Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Dashidze

60,1м2, Перепланировать или нет - вот в чем вопрос (2ка в 2+)

Рекомендуемые сообщения

Всем привет!

Заметила на форуме тему по переносу стен от соседа по дому, решила тоже вынести на суд публики свои мысли, ожидания и хотелки, и привет сосед! :giri05054:/> .

Итак, имею по плану БТИ:

Общая - 60,8

Комната 1 (ближе ко входу) - 15,8

Комната 2 (5 угольная) - 20,1

Кухня - 9,9

Ванная - 3,0

Туалет - 1,6

Общая площадь коридора - 8,5

Дом - Монолитно-кирпичный

Этаж - 15

На балконе панорамное остекление

Детальный размеры привожу на плане, батареи расположены точно под окнами, на кухне буду менять (ставить короче) и переносить.

Основной вопрос который я себе и вам задаю, это как обыграть 5-и угольную комнату? Мои сомнения вызваны тем, что я не знаю как зонировать это помещение. :sadd08007:/> Расскажу о предпосылках моих сомнений. Моя семья периодически (раз в 3 недели точно, без ночевки) собирается вместе, состав компании - 8 взрослых + 1 ребенок, сейчас это происходит у родителей или на даче, но после моего переезда вероятно переместится ко мне, как раз для этих целей хотелось бы иметь просторное помещение. С другой стороны в ближайшей перспективе в планах появление собственных детей, и мне бы очень не хотелось чтобы ребенок находился в общей комнате. Еще одна дилемма в том, что я не горю желанием заниматься согласованием перепланировки.

В чем уверена на 100%: кухонный гарнитур в линию, стиральная машинка в туалете, туалет и ванная раздельные, комната 1 - моя спальня. Надеюсь все остальное будет подлежать активному обсуждению.

Также прошу совета в выборе водонагревателя, вешать хочу в туалет, как уместить в этом скромном помещении водогрей, корзину для белья, машинку, и возможно раковину?

С нетерпением жду рекомендаций :g_6:/>

Вариант 1, без переноса кухонной стены:

%D0%92%D0%B8%D0%B4%20%D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%85%D1%83%2C%20%D0%B1%D0%B5%D0%B7%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B0%20%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD.jpg?id=14714175500000000271%3B0%3B2&x-email=1804.1804%40mail.ru&exif=1&bs=98037&bl=356831&ct=image%2Fjpeg&cn=%25d0%2592%25d0%25b8%25d0%25b4%2520%25d1%2581%25d0%25b2%25d0%25b5%25d1%2580%25d1%2585%25d1%2583%252c%2520%25d0%25b1%25d0%25b5%25d0%25b7%2520%25d0%25bf%25d0%25b5%25d1%2580%25d0%25b5%25d0%25bd%25d0%25be%25d1%2581%25d0%25b0%2520%25d1%2581%25d1%2582%25d0%25b5%25d0%25bd.jpg&cte=binary

Вид из коридора в сторону кухни, без переноса стен:

%D0%92%D0%B8%D0%B4%20%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D1%8B%20%D0%B2%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B0.jpg?id=14714175500000000271%3B0%3B5&x-email=1804.1804%40mail.ru&exif=1&bs=781124&bl=238152&ct=image%2Fjpeg&cn=%25d0%2592%25d0%25b8%25d0%25b4%2520%25d1%2581%25d0%25be%25d1%2581%25d1%2582%25d0%25be%25d1%2580%25d0%25be%25d0%25bd%25d1%258b%2520%25d0%25b2%25d1%2585%25d0%25be%25d0%25b4%25d0%25b0.jpg&cte=binary

Вариант 2. Перенос кухонной стены (колонна по центру 1,22 - литая, сносу не подлежит):

%D0%92%D0%B8%D0%B4%20%D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%85%D1%83%2C%20%D1%81%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%BC%20%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD.jpg?id=14714175500000000271%3B0%3B3&x-email=1804.1804%40mail.ru&exif=1&bs=350421&bl=368422&ct=image%2Fjpeg&cn=%25d0%2592%25d0%25b8%25d0%25b4%2520%25d1%2581%25d0%25b2%25d0%25b5%25d1%2580%25d1%2585%25d1%2583%252c%2520%25d1%2581%2520%25d0%25bf%25d0%25b5%25d1%2580%25d0%25b5%25d0%25bd%25d0%25be%25d1%2581%25d0%25be%25d0%25bc%2520%25d1%2581%25d1%2582%25d0%25b5%25d0%25bd.jpg&cte=binary

Вид с кухни, со стороны кухонной плиты в гостинную:

%D0%92%D0%B8%D0%B4%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BA%D1%83%D1%85%D0%BD%D0%B8%2C%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D1%82%D1%8B%2C%20%D1%81%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%BC%20%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD.jpg?id=14714175500000000271%3B0%3B1&x-email=1804.1804%40mail.ru&exif=1&bs=3087&bl=127898&ct=image%2Fjpeg&cn=%25d0%2592%25d0%25b8%25d0%25b4%2520%25d0%25b8%25d0%25b7%2520%25d0%25ba%25d1%2583%25d1%2585%25d0%25bd%25d0%25b8%252c%2520%25d0%25be%25d1%2582%2520%25d0%25bf%25d0%25bb%25d0%25b8%25d1%2582%25d1%258b%252c%2520%25d1%2581%2520%25d0%25bf%25d0%25b5%25d1%2580%25d0%25b5%25d0%25bd%25d0%25be%25d1%2581%25d0%25be%25d0%25bc%2520%25d1%2581%25d1%2582%25d0%25b5%25d0%25bd.jpg&cte=binary

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне картинки не видно

Странно, а я когда просматриваю тему они отображаются, может как-то не так гружу..

