирпичные 0,5 кирпича, несущая стена 1.5 кирпича (выделена красным)
       
      Планировка от застройщика

       
       
       
      Желаемая планировка 

       
      Подскажите на сколько реально согласовать эту планировку что бы все было узаконено? 
      Что можно поменять что бы планировка была ближе к желаемой и при этом в рамках закона?
      Спасибо.
    • Автор: FionaS
      Практически купили уже трешку-сталинку с красивым видом из двух окон (где кухня и гостиная) и двумя окнами в тихий зелёный дворик. Виды на север, дворик с южной стороны.
       
      Все коммуникации у соседей. Мусоропровод, газ и все прочие стояки. Стояки отопления по проекту зашиты в стены, под окнами просто ниши для батарей. На балкон ведёт двойная дверь. Ну и все прочее как положено сталинкам - высокие потолки, толстые стены, ригель на колоне, большой холл на 6 квартир, красивый фасад и т.п.
       
      В прошлом обсуждении очень похожей по планировке квартире сошлись во мнении, что подобные трешки резать на четырешки бесполезно и имеет смысл сохранять три комнаты. Я честно смирилась, договорясь с собой и окружающими, что ок, если будет второй ребёнок и первая не уживётся с ним (с ней), то ей достанется гостиная. В свете чего по сути нужно сохранить наличие трёх изолированных комнат. Но при этом в кухню надо запихать большой холодильник шириной в 900, духовку (желательно в колонну), посудомойку (в надежде упихать полноценную стиралку в ванну), ну и раковину с варочной. И как-то ещё умудриться поставить стол. 
       
      Муж утверждает, что либо стол на кухне и кривая неудобная кухня, либо стол в гостиную, но тогда удобная кухня. Но тогда нужно потенциально дочке отгораживать спальное место. Спорим!
       
      И при всем этом я после почти 4х недель удалённой работы решительно хочу рабочее место в гостиной с видом в окно. И точка. Опять таки это запасное рабочее место может потом пригодиться дочке.
       
      Собственно основной спорный момент - это гостиная и кухня. 
       
      PS Ульяна - это моя дочка.

    • Автор: Drb555
      Добрый день!
      Подскажите, пожалуйста, у кого какие есть идеи по перепланировке 2 к.кв.(общ.пл. 59,9).
      Необходимо сделать 2 отдельные спальни (для пары и 10-летнего сына), кухню-гостиную, гардеробную.
      Размеры для информации:
      Комнаты: 16.9 и 17.2
      Кухня 12.6
      Коридор 7.4
      Санузел 3.6
      Кладовая 2.2
      Окна панорамные.
      Перенос кухни невозможен.
      Будем очень признательны за помощь! 🙂
       
    • Автор: FionaS
      Думаем о покупке трешки в сталинском кирпичном доме.
      План прилагаю:
      - зеленым через всю квартиру ригель
      - ригель опирается на колонну размером 40 на 40, внизу на 5-10 см от пола еще бетонная основа этой колонны 60 на 60
      - от основной колонны 40*40 до ванны 95 см прохода
      - со слов хозяев квартиры дверь между двумя комнатами по 21 метру для проноса мебели из-за колонны
      - в кухне мусопровод 65 на 65 приблизительно
      - между ванной и туалетом воздуховод (специфика сталинок этого района), но мы и не хотели никогда их объединять
      - в комнатах шикарные сталинские лепные розетки (вроде целые) и лепнина по краю, розетки (если купим) будем стараться сохранить
      - в комнате с балконом вход на балкон - двойная дверь, балкон сам вроде как с кованной решеткой (должен быть, сейчас все насмерть зашито шкафчиками) т.е. можно расшить и остеклить в пол
      - потолки исходно 2,9 метра
      - кухня - газ
       
      Собственно смущает небольшой размер кухни и колонна.
       
      Чего планируем:
      - себе спальню, кровать, шкафы, компьютерный стол
      - дочке детскую
      - с детской история следующая - потенциально возможно появление еще одного ребенка, разница по возрасту будет от 6 лет. Предполагаем, что в какой-то момент каждому нужна будет своя зона и нужно как-то себе представлять как детей развести внутри одной комнаты или еще каким-то вариантом
      - сейчас у нас 5 метров встроенных в потолок шкафов (кроме кухни) - нам хватает, но можно немного больше
      - по мебели неограниченны - у мужа своя мастерская, возможны любые варианты и размеры шкафов
      - холодильник 90 см шириной - куплен
      - стиралку 60 см - куплена
      - посудомойку 60 см - куплена
      - духовку (пока не куплена)
       
      Ключевой вопрос про размещение двух детей и вписывание всей техники в кухню
       
      Стены посносить можем. Двери развижные смонтировать тоже.

×
×
  • Создать...