Двушка: невозможное возможно? - Страница 4

[ElenaYaa]

В 21.12.2016 в 12:32, 3DSun сказал:

Покажите, пожалуйста, что бы вы хотели в идеале на плане. А то я лично чего-то наверное недопонимаю))

В последнем варианте mirsvetl воплотила мои мысли. Только я думала наоборот диван на месте тв, но так, я считаю, намного лучше! Тв виден и мне с кухни, и за столом, и на диване, соответственно!

[ElenaYaa]

Теперь нужно придумать, как это узаконить! Пошла обдумывать перегородку раздвижную.. Если кто еще может что подсказать про узаканивание - напишите, пжл. )))

[ElenaYaa]

Если я правильно понимаю, кухня за перегородкой будет под одним номером, а гостинная под другим на плане. Только гостинную тогда нужно называть кабинетом, чтобы не получилась жилая комната над и под кухнями 4 и 6 этажей (что несогласуемо), так?

[mirsvetl]

стена за тв глухая, по бокам две раздвижные, через одну удобный проходна балкон, через другую в с/у и детскую, если какая то не нужна, вполне можно отказаться.

 

про согласование писала выше, в два этапа, еще можно попробовать согласовать, как гостиная с кухней-нишей, кабинетом гостиную вряд ли можно назвать

[mirsvetl]

В 22.12.2016 в 15:36, ElenaYaa сказал:

Если я правильно понимаю, кухня за перегородкой будет под одним номером, а гостинная под другим на плане. Только гостинную тогда нужно называть кабинетом, чтобы не получилась жилая комната над и под кухнями 4 и 6 этажей (что несогласуемо), так?

жилая комната над кухней вполне согласуема, а вот кухня над жилой нет, но это же вы для себя ухудшаете условия, раньше можно было написать заявление, что согласны на ухудшение.

[sun3d]

Добрый день!)

Для того чтобы пройти согласование: для кухни в двухкомнатной квартире установлены минимальные значения в 8 квадратных метров и, если речь идет о зонировании помещения, то 6 метров для зоны кухни в помещении столовой. 

Но так как по первым прикидкам, если кухню отделить перегородкой как на эскизе ниже, то площадь получается чуть менее 5 кв.м., а площадь гостиной мы расширяем за счет жилого помещения, значит перегородку указать необходимо. Чтобы согласовать такую планировку, необходимо решить на небольшой обман и в спецификации помещений указать кухню в 8 кв.м. А по факту можно перегородку не ставить... Вряд ли кто-то придет к вам с проверкой...

А еще меня смущает совмещенный сан.узел((( Нужен будет график посещения))) Например, в моей семье это самое неудобное, что можно придумать...

[sun3d]

На мой вкус лучше уж так)))

[ElenaYaa]

7 часов назад, mirsvetl сказал:

стена за тв глухая, по бокам две раздвижные, через одну удобный проходна балкон, через другую в с/у и детскую, если какая то не нужна, вполне можно отказаться.

 

про согласование писала выше, в два этапа, еще можно попробовать согласовать, как гостиная с кухней-нишей, кабинетом гостиную вряд ли можно назвать

 

Спасибо Вам огромное за внимание к моей теме! (Уже, честно говоря, думала, что больше и не ответите)))) ) И за терпение - объяснять таким чайникам как я, все тонкости!

 

Дверь все-таки думаю оставить одну, ближе к прихожей.

[ElenaYaa]

3 часа назад, 3DSun сказал:

На мой вкус лучше уж так)))

 

И Вам, 3DSun, спасибо огромное, за внимание к моей теме!!! Уже потеряла надежду, что кто-то что-то мне напишет))) 

 

А из БТИ разве не приходят замерять измененные площади?

 

Про санузел: я понимаю, что раздельный удобнее.. У нас принятие ванны - это раз-два за год. Сейчас у нас идут жаркие споры, что же выбрать: ванная, душ.кабина, или же просто душ со стеклом. Я за последний вариант. Пока.. (плюс ко всему - экономия места в с/у). И живем сейчас с родителями (с/у совместный), как-то расходимся))))). Поэтому меня пока он не пугает. Но вот не знаю, как будет, когда детишки подрастут..

 

А чего Вы так мало от спальни "откусываете"? ))) Если двигать, то уж двигать - до балконной двери почти.)

[sun3d]

18 минут назад, ElenaYaa сказал:

 

И Вам, 3DSun, спасибо огромное, за внимание к моей теме!!! Уже потеряла надежду, что кто-то что-то мне напишет))) 

 

А из БТИ разве не приходят замерять измененные площади?

 

Про санузел: я понимаю, что раздельный удобнее.. У нас принятие ванны - это раз-два за год. Сейчас у нас идут жаркие споры, что же выбрать: ванная, душ.кабина, или же просто душ со стеклом. Я за последний вариант. Пока.. (плюс ко всему - экономия места в с/у). И живем сейчас с родителями (с/у совместный), как-то расходимся))))). Поэтому меня пока он не пугает. Но вот не знаю, как будет, когда детишки подрастут..

 

А чего Вы так мало от спальни "откусываете"? ))) Если двигать, то уж двигать - до балконной двери почти.)

Это я как пример привела, если дверь делать не из гостиной.)))

По поводу выезда инспектора: В случае, если вы решили делать ремонт с существенными изменениями (например, затронуты несущие стены или перекрыта вентиляционная труба), то при согласовании, на место обязан выехать инспектор Жилищной инспекции, чтобы понять, возможно ли осуществить то, о чем хозяин квартиры просит разрешение.