Посмотрите, пожалуйста, видно ли? Поменяла расположение файла:

Вариант 1, без переноса кухонной стены:

7629c679d6d6t.jpg

Вид из коридора в сторону кухни, без переноса стен:

03604ef40438.jpg

Вариант 2. Перенос стены кухни, колонна 1.22 литая, снос невозможен:

7911108a04a8.jpg

Вид со стороны кухни, от плиты в сторону гостиной:

67224fe07865.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Видно

Согласовывать все-равно придется

Расширять кухню за счет жилой нельзя.

Можно в 2 этапа: объединить с соседней комнатой, возвести новую перегородку ( можно когда понадобится детская)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

?..

Спасибо за внимание к моей теме!

Ваш вариант хорош, но предполагает глобальную переделку, комнату-1 трогать точно не хочу, тк у нее относительно правильная форма, хороший вид из окна (в сторону леса), не плохой масштаб для спальни. У кухни вид из окна на половину соседнего дома и часть микрорайона, еще меня смущает наличие вент.короба за отмеченным Вами шкафом. Как я писала ранее, трогать колонну (1.22 - часть стены комнаты-2 исходного плана) нельзя, тк она является несущей.

Вопрос по расширению кухни за счет жилой, если убирать часть кухонной стены (на плане 1.67 - кирпич, не несущая) это будет считаться присоединением? Или это будут 2 отдельных помещения с широким проходом, тк часть стены будет сохранена?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Астряу
      Всем привет, хочу поменять фартук и покрасить сама гарнитур краской, так сказать  освежить  кухню. Подскажите, какие цвета подойдут? Стены, ламинат, шторы  и технику не буду менять. Стены светло-розовые
      Фото кухни 
      https://drive.google.com/file/d/1RceZ-TFfZC3Oz7tByAZrUxvPH7ABlrWa/view?usp=drivesdk
    • Автор: МаринаСергеевнаС
      Всем добрый день. Никак не можем грамотно распорядиться местом на кухне.
      Планируем на кухне разместить холодильник, стиралку большую, варочная+духовка(электро)
      Канализация и водоотведение в углу, по стене где дверь.
      Дверь на балкон со стороны размера 730

      Может у кого есть какие идеи, буду очень признательна 
      Заранее спасибо 🙂
    • Автор: qwerty123456
      Долгое время подбирал потолочные светильники для подсветки офиса. Изучал технические характеристики, проводил сравнения, читал отзывы. В итоге остановил свой выбор на отечественном бренде Lummix.
      Заказал светильники с холодным светом, он помогает лучше сконцентрироваться на работе. На сайте также можно выбрать подсветку с нейтральным или теплым свечением. В комплектации к светильникам уже шло все необходимое, дополнительно искать и покупать ничего не пришлось, за что от меня плюс.
      Уже при первом взгляде на светильники видно, что сделаны они на совесть, все идеально стыкуется между собой, материалы качественные, сборка не вызывает никаких нареканий.
      Монтаж подсветки оказался на удивление простым, так что занял минимум сил и времени. Само качество света также порадовало. Он яркий, нет никаких раздражающих мерцаний, характерных для некоторых других видов ламп. Да и гарантия от производителя долгая – такой себе приятный бонус к покупке.
      Несмотря на то, что внешний вид светильников для меня не так важен, главное качество подсветки, но лаконичный дизайн все же понравился.
       
    • Автор: Vavilon007
      Добрый день, имеется 3х- комнатная квартира с двумя лоджиями и раздельными санузлами в новостройке на этапе строительства, застройщик дает возможность согласовать перепланировку на этапе строительства.  

      Жить в квартире будут 2 человека, в основном работающие из дома. Детей нет (пока что).
      Очень хочется сделать кухню-гостиную,  но несущая стена не позволяет этого сделать (на изображениях выделена красным). Решений остается переносить в другое помещение.

      Дом кирпичный, 8 этаж из 8.
      Перегородки кирпичные 0,5 кирпича, несущая стена 1.5 кирпича (выделена красным)
       
      Планировка от застройщика

       
       
       
      Желаемая планировка 

       
      Подскажите на сколько реально согласовать эту планировку что бы все было узаконено? 
      Что можно поменять что бы планировка была ближе к желаемой и при этом в рамках закона?
      Спасибо.
    • Автор: Donvova
      Добрый день, уважаемые форумчане!
      Находимся в процессе приобретения 3-х комнатной квартиры (Рисунок 1). В планах перенести кухню (помещение 2 на плане) в гостиную (помещение 1), сделав тем самым кухню-гостиную из помещения 1 (площадь 21 кв. м) (Рисунок 2). А нынешнюю кухню (помещение 2) сделать спальней. Таким образом получится квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной. Вроде бы и площадь в 21 квадратный метр немаленькая, но никак не получается всё удачно разместить, уже всю голову сломали. Возможно, причина в том, что дверь и окно расположены по коротким сторонам.
      Исходные данные:
      1. Уместить диван с оттоманкой шириной около 2,6 метра (для того, чтобы 4 человека могли уместиться).
      2. Мокрая точка в нижнем левом углу на рисунке (в помещении 2 обозначена крестиком).
      3. ТВ с диагональю 40-50".
      4. Форма стола не принципиальна, но, наверное, лучше прямоугольный с возможностью увеличения.


       
×
×
  • Создать...