Федяй Опубликовано 18 Сентября 2005 Жалоба Опубликовано 18 Сентября 2005 Тема уже несколько раз поднималась, но однозначного ответа на свой вопрос я так и не нашел. Есть квартира свободной планировки в монолитном доме-новостройке. Планировка следующая: cсылка Хочется объединить жилую комнату с лоджией в трешке, учитывая при этом, что стенки между лоджией и этой комнатой не являются несущими и все лоджии были изначально застеклены. В соответствии с 73-ПП такая перепланировка относится к реконструктивным работам и требует согласования с Москомархитектурой. Вопрос: Получал ли кто-нибудь когда-нибудь подобные разрешения от Москомархитектуры, схолько это стоило и насколько это реально? Показания консультантов Жилинспекции расходятся с точностью до наоборот: в СЗАО говорят - без проблем, был бы проект. В ЦАО говорят, что ни одного подобного случая согласовано не было. Особенно вопрос касается Alex69s как госслужащего, который мне может и выдаст разрешение на запланированное безобразие ;-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alex69s Опубликовано 19 Сентября 2005 Жалоба Опубликовано 19 Сентября 2005 На подобное безобразие я разрешения никогда не выдам, тем более не мой округ. И в СЗАО и в ЦАО вам сказали чистую правду, если у вы сделаете проект и Москомархитектура вам его согласует, то пожалуйста. Но Москомархитектура даже не рассматривает присоединение лоджий. Всё, что можно согласовать, так это демонтаж подоконной зоны с установкой витража. Для домов с единым остеклением лоджий это является внутренними работами, а не реконструктивными. Но, несмотря на то, что наружняя стена не является несущей (несущей она является в кирпичных домах и некоторых монолитных), согласовывать это всё равно придётся по проекту. Кстати квартиры в представленном доме не свободной планировки. А то, что строители не возвели стены, которые вы между прочим оплатили, так это их любимый "развод" доверчивых покупателей квартир. Квартира свободной планировки - это та где на плане БТИ нет ничего кроме обозначенных пунктиром "мокрых" зон. Всё остальное просто обман. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Простите, я правильно понимаю, что по закону нельзя выломать балконную дверь и оставить в этом месте пустое пространство? При этом не трогая стен, ни несущих ни ненесущих? И не вынося никуда батареи отопления? По сути, ведь держать дверь на балкон постоянно открытой никто не запрещает? Значит, и с петель дверь снять можно? А если двери нет, что мешает деревянную коробку удалить? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Прочитал соседние темы. Вопрос снимается, ответ понятен - низзя. Хотя по сути - маразм. Или совок, кому как больше нравится. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
irinn Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Цитата Простите, я правильно понимаю, что по закону нельзя выломать балконную дверь и оставить в этом месте пустое пространство? При этом не трогая стен, ни несущих ни ненесущих? И не вынося никуда батареи отопления?По сути, ведь держать дверь на балкон постоянно открытой никто не запрещает? Значит, и с петель дверь снять можно? А если двери нет, что мешает деревянную коробку удалить? вот я об этом же и говорю - боед какой-то!!! значит разобрать подоконное пространство и поставить витраж можно, а просто убрать рамы - нет. кто это придумал по моему полный ... ! думаю можно попробовать придумать что-то с раздвижными большими дверьми, чтобы их можно было и полностью закрыть и полностью открыть, что скажите дизайнеры? возможно ли это? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Valechka Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Цитата вот я об этом же и говорю - боед какой-то!!! значит разобрать подоконное пространство и поставить витраж можно, а просто убрать рамы - нет. кто это придумал по моему полный ... ! думаю можно попробовать придумать что-то с раздвижными большими дверьми, чтобы их можно было и полностью закрыть и полностью открыть, что скажите дизайнеры? возможно ли это? Угу, только вот в МНИИТэПе,когда мне готовили проект, сказали, что Москомархитектура не пропускала даже те проекты, в которых вместо распашной двери указывали раздвижные. Самое смешное в этом -объяснение архитекторов: В ИХ БАЗЕ РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ ОТСУТСТВУЮТ, КАК ЯВЛЕНИЕ В ПРИНЦИПЕ!!! ДА, БАЗА УСТАРЕЛА, НО ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ???В итоге на моем плане БТИ будут красоваться распашные дверки, которые я, как и многие другие, постараюсь не ставить ;-).С уважением, Валентина.Сообщение было изменено автором Чт Ноя 10, 2005 18:20. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 16 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2005 А мы тоже так сделали С улицы смотрится как балкон застекленный пластиковым профилем,главное вечером окна занавесить :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
firefox Опубликовано 16 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2005 вигвам У меня в доме никто даже не парится над завешиванием окон :) а снесено из 520 квартир как минимум в 1/3. Вопрос а кто пустит проверяющего себе домой составлять акт о привлечении собственника к штрафу. Кто куда, а мы домой Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 16 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2005 Цитата вигвам У меня в доме никто даже не парится над завешиванием окон :) а снесено из 520 квартир как минимум в 1/3.Вопрос а кто пустит проверяющего себе домой составлять акт о привлечении собственника к штрафу.Вам хорошо.А у нас по моему я такая одна .Дом старый 9-ти этажный в Чертаново окна прямо на Чертановскую улицу вот и боюсь чуть-чуть.Вечером с дороги если жалюзи не опущены сразу все ясно :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 16 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2005 Вам хорошо.А у нас по моему я такая одна .Дом старый 9-ти этажный в Чертаново окна прямо на Чертановскую улицу вот и боюсь чуть-чуть.Вечером с дороги если жалюзи не опущены сразу все ясно :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее