Dmitryyy Опубликовано 5 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 5 Ноября 2016 1. Хотим объединить кухню с комнатой, но читал на форуме что из-за газа не одобрят перепланировку, в связи с чем подскажите порядок действий для отказа от газа и как перейти на пониженный тариф электричества или где найти пошаговую инструкцию ? (Понимаю что могут и не разрешить из-за ограничений мощности на дом, но где узнать не знаю) 2. Если в отказаться от газа не получиться, то слышал что можно установить к примеру встроенные раздвижные двери и в этом случаи согласуют ? Был у кого такой опыт ? (планировка этого варианта прикреплена) Подскажите какие этапы согласования перепланировки ? Сколько займет это времени и денег ? 3. Подскажите а надо вообще согласовывать, если продавать не планируем ? / Что грозит если не согласуем ? 4. Дайте совет или комментарий по общей планировке в целом 5. Не нашли пока место где сделать рабочий стол (в спальне не хотим), думаем сделать из подоконника в маленькой студийной комнате, есть ли в этом решении минусы ? Квартира в Сталинском кирпичном доме на 5 из 8 этажей Потолки - 2,9м Общая площадь - 57,5 Квартира для молодой семьи на данный момент без детей, но все впереди :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
LyMph Опубликовано 7 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2016 Вы меняете площадь кухни, поэтому часть вашей кухни с газом оказывается над (и под) частью жилой комнаты соседей снизу (сверху), что не допускается по нормативам, насколько я знаю. Иначе говоря, раздвижную перегородку надо делать так, чтобы границы кухни не менялись. Но всё зависит от БТИ. Если они согласуют такое изменение, значит так и будет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
CSPN Опубликовано 7 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2016 1. Хотим объединить кухню с комнатой, но читал на форуме что из-за газа не одобрят перепланировку, в связи с чем подскажите порядок действий для отказа от газа и как перейти на пониженный тариф электричества или где найти пошаговую инструкцию ? (Понимаю что могут и не разрешить из-за ограничений мощности на дом, но где узнать не знаю) 2. Если в отказаться от газа не получиться, то слышал что можно установить к примеру встроенные раздвижные двери и в этом случаи согласуют ? Был у кого такой опыт ? (планировка этого варианта прикреплена) Подскажите какие этапы согласования перепланировки ? Сколько займет это времени и денег ? 3. Подскажите а надо вообще согласовывать, если продавать не планируем ? / Что грозит если не согласуем ? 4. Дайте совет или комментарий по общей планировке в целом 5. Не нашли пока место где сделать рабочий стол (в спальне не хотим), думаем сделать из подоконника в маленькой студийной комнате, есть ли в этом решении минусы ? Квартира в Сталинском кирпичном доме на 5 из 8 этажей Потолки - 2,9м Общая площадь - 57,5 Квартира для молодой семьи на данный момент без детей, но все впереди :) Если установлена газовая плита, тогда согласно Постановления ПМ №840 от 26.12.12 г. между кухней и гостиной необходимо установить дверь с глухим притвором. Дверь может быть как стандартной величины одним полотном, так и состоять из нескольких сегментов нестандартных размеров. Главное требование к двери, иметь плотный притвор. Как вариант можно установить дверь-пенал, она выполняет вышеуказанные требования и удобна при эксплуатации. Если вы решите поменять газовую плиту на электрическую, то Вам необходимо: – получить разрешение (согласие) ДЕЗ или в Управляющей компании , на увеличение мощности в Вашей квартире; – получить разрешение на увеличение мощности в Вашей квартире в службе присоединения ОАО «Московская городская электросетевая компания» (тел. 957-22-60); – получить разрешение на замену газовой плиты на электрическую и дополнительную установку накопительного водонагревателя в «Ростехнадзоре» (бывшем Мосгосэнергонадзоре), т.е. разрешение на использование термического оборудования; – согласовать с отделением «ЦОПэнерго» возможность использования установленного электросчетчика в Вашей квартире или его замену при необходимости; – заключить договор энергоснабжения с городским отделением «ЦОПэнерго» по месту жительства. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Dmitryyy Опубликовано 7 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2016 Вы меняете площадь кухни, поэтому часть вашей кухни с газом оказывается над (и под) частью жилой комнаты соседей снизу (сверху), что не допускается по нормативам, насколько я знаю. Иначе говоря, раздвижную перегородку надо делать так, чтобы границы кухни не менялись. Но всё зависит от БТИ. Если они согласуют такое изменение, значит так и будет. Правильно я понимаю, это требование относиться и к газовой и электрической плите ? Выходит если я откажусь от Газа, расширение кухни все равно могут не согласовать ? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Dmitryyy Опубликовано 7 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2016 – получить разрешение на замену газовой плиты на электрическую и дополнительную установку накопительного водонагревателя в «Ростехнадзоре» (бывшем Мосгосэнергонадзоре), т.е. разрешение на использование термического оборудования; А для чего нужна дополнительная установка накопительного водонагревателя ? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
LyMph Опубликовано 8 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 8 Ноября 2016 Правильно я понимаю, это требование относиться и к газовой и электрической плите ? Выходит если я откажусь от Газа, расширение кухни все равно могут не согласовать ? Нет, это требование только к газовой плите. Я в ответе это указал.К электрической плите таких требований нет. С электрической плитой при объединении с жилой комнатой -- главное, чтобы мокрая зона осталась на территории кухни или на территории нежилых помещений. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
CSPN Опубликовано 8 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 8 Ноября 2016 А для чего нужна дополнительная установка накопительного водонагревателя ? Это общая памятка на дополнительную мощность! на электро . и водонагреватель , на сайте МЖИ. Если Вы произведёте замену газовой плиты на электрическую, то всё равно расширять кухню за счёт жилой комнаты будет нельзя, т.к. под вашей ново-образованной кухней жилая комната ваших соседей, по закону нельзя ухудшать им условия. Вы можете только убрать перегородку и сделать большую кухню-гостиную, и условии если у вас будет плита и мойка на части кухни. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Dmitryyy Опубликовано 10 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2016 Это общая памятка на дополнительную мощность! на электро . и водонагреватель , на сайте МЖИ. Если Вы произведёте замену газовой плиты на электрическую, то всё равно расширять кухню за счёт жилой комнаты будет нельзя, т.к. под вашей ново-образованной кухней жилая комната ваших соседей, по закону нельзя ухудшать им условия. Вы можете только убрать перегородку и сделать большую кухню-гостиную, и условии если у вас будет плита и мойка на части кухни. Выходит понятие расширить кухню и сделать кухню-гостиную это разные вещи ? Они отличаются тем что в Кухне-гостиной плита и мойка остаются на месте кухни ? В моем случаи переносить не плиту не мойку не планируем, хотим просто расширить пространство на кухне чтоб там диван поставить и телевизор повесить грубо говоря Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Dmitryyy Опубликовано 10 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2016 Вообще какие это сложно с перепланировками выходят, как люди это делают, такое ощущение больше половины не согласовывает Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Nata-s2010 Опубликовано 10 Ноября 2016 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2016 Добрый день! А можно услышать слова защиты Вашей перепланировки? как по мне так проходная комната с перестройкой стены становится 2,15 м в ширину - она для чего вам? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее