Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

ivka24

Хочу знать ваше мнение (квартира свободной планировки)

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, уважаемые форумчане! Хочу узнать Ваше мнение по поводу планировки квартиры. 

Купили квартиру свободной планировки в монолитном кирпичном доме без газа. 13 этаж из 17.  По факту есть стены с/у+ванны и колонна прямо в центре. Семья из 4-х человек (мама, папа, дочь 8 лет, сын 5 лет). В идеале нужны две спальни, кухня-гостиная, с/у не совмещенный и два рабочих места.  Есть три варианта расстановки стен, в каждом свои плюсы и минусы. Хочу услышать ваши мнения/советы/критику. 

План от застройщика такой

planiznach_3141699_24815058.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вариант 1. Основной. 

Вынести кухню в коридор. Получается две спальни, кухня-гостиная. Очень не хочется совмещенный с/у. Может сделать 2 с/у? Основной с душевой кабиной и маленький (унитаз+раковина) со входом из спальни?

Variant1mi_3343040_24815069.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вариант 2. Получается маленькая по площади кухня-гостиная и маленькая спальня с двумя окнами. Для телевизора и дивана мало места) Но с/у раздельный, что большой плюс.

variant2mi_4749993_24815082.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Третий вариант родился уже в качестве бреда, но возможно и он имеет место быть. Получается проходная гостиная без окон и совмещенный с/у. 

variant3mi_5692557_24815092.jpg

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Первый вариант самый удобный  для целей увеличения количества комнат. 

Третий вариант - да бред . Площадь мозг делить до бесконечности, но удобство и качество жизни при этом стремятся к нулю ;)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У вас в плане корнишон широкий, за его счет можно и санузел увеличить ( оба), и кухню гостиную нормально сделать 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, ivka24 сказал:

Вариант 1. Основной. 

Вынести кухню в коридор. Получается две спальни, кухня-гостиная. Очень не хочется совмещенный с/у. Может сделать 2 с/у? Основной с душевой кабиной и маленький (унитаз+раковина) со входом из спальни?

Variant1mi_3343040_24815069.jpg

Здравствуйте! к сожалению очень плохое качество поэтажного плана, если есть планы получше , прикрепите пожалуйста. 

Второй вариант самый оптимальный с точки зрения согласования.

1- кухню нишу (плита и мойка) можно разместить на части коридора, кухня-ниша должна быть не меньше 5 кв.м , с естественным освещением (в однокомнатных можно бес естест. освещения).

2. Сан. узел можно объединить.  Важно! по сан. нормам  выход из сан. узла  на часть коридора (прихожей).

3.прихожая.

4. жилая комната должна быть не меньше 14 кв. м.

5. если мы правильно поняли  это была кухня. Перегородку делать строго по границы кухни , для этого надо смотреть выкопировку строительного плана, и вместо кухни можно назвать помещения как кабинет.

Заранее извиняюсь, если что-то не правильно отобразила, повторяюсь, очень плохо виден план квартиры.

Хочу знать ваше мнение (квартира свободной планировки)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

А детки-то уже взрослые для одной спальни на двоих...

Что если по пробовать выделить каждому по комнатке, пускай и маленькой, но все же личное пространство...

Хочу знать ваше мнение (квартира свободной планировки)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Sashkamama
      Спустя почти 10 лет после первого переезда основательно выросшая, наша семья собралась сменить квартиру. Для этих целей была куплена убитая трешка в хрущевке..... Будучи сильно уверенной что в квартире мы будем собираться только по вечерам метраж меня не смущает. И для семьи с четырьмя детьми вполне может хватить микротрешки при разумном планировании. Добро пожаловать. 

    • Автор: КристинаЧ
      Добрый вечер!
      Купили с мужем трехкомнатную квартиру, монолит, газа нет. В планах: 
      сделать кухню-гостиную, спальню, детскую, гардеробную. 
      На проекте:
      5-кухня
      2,6,7 - жилые комнаты 
      между комнатами несущие стены 
       
      Подскажите варианты, что можно изменить в данном проекте?
      https://cloud.mail.ru/public/nMBQ/xcW8pyjFc
    • Автор: Офелия
      Добрый день, форумчане
      Настроились на покупку квартиры, выбираем между 2-мя вариантами.
      Планы квартир с сайта застройщика, дом в процессе
      Дом - монолитно-каркас, стены кирпич, этаж около 10-15/25 эт., без газа
      Мы - семья из трех (2 взрослых и 6 лет девочка, больше не планируем; 2 кота). Шумные компании-застолья редко.
      По функциональным помещениям хотелось бы: кухня-гостиная (люблю готовить), детская, взрослая спальня, кабинет-мастерская (я шью, муж столярничает), лоджия - под оранжерею (в целом растений много), 2 санузла не принципиально, может быть и 1 (но чтобы всунуть стиралку и сушильную машину), кладовка и место под 2 электросамоката
       
      В одной планировке смущает длинный коридор и его рациональность, как по мне при такой площади квартиры не очень разумно сделано зонирование, не нравится входная группа как сделана - сразу с улицы в кухню как-будто в одежде 

      Вторая планировка - без лоджии, но панорамные окна и на 2 стороны (для меня +), выход с кухни в одну комнату не смущает.

       
      Буду благодарна за комментарии в пользу той или иной квартиры, и как можно перепланировать оба варианта более рационально
       
       
       
    • Автор: АнНи
      Добрый день!
      Начинаем ремонт в небольшой трешке. Раньше не жили в данной квартире, поэтому о каких-то предпочтениях говорить сложно.
      Ключевые предпосылки:
      1. Перепланировки готовы делать только те, которые можно узаконить.
      2. На полу паркет, будем восстанавливать
      3. Бюджет ограничен, поэтому ремонт будем проводить поэтапно.
       
      Пожалуйста, посоветуйте идеи для планировки и дизайна, чтобы помещение стало функциональным, удобным и современным.
       
       
      Заранее большое спасибо!
    • Автор: Vavilon007
      Добрый день, имеется 3х- комнатная квартира с двумя лоджиями и раздельными санузлами в новостройке на этапе строительства, застройщик дает возможность согласовать перепланировку на этапе строительства.  

      Жить в квартире будут 2 человека, в основном работающие из дома. Детей нет (пока что).
      Очень хочется сделать кухню-гостиную,  но несущая стена не позволяет этого сделать (на изображениях выделена красным). Решений остается переносить в другое помещение.

      Дом кирпичный, 8 этаж из 8.
      Перегородки кирпичные 0,5 кирпича, несущая стена 1.5 кирпича (выделена красным)
       
      Планировка от застройщика

       
       
       
      Желаемая планировка 

       
      Подскажите на сколько реально согласовать эту планировку что бы все было узаконено? 
      Что можно поменять что бы планировка была ближе к желаемой и при этом в рамках закона?
      Спасибо.
×
×
  • Создать...