Нетривиальная задача. 1к+2к =4к или 3к со студией

[Tomas]

День добрый.

Планируются к приобретению две квартиры в новострое 1к+2к, поскольку иные планировки не предусмотрены.

(1к+кладовая+с/у+кухня) и (2к+2с/у+кухня) хотелось бы превратить в (4к+кухня+2с/у) или (3к+студия+2с/у). Сохранение кладовой приветствуется.

Всё бы ничего, да вентканалы уже спроектированы так, что стоят между двух квартир, и мешают устройству потенциального коридора.

Застройка малоэтажная, и возможны согласования планировки с застройщиком в ближайшее время, в т.ч. проемы по несущим стенкам. Этаж последний, и выбор где оставлять кухню за нами.

С уважением,

Томас

[waked]

Кто будет жить с квартире?

[Tomas]

Да, это многое решает.

Расклад такой: я с женой, двое детей 4 и 14 разнополые. Предположительно приезжать время от времени бабушки по очереди ))

По сему 4к как гостиная (периодически гостевая) приоритетней чем студия.

[waked]

У меня гостиная все-таки проходная получилась

[TashaSPB]

А вместо верхней однушки нельзя купить нижнюю однушку?

[waked]

Еще

[nadnad]

Да, это многое решает.

Расклад такой: я с женой, двое детей 4 и 14 разнополые. Предположительно приезжать время от времени бабушки по очереди ))

По сему 4к как гостиная (периодически гостевая) приоритетней чем студия.

...

[Tomas]

А вместо верхней однушки нельзя купить нижнюю однушку?

Вы абсолютно правы. Планировка такая проработана, и распределение площади там отличное.

Вот только таким образом преимущественно вид выходит на частный сектор, а хотелось бы на лесополосу ))

ПС: на прикрепленном файле показан мансардный этаж, как вариант. Расстояния несколько сужены из-за ската.

[Tomas]

Еще

Благодарю за предложенные варианты. Центральное расположение кухни-гостинной хорошо вписывается ))

Но не реализуемо из-за переноса "мокрого" помещения над "сухим" нижележащим.

Т.е. зона кухни (кухонный гарнитур) может быть в одной из двух кухонь, или стоять на месте центрального с\у.

[Tomas]

Планировка по мансардному этажу